СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97 действуют ли они и к кому применимы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

http://www.rossadovod.ru/conference/index.php?PAGE_NAME=read&FID=2&TID=524
Считаю что ничьих прав не нарушаю, инфо в доступе,

Цитата
Любопытный пишет:

Андрюша, ну ты просто прелесть! Настоящий активист Московского союза садоводов! Ты приводишь Статью 16 ФЗ 66. А опустить ясны очи на статью 17, что, мозга не хватает для эксперта?...
Да, ну ты и подарок для Московского союза! Должны тебя выгнать, чтобы не позориться. Однозначно. Могу поспорить с тобой на стакан красного.
Будь здоров, активист!

Если даже его оттуда выгонят, он проявится ещё где-нибудь. И это хорошо! Пользу таких вот долбо...бов я оценил ещё в институте. У нас был крутой курс математики. В середине первого семестра даже устраивали так называемый коллоквиум по очень тяжелому разделу, без освоения которого дальше делать было нечего - пределы числовых последовательностей, критерий Коши и всё такое. В период подготовки к коллоквиуму ко мне регулярно приставал с вопросами и своей точкой зрения (на математику 18-го века!) один такой долбо...б. Сперва я злился, а потом понял, что, отвечая на его глупости, сам глубже разбираюсь в теме. Так что виват долбо...бы францевы, немцевы, выхинцевы и иже с ними! Они весело помогают нам понять предмет, им самим недоступный.

Считаю что СЕЙЧАС ТЕМА ЗАКРЫТА

 

Истину высказал КС: собственники обязаны соблюдать нормы.
А если этих норм для собственников нет? На нет- суда нет.
Если у вас аргументов нет- чего встреваете?
Если есть- высказывайте.

 

С тыльной стороны участка соседи за нашим забором выкопали траншею, уклон в нашу сторону и от забора отступ всего сантиметров 5, это теперь вся вода будет стоять у нас, да еще и постепенно подмоет грунт и может упасть сам забор (который на железных столбах) и может появиться дырка в наш дровник, из за подмытого грунта. За забором проходит дорога и дренажная траншея возможно и должна быть, но не впритык же к нашему забору и я думаю что уклона быть не должно, для равномерного распределения воды по траншее. Помогите, а то они говорят что за забором земля ничья и можно делать все что угодно. СНТ

 

У нас такая же ситуация, тоже СНТ. Только забор уже падает, так как столбы асбестовые, а сосед сделал уклон к забору и копает траншеи, причем уже нашу землю под забором подкапывает. Теперь 2 толчок поставил напротив дома вплотную к забору. Заявил, что не надо было нам свой дом ставить близко, хотя стоит в 4 метрах от нашего забора (свой забор ставили на своей территории). В прошлом году поставил душ в 1 метре от забора без слива воды. Как бороться, если ему нас... (пофигу) на СНиП? Все пишут не ругаться, я сама за, но сегодня когда ставили второй сортир, подошел муж к нему, тот сразу послал на три буквы его. Вот и делай добро, когда на днях просил убрать петуха, который ему по утрам не давал спать, может вернуть и посадить еще 4 петухов?

 

Обзываете «траншею и траншеи» как «локальные подземные сооружения сточных вод», а «вплотную к забору»-это просто наземное сооруж. и вперед двигать на метр от забора согласно линиям застройки.
+местные нормы вооотведения + за уши регламент, +санпин: в итоге нарушеня Ваших прав и антарэсов и угроза имуществу
Для начала к местной власти в простой письменной форме.

 

Слушайте, ну реально, к местной власти, к местной милиции, к местной ... в письменной форме даже пусть не простой, неужели у кого-нибудь прокатывало?

вы что не понимаете, что это всё местными властями и создаётся для тогог чтобы потом доить зажиточных москвичей или просто не местных приезжих новичков купивших участок по рыночной стоимости а не получившим нахаляву по госпривелегиям как они сами и их нижестоящие друзья и родственники которые вам теперь и создают провокации чтобы вы тратили деньги в местные власти их вышестоящим родственникам и друзьям силовикам обратно. Все эти ваши деревенские соседи с которыми вы конфликтуете потом и тусуют у своих друзей и родственников (в местной администрации деревенской) и трут с ними сколько денег потом с вас взять за взятки, юр. услуги и тд. и тп. так как они там с детства проживают и все друг сдругом поперескрещивались и теперь вот таки образом и зарабатывают деньги общим нахрапом, а по сути мелким деревенским рэйдерством.

 

Я уже давал ссылку что хезать на соседа можно ну прям. у дома егонова. Может все же меня доки поправят? однако молчат...
Кроме как к власти для начала других Вариантов не вижу, суд все равно пригласит их третьей стороной.

А минирование толчка напомнило Озеры МО в 91г, двухэтажный дом, засор стояка.
За понюх табака мужик с первого этажа подгоняет цистерну с водой, рукав в унитаз, затыкает все раковины, и дает воду под давлением, для промыть... Ну и адцать литров воды заливает с унитаза на втором этаже на пол, пока с потолка на голову обильно не закапало...

 

Рекомендую Вам прочитать и обсуждение в теме и понять, о чем речь. Здесь чисто правовой спор о том, действуют ли данные нормативы вообще и применимы они к объединениям (СНТ) или частным лицам (владельцам участков в СНТ). Впрочем, СНиП 30-02-97 действует уже в новой редакции СП 53.13330.2011, а вот к кому он применим (к СНТ или к владельцу з/у в СНТ) вопрос для отдельных заинтересованных в устройстве земельных отношений еще остается.

 

Приветствую. А применимы ли все эти снипы к сельской местности? в 20 км от города? поскольку село это не товарищество и не кооператив.

 

а что тогда ? отдельная субстансция?
или все же земли допустим ЛПХ в составе некоего муниципального образования, а следовательно подзаконны действующему законодательству, в том числе и кодексам и регламентам (а сними и СП со снипами)

 

Свод правил СП_42.13330.2011[/QUOTE]
СНиП 2.07.01-89
Примечание к документу
КонсультантПлюс: примечание.
Фактически утратил силу в связи с введением в действие с 20 мая 2011 года актуализированной редакции настоящего документа СП 42.13330.2011, утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820.

по тексту нового документа:
1. Область применения

1.1. Настоящий документ распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включает основные требования к их планировке и застройке. Конкретизацию этих требований следует осуществлять при разработке региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
1.2. Настоящий свод правил направлен на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости развития поселений, охрану здоровья населения, рациональное использование природных ресурсов и охрану окружающей среды, сохранение памятников истории и культуры, защиту территорий поселений от неблагоприятных воздействий природного и техногенного характера, а также на создание условий для реализации определенных законодательством Российской Федерации социальных гарантий граждан, включая маломобильные группы населения, в части обеспечения объектами социального и культурно-бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры и благоустройства.
1.3. Требования настоящего документа с момента его ввода в действие предъявляются к вновь разрабатываемой градостроительной и проектной документации, а также к иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды проживания.
Поселки городского типа (городские, рабочие, курортные) следует проектировать по нормам, установленным для малых городов с такой же расчетной численностью населения.
1.4. Поселки при находящихся вне городов предприятиях и объектах, не имеющие статуса поселков городского типа, следует проектировать по ведомственным нормативным документам, а при их отсутствии - по нормам, установленным для сельских поселений с такой же расчетной численностью населения.
Примечание. При проектировании городских и сельских поселений следует предусматривать мероприятия по гражданской обороне в соответствии с требованиями специальных нормативных документов.

...

15. Противопожарные требования

15.1. Противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 "Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности" раздела II "Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов" Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ).

...

В законе N 123-ФЗ в главе 15 сразу чётко проставляются все "точки над i":

Статья 65. Требования к документации при планировке территорий поселений и городских округов

Планировка и застройка территорий поселений и городских округов должны осуществляться в соответствии с генеральными планами поселений и городских округов, учитывающими требования пожарной безопасности, установленные настоящим Федеральным законом. Состав и функциональные характеристики систем обеспечения пожарной безопасности населенных пунктов должны входить в проектную документацию в виде раздела "Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности".

Далее по тексту N 123-ФЗ:

Глава 16. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТИВОПОЖАРНЫМ РАССТОЯНИЯМ
МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И СТРОЕНИЯМИ

Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
...

10. Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Вообще в этом ФЗ сплошная ссылка на "таблицу 11", в ней разные нормативы, есть в т. ч. и "15 метров". Актуальные тексты законов на 15.07.2011 г. в приложении.

 

А при нарушении норм? Заставят сносить? Какие крайние меры могут быть?

 

Будет сосед вредный, будете всю жизнь судиться и платить. До сносить дело редко доходит.

 

Я недавно прорабатывал вопрос про баню на участке.
Возможно и Вам пригодится:

Вот, что написано для садоводов:

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

СНиП 30-02-97

6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Если это деревня или другое поселение, то нормы отличаются.

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

СНиП 2.07.01-89*

2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

2.14. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.

В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.[/b]

 

Чтобы определить, какие нормативные документы следует применять, необходимо знать к какой категории земель относится участок:
1) к категории ИЖС, к землям населённых пунктов, неважно, город или село. Тогда следует руководствоваться требованиями СП 42.13330.2011 (бывший СНиП 2.07.01-89).
2) к землям сельхозназначения, для ведения дачного хозяйства - действует СП 53.13330.2011 (бывший СНиП 30-02-97).
Здесь прописывают требования по планировке и взаимному расположению построек. При планировке участка их крайне желательно учитывать. Так же как и планировки соседей. Чтобы не получить соседский туалет рядом со своим колодцем. Требования санитарные и противопожарные. Большинство их не соблюдают просто по незнанию, а кому-то они пофигу. Желательно договариваться с соседями полюбовно (суд из-за несоблюдения норм - совсем крайнее дело). Каждый решает сам. В общем, это как перебегать дорогу на красный свет. Большинство успевает, а вот кому-то не везёт.