Каменные дома: доступно любой семье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ребяты! Всем всё уже более менее понятно! Мы сами нагнетаем эту тему.

Просмотрела еще раз все ответы автора - ни на один технический вопрос никому не дано никакого ответа, будто их и не было. АУУ! И не ждите - не дождетесь. У самой остались незаданными много вопросов, но ответов-то все равно не будет!
Кому данная "технология с идеологией" интересна - ей воспользуются. И флаг, как говорится, им в руки .

 

Форумчан надеюсь нет. А я про тех кто там строит и мало представляет куда вляповается. В крупных городах люди шли в МММ,а там глубинка и юр. образование и многие знания людей очень малы. Потом начинают дольщики плакать... Земля наверное уже принадлежит их организации в лучшем случае. Скорее вариант как я написала выше и ст. УК 159. ч.3 или скорее 4(в особо крупном). Что- то я не помню .Что бы Англия и Израиль выдавали людей с деньгами.... Странно слышать про одинаковое строительство на югах и в Красноярске- с плоской крышей. Она потечёт или провалится под снегом.


ДРУЗЬЯ как строили из дерева и кирпича- бетона так и будем. Флаг нам в руки и с песней на СВОЮ стройку! Для себя любимых!

 

Тоже заинтересовалась ссылкой на Израиль и полазила в инете. Израиль продвигает свою технологию ,начинает застройку во Франции,а в планах Англия и Россия.Для их климата и рельефа может и хорошо.Но не для нашего Севера и Сибири вмурованные коммуникации. Жила в 1985г за полярным кругом и была свидетелем,как замерзла такая система в домах при -35,в холодильниках было теплее,чем в кв.
Умные советуют в таких случаях дураков в зеркалах искать.

 

Смешно... А мы дома по финским технологиям не строим, например? Это-то тут при чем?

 

Тут я на досуге посчитал и получил пищу для размышления:
Немного полазив по сайтам продажи участков под ИЖС, встретил обьявление:
Земельный участок «@@@@@@», находится в самом востребованном районе Ленинградской области – Всеволожском, в получасе езды от Санкт-Петербурга, не далеко от КАД.
Земля расположена в живописном месте, вблизи поселка @@@@@@.
Район с высокоразвитой инфраструктурой и транспортным сообщением.
Вдоль участка протекает река Авлога (река Авлога впадает в Ладожское озеро).
К земельному участку подходят хорошие подъездные дороги, часть участка располагается вдоль дороги.
Земельный участок пригоден для любого вида освоения! Земельный участок «@@@@@@», находится в самом востребованном районе Ленинградской области – Всеволожском, в получасе езды от Санкт-Петербурга, не далеко от КАД.
Земля расположена в живописном месте, вблизи поселка @@@@@.
Район с высокоразвитой инфраструктурой и транспортным сообщением.
Вдоль участка протекает река Авлога (река Авлога впадает в Ладожское озеро).
К земельному участку подходят хорошие подъездные дороги, часть участка располагается вдоль дороги.
Земельный участок пригоден для любого вида освоения!
Земельный участок продается СОБСТВЕННИКОМ , БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Продажа земли возможна частями.
Мы осуществляем помощь в оформлении земельного участка.
СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ: 100 000 $ за ГА;

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 5,6 ГА

Расчеты: исходя из того, что площадь непосредственных участков обычно приблизительно 75% от общей площади территории - получаем примерно 40 участков по 10 соток.
5,6 ГА х 100000$ = 560 000 $ / 40 = 14 000$ (350 000 р, ели 1$=25р) за участок.
350 000 р - это уже не миллион.
Дык может в натуре скинуться? А?

 

Почему не понравилось поясню. "Вот, кстати,наш проект "Кибуца"(по типу посёлков в Израиле)"(с) стр. 1. Это хуже любого кооператива, прав у них нет никаких как и денег. На спорных территориях между прочим многие. Поэтому и возник вопрос о сектах на форуме. Просто мне не говорят через строчку как хорошо в Финляндии, а как хорошо в Израиле.Просто не нравиться когда говорят об Америке в превосходной степени. Везде есть и минусы и плюсы. Вся Америка не живёт на виллах в Калифорнии. Про постройку под Питером надеюсь шутка??


Про технологии уже я и не только я коментарии давали.

 

Про постройку под Питером, это к кому обращение?

 

1) Дело в том, что наполнитель (шебень и мусор) в ваших стенах будет со временем оседать вниз. Придется потом досыпать сверху.

2) В доме отсутствует теплоизоляция - через год после ввода в эксплуатацию, когда получите счета за газ/электроэнергию, вы будете его утеплять снаружи пенопластом. pravi-la

3) На фото не видно достаточного количества арматуры или ж/б каркаса, а между блоками УБ нет достаточного сцепления - стены будут гулять наружу/внутрь дома.

Да, сразу видно, что на 3D визуализации вы не поскупились

63 000 р. за аренду "формокомплекта" - это 20 кубов готового газосиликата, которого хватит на 50 кв.м. стены.

По сравнению с УБ, технология ТИСЭ выглядит предпочтительнее.

 

Хороший участок и для Питера очень небольшая цена, вот видите! Так что ищите единомышленников - не убеждает наша технология, ищите другую - и вперед.

 

Р. Авлога? Там болотА и полигоны вояк! Уже и армия с молотка пошла! ЭХ!
Высокоразвитая инфраструктура это , только не там

 

Обращаю ваше внимание!

Наполнитель вместе с бетоном образует из себя монолит, если вы уж говорите мусор, то строительный мусор - битый кирпич, камень, щебень, обломки бетона, возможно. Это монолит, вместе с бетонной опалубкой несъемной образуется монолит. Смотрите фото.

Употребление обзола в монолитном буте - практически арболит. В цокольном этаже мы больше использовали камень, с первого этажа больше будем использовать арболит, у которого теплопроводность гораздо выше, тем более, что в стенах заложены гофры, по которым идет теплый воздух. Отопление не через радиаторы, а через систему теплых водяных полов и потолков.

Абсолютная ерунда. Еще раз повторяю: внутри монолит из бетона, сам блок (опалубка) делается из чистого бетона, но вместе с бутом представляет из себя монолит - однородные материалы прочно соединяются. Арматурный каркас - для малоэтажного индивидуального строительства вполне достаточно.
Выкладываю фото в последовательности, это от начала и до перекрытия. По-моему, хорошо видно и монолит и арматуру, принцип перекрытия (такой же принцип фундамента -"соты"), вся комната от начала и до конца - около 60 тыс. руб. Это наши расходы на материалы: цемент, арматура, изготовленные блоки, электрика, трубы для прокладки электрики, доски для опалубки перекрытия, экскаватор для котлована цокольного этажа, оплата труд рабочего, система перекрытия (стойки, опалубка). Стоимость системы перекрытия (15 тысяч) делим между 6 семьями, так как эта система будет работать на всех застройщиков, так как оно будет востребовано тогда, когда комната перекрывается, как только заканчиваются работы по перекрытию, ею может воспользоваться другой застройщик.
ПО срокам: ярус комнаты (20шт. УБ) выставляется 2 рабочими за 2 дня с прирезкой углов, забутить эти же стены с армированием - 2-3 дня при хорошем темпе. Перекрытие тоже недолго: выставляются стойки, на них кладется опалубка, варится арматура, выставляются "соты", заливаются соты, убирается опалубка, изготавливается верх перекрытия - пол первого этажа - при хорошем темпе на такую комнату 5 дней при условии наличия всех материалов. Мы делали дольше, т.к. еще работали на основных работах - стройка уже вечером и в выходные.
Вот наши расходы и трудозатраты: комната 13 м.кв. 60 тыс. руб., учитвая, что электирка уже есть (проложены провода в трубах, установлены ревизионные розетки с возможностью свободно вытаскивать и менять провода), учитывая, что стены комнаты требуют небольшой затирки, а также потолок - затираются только поры, учитывая, что на полу - не проложена система водяного обогрева пола и не положена плитка, практически основной этап завершен.

Если посчитать стоимость 1 м.кв. жилья в моем случае, получается 4 615 руб. А теперь давайте сравним: по Оренбургской области средняя стоимость 1 м.кв. жилья стоит 30 тыс. руб. (в Москве подороже, правда?). Моя стоимость в условиях самостроя. Пусть вы поставите в эту комнату окно, сделаете отделку, положите систему водяного отпления пола, в конце концов сделаете УБ, где декоративная плита (фасад здания) будет на белом цементе с мраморной (у нас можно с яшмовой крошкой для разнообразия!) и это уже будет в готов блоке, пусть это будет 7 000 (навряд ли, это будет дешевле). Пусть вы наймете рабочих, они вам наштампуют блоки, забутят их по быстрому - пусть это будет 10 000 руб. за 1 м.кв. НО НЕ 30000. РУБ.! а СКОЛЬКО 1 М.КВ. ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ?

Выдержки из ТУ на бетон, применяемый для изготовления УБ (Компания обязует застройщиков соблюдать правила приготовления и укладки бетона в формах:

Прочность:
- прочность бетона на сжатие: 64,5 МПа;
- прочность бетона на растяжение при изгибе: 5,47 МПа;
- прочность конструкции изделия и армирование в соответствии с разработанными требованиями конструкторской документации.

Морозостойкость:
- марка бетона изделий по морозостойкости для облицовки стен зданий или сооружений не ниже при зимней температуре -40 'С (-40 'F) = F200;
- марка бетона для покрытия тротуаров не ниже при зимней температуре -40 'С (-40 'F) = F300.
При определении марки бетона по морозостойкости специалистами сделано заключение, что образцы при испытаниях на прочность в 300 циклов морозостойкости не разрушаются, что дает возможность считать, что реальная марка бетона выше, полученной при испытаниях.

По требованиям технических условий, водопоглощение бетона не должно превышать по массе 5-6%.
По результатам испытаний водопоглащение составляет около 3%

Какие еще вопросы будут, господа?

 

Размер фото побольше

 

В 1 м2 ещё заложено много чего, помимо стоимости материала стен... Некорректное сравнение. Цена м2 в Москве - чиста понтовая цена

 

Да хорош монолит! Таких монолитчиков еще поискать! Поверх камней еще зола я так понимаю и все вместе образует монолитный-арболито-бетон? Бешенно !

А мне сопротивление теплопередаче стены этой дайте!

Rо = ---- м2•°C/Вт