Оптима 103. Опыт строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот такой кирпич клинкер магма-биабаз завода Керамейя будет на моей оптиме

 

@SheRif79, Красиво, какой у него формат, сколько стоит?

 

Добрый день, форумчане. Строюсь по этому проекту, сейчас закупаю по проекту вентканалы Sciedel, возникла проблема по двухходовому вентканалу арт. 3205000009, на оф. сайте Sciedel такого арт. нет.
Подскажите кто что покупал? И сколько?

 

Добрый день!
Мы покупали Шидель. Только у нас не двухходовый. Мы брали одноходовый Шидель uni d200 мм. Такой у нас http://www.schiedel.ru/products/dymokhody-iz-keramiki/schiedel-uni/opisanie2
Не обязательно брать как указано в проекте. У них там информация может быть устаревшей, а у Шиделя наоборот обновляется возможно. Подойдите к консультанту, обьясните свои хотелки, он всё подробно посоветует, расскажет.

 

Кто нибудь объединял оконные перемычки с армопоясом?

 

@Vitek777, я объединяла. в альбоме у меня посмотрите. Высоты потолков не хватало для увеличения проема окна и пришлось перемычки у арок лить вместе с армопоясом.

 

@Покабездомный, 250 :120:65, пустотность 48% эконом-вариант+ была акционная цена в прошлом году брал по 4.10 грн. за штуку, рублями примерно 16 руб.

 

Уфффф думал дочитаю и напишу, а потом наткнулся на сообщение выше. Даже не думайте задаваться этим вопросом, первую тему читал-читал в ожидании "конца" а она бах и переселилась ещё на 62 страницы), вот теперь дочитываю эту. Всем спасибо кто освещает строительство своих объектов. Забрел я к вам грубо говоря случайно и по проекту "Оптимы" строить не собираюсь, смотрю в сторону "Шевалье" и вот очень мне жаль что нет такой темы на форуме по этому проекту. Две, три странички и всё, самую большую тему нашел из СИП-панелей строят такой дом. Так что черпаю советы и на что обратить внимание у вас в теме, теперь вот задался вопросом а нужен ли вообще проект, все его всё равно меняют)
В общем всем удачного строительства и самое главное по итогам двух тем ХОРОШЕЙ погоды)

 

Добавлю немного фото по процессу... Сейчас все идет в довольно сжатые сроки, разведена электрика, практически готов водопровод, идет штукатурка и заливка стяжек с теплыми полами. Понял что чердачное помещение довольно большое и отказываться от него довольно странно. По этому прямо сейчас в крыше прорезаются и устанавливаются мансардные окна и после этого чердачное помещение будет утеплено.

 

Развел трубы в ванной второго этажа. Полотенцесушитель купил сразу чтобы подогнать трубы

 

Ура я залил плиту! 2 недели постоит и буду цоколь выкладывать. Думаю до октября поднять стены, крышу и окна. Облицовку на следующий год.

У меня вопрос к тем кто гараж пристраивает, какой фундамент делали? Я думаю отказаться от столбиков и сделать УШП.

 

Всем добрый вечер. Решил строить дом по проекту Оптима. Бороздя просторы интернета нашел ваш форум прочитал 105 стр. Читаю уже 4 день, голова кругом от информации. Мне мои строители говорят что нужно увеличивать ширину дома на 1,5м (лестница не влезает) почитав форум понял что максимум надо увеличивать на 600 мм. а иначе дом потеряет свою красоту. У меня высоты ступеней при увеличении получается 167мм, а ширина ступени 280 мм почитал СНИП вроде норма. Знакомые решили сэкономить площади дома и сделали крутую лестницу под 45 градусов несколько раз ребра уже ломали.(
Мне нравятся все три проекта Оптимы 103А, 103АС и 103Е так и буду строить с цокольным этажем, навесом под гараж и мансардой (ну по крайне мере в планах). Стройка на этапе вырытого котлована и отсыпки песком.
Проекта нет да и покупать три сразу затратно. В планах за лето под крышу поставить. Фундамент буду делать сборный (армапояс высота 750 мм, ширина 600 мм.(бетон М300) + два ряда блоков№ 6 (600х600х2400) + кирпичная кладка с армированием высота 750 мм.) итого 2,6 м. Планируемые затраты 350 т. р. с работой. (смету несколько раз проверял). Это для меня самый приемлемый вариант. Арматура, блоки и кирпичи для цоколя достану гораздо дешевле рыночной. Бетон М300 за 3000руб. с доставкой договорился. Только строители подводят обещали с середины мая начать а приедут только к концу этой недели. Пока как то так.

 

А подскажите такую мысль, в проекте есть рассчет толщины используемых газоблоков от нагрузки? Если 375ый блок заменить на 300ку (Д500, В 2,5) сильно на него нагрузка возрастет?

 

А какой марки бетон для фундамента по проекту? Где то читал не помню на какой странице М250 или я ошибаюсь.