1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Одноэтажный дом, газобетон+ кирпич, цена коробки 1.500.000р

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Igoromsk, 21.09.13.

  1. вконцеконцов
    Регистрация:
    06.11.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    43

    вконцеконцов

    Живу здесь

    вконцеконцов

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.14
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    43
    У меня сосед три дома построил из 20 г. б. под сдачу и утеплил 5 пенопластом, полёт нормальный, только не нравится, что двери дрожат, когда мусорка заезжает.
     
  2. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Омск
    все полностью с отделкой 2 500 000
     

    Вложения:

    • DSCN0012.JPG
    • DSCN0017.JPG
    • DSCN0039.JPG
    • DSCN0044.JPG
    • DSCN0054.JPG
  3. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Омск
    Все по моему вышло удачно. Сделал большой коридор, многие на нем экономят считая его бесполезным пространством, на самом деле очень удобен большой коридор, через него постоянно ходишь, и гостей очень удобно сразу всех встречать и провожать, ни кто не толкается попами. Дом получился очень теплый, по расчетам нужен котел мощностью 10-12 квт, на деле топился 7,5. На улице - 30 в доме +24, конечно не жара но в притык получилось, сейчас провели газ, заменил на 16 квт.
    Немного не хватает только зимой вентиляции, вытяжки есть а притока воздуха нет, приходилось немного открывать окно. А так все получилось удачно. Теплый пол конечно рулит, без радиаторов отопления на много удобнее конечно. Пол сам комфортной температуры, не скачешь на нем как на сковородке, температура пола 38-42 градуса, все супер. Гардероб тоже штука весьма нужная, на входе нет ни каких вещей, шкафов, зашли всю одежду в нем оставили дверь закрыли и красота дома.
     
  4. Oleg222m
    Регистрация:
    29.04.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Oleg222m

    Участник

    Oleg222m

    Участник

    Регистрация:
    29.04.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Луховицы
    Добрый день. Высоту конька крыши не подскажите? Чердак холодный?
     
  5. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Омск
    Здравствуйте. точно не скажу около 6 м, чердак холодный пока, но оставил место под лестницу, возможно утеплить и сделать мансарду. строители говорят специально повыше конек подняли.
     
  6. dmitry_rf
    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    301

    dmitry_rf

    Живу здесь

    dmitry_rf

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    301
    подскажите, при данном кредите какая процентная ставка, а также участок/дом в залоге у сбербанка? право собственности на землю предоставляли в сбербанк при получении данного кредита?
     
  7. Oleg222m
    Регистрация:
    29.04.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Oleg222m

    Участник

    Oleg222m

    Участник

    Регистрация:
    29.04.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Луховицы
    Я себе такойже кредит оформил, процентная ставка у меня 14,9 но ставка у каждого индивидуальная. Я оформил 1млн. Получил транш 500тыс. Сейчас буду за эти деньги отчитываться. В течения 3 лет надо все деньги потратить и отчитаться оформить дом и только тогда он остаётся в залоге у банка. Я брал на строительство загородной недвижимости (тоесть дачи). Для оформления кредита на постройку дома требуется разрешения на строительство, а так как строю в снт то разрешения такого мне никто не даст. Эти кредиты одинаковые. Право на собственность предоставлял. Если в течение трёх лет погасить этот кредит то у Вас нет никаких обязательств перед банком нет и дом можно не закладывать под залог. Будут вопросы пишите.
     
  8. Igoromsk
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77

    Igoromsk

    Живу здесь

    Igoromsk

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Омск
    изначально, ставка 14,25%, и участок в залоге! после того как построил дом, получил все документы (свидетельство права собственности, кадастровый, тех план, разрешение на ввод в эксплуатацию) принес все эти документы в банк, + СТРАХОВКА дома, на сумму кредита, около 5-6 тр в год, после этого залог с земли снимается, и переходит дом в залог, ставка становится 13,25%. P. S свидетельство права собственности ОБЯЗАТЕЛЬНО, и в нем назначение использования земельного участка ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВА! (или еще подобная есть формулировка), на сельхоз и дачное раньше сбер не давал, не знаю как сейчас!
     
  9. Oleg222m
    Регистрация:
    29.04.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Oleg222m

    Участник

    Oleg222m

    Участник

    Регистрация:
    29.04.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Луховицы
    Сейчас даёт, все точно таки же документы нужны только не нужно разрешение на строительство, но потом нужно дом оформить, как дачу или разнородное жилище, но если за три года вернуть все деньги то никаких обязательств перед банком и никакаихзалогов ненужно. Если брать 1 млн. На три года то платить около 35-40 в месяц для досрочного погашения.
     
  10. vip_makar
    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204

    vip_makar

    Живу здесь

    vip_makar

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Омск
    Приветствую земляков. Игорь, раз высокий УГВ и болото, в чём сваи держатся? Им опора нужна иначе смысл в них какой?
     
  11. vip_makar
    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204

    vip_makar

    Живу здесь

    vip_makar

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Омск
    Игорь контакты этих таджиков ещё остались?
     
  12. vip_makar
    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204

    vip_makar

    Живу здесь

    vip_makar

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Омск
    @Igoromsk, ещё вопрос, септик делал? Какой? У кого заказывал?
     
  13. dmitry_rf
    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    301

    dmitry_rf

    Живу здесь

    dmitry_rf

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    301
    Народ, а зачем в принципе септик-то нужен как таковой, ведь раньше без него жили все и ничего... септик цена 100 тыс, а ведь можно просто сделать яму обложить кирпичом таджиками за 30 тыс...
     
  14. vip_makar
    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204

    vip_makar

    Живу здесь

    vip_makar

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.16
    Сообщения:
    768
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Омск
    Можно, но есть но! Высокий УГВ, устанеш платить за ас машину и многие другие минусы. Вот люд человеческий и придумал септик. Вода из него практически чистая сбрасывается в сточную канаву без вреда окружающей среде даже огород можешь поливать. Если грубо сказать заглядывать туда нужно только для ревизии всё ли нормально там работает...
     
  15. dmitry_rf
    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    301

    dmitry_rf

    Живу здесь

    dmitry_rf

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.15
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    301
    ну хз... у меня тут у родственников в том же районе ямы (не септики), и никто машины не вызывает на откачку (видимо как-то само уходит)... это значит угв низкий? и в принципе септик ставить не обязательно?
    вопрос экологии меня интересует в самую последнюю очередь.