F Почему я отказался от "УШП". Любой треп

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

О, какие люди! Уже не чаяли увидеть!
Мне лестно что о моей стройке тут идет почти баталия. И что бы не было домыслов готов подчеркнуть
главное:
1. Ценообразование.
Когда изучал в 2012 рынок, под мой проект за полноценный фунд. с цоколем в среднем на рынке просили 1,8 млн. (разброс был 1,5-2, порядка 5 компаний не вчера образованных).
Я сразу был против подвалов-балконов (сейчас пожалуй и гараж бы теплый отдельно сделал),
так что вариант УШП от "2-х таджиков и консультанта 1 раз в неделю" за 1300тыс., в котором сразу будет 100% теплый пол и коммуникации мне понравился. Да и опыт уже на форуме построек на разных грунтах освещался.
Некоторые удорожания (за счет непроверенного грунта, не выверенных границ участка) были обоюдными. И я внимательнее должен был быть и Олег. Оплатили 50\50% примерно.... Ну может я чуть больше, Заказываю музыку то я. А "средних по больнице" условий не бывает-везде индивидуальные особенности всплывают.
2. Что оплатил - то и получил.
Конечно нервничал, находил косяки (и их устраняли), ругался. Но последующая стройка сгладила, и уже сейчас понимаю что Олег далеко не худший подрядчик... ну внимательности побольше бы не мешало, однако на каждом объекте жить сложно. Ну за доставку и подбор материала чуть переплатил, да и то после перерасчет сделали. Спустя время я без обид.

3. Дом построен и на этой плите успешно устоялся - скоро 3 года как. По началу я переживал еще за нагрузки и пр., но не поленился и заказал 2 независимых расчета (Мегалит и Alex1974) - обе модели в Роботе показали изрядный запас прочности с учетом жесткости стен.
Дренажка (пусть дополненная колодцем вторым) работает, на стенах (ттт) - ни трещинки. . Скоро запущу ТП, там и отделка.
Это к справедливости.
ps. А фундамент с подвалом у соседа заливает какой год. Уже засыпать хочет

 

"От плиты к грунту" если вас правильно понял то имелось ввиду геотепло, которое будет утекать через плитный фундамент т. к отсечка в виде ППС находится в верхней части плиты. Согласен (но плита может быть утеплена и снизу тоже)
Мзлф с полами по грунту самый плохой вариант для данной ситуации.
Так чем уважаемая Анджелина плоха УШП по вашему? здесь никто не говорит, что такой тип фундамента нужно применять во всех случаях. А мне (как подрядчику) не так важно какой тип исполнять. Работа в любом случае.

 

@петр72, наоборот - УШП должна быть утеплена снизу, поэтому от неё в грунт уходит намного меньше, чем под неутеплённой плитой/неутеплёнными полами по грунту/неутеплёнными плитами перекрытия по мзлф.

УШП однозначно рулит для неотапливаемых зданий.

 

С отмосткой все ок, просто девушку ещё интересует расчёт осадки фундамента, а под этот чертёж нагрузки не известны.

 

Сергей, с конструктивами этих фундаментов я знаком на практике уже довольно давно
В грунт тепло будет уходить почти одинаково, т. к по неутепленной плите делают стяжку с отсечкой слоем эппс/ППС 100мм. В ушп конечно меньше т. к слой 100/ 200мм
Только специально для вас пометил, что плита может быть утеплена и снизу (так бывает когда заказчик понимает, что войдёт в зиму с холодным контуром) да ещё и заглублена.
Задача в приведённой Анджелиной ситуации другая, сравнить задержку геотепла под периметром здания. Наверное выиграет обычная плита т. к теплопртери вниз в большинстве случаев (утеплена/нет снизу, заглублена/нет) будут больше чем в УШП и грунт будет подогреваться кошельком заказчика.

 

Позвольте полюбопытствовать, во что сейчас в почете делать капиталовложения?
Я так понимаю, что за 2 года эффект есть?
https://www.forumhouse.ru/threads/242827/

 

Спасибо за отзыв! Отличная была стройка, проезжая мимо, раза три порывался заехать

 

У меня не бывает.
Придется Вам с этим смириться тоже
Спокойной ночи Хабаровск, спокойной ночи Angelina!

 

Ну вид пусть не сильно, но чуток изменился:

 

Согласитесь, что планировочку за домом лучше не придумаешь, верно? И стоимость услуг "ландшафтного дизайна" удачно вписалась в цену 1 кв. м. ушп) Интересно как решили эту проблему соседи?

 

@Allmas далее будет утеплитель на фасаде?

 

Нам нравится. Освоение будет позже, еще много что там нужно.
А соседям так не понравилось, сделали выше уровнем на подпорной стенке.
Вот как это выглядело, работ было на пол лета.

И в результате если мы будем смотреть с гостиной в сад на плавный подъем склона, то у них бетонная стеночка образовалась. Еще её надо обыгрывать.
Но что бы отвести воды ливневые от УШП, мне пришлось делать вот такой водотвод под галькой:

Зато теперь так:

 

Утеплитель лепить за 0,5 млн на ГСБ 400мм (с перевязкой швов) при наличии газа - Боже упаси!
Смысл?
Экономию буду по 1 тр/мес зимой отбивать 50-100 лет. Соседи с будерус напольником явно превышающей мощности (35квт) на 220м2 ГСБ 375мм тратят на газ 4 тр/мес.
Будет тонкослойная штукатурная система, база с сеткой+колерованный с "короедом" финиш.

 

Я не знал что есть газ, просто увидел голые перемычки над окнами. Тогда вопросов нет.

 

Судя по обозначенным Вами срокам и количеству задействованной арматуры в будущей бетонной стенке творили сие, проданные в рабство за еду, строители его основного дома