Помогите со сметой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо. Похоже, что я тоже со своими сметами сюда приду
Сейчас выбираю материалы для стен, перекрытий + геологию делаю, что бы посчитать вес дома и понимать какой фундамент нужен

 

Добрый день! Работаю инженером в генподрядной строительной компании (это к слову).
1. У Вас не смета, а РАСЦЕНКИ! (то есть застройщик Вам пишет туда что хочет)
Требуйте от него СМЕТУ (в программах Гранд-Смета, Сметный Калькулятор, и т. п.)
а-то я смотрю он Вам понаписал что хочет видеть, а не как это в реале.
либо сами найдите у знакомых или в интернете (например А0, демо версия бесплатная и сами посмотрите ТЕР и ФЕР на ваши работы. Там Вы и поймете цены.
2. Застройщики ВСЕГДА завышают кол-во материала! Например мы для строительства жилого дома 5-ти этажного закладываем в м3 железобетона примерно 70-90 кг арматуры (больше просто не имеет смыла).
3. Для примера могу сказать по С-Пб: куб бетона с работой и матералами (+бетононасос) примерно 8 000р.

 

@Шмургефф1, Спасибо огромное, что откликнулись. Все чертежи нарисовали уже (изъясняюсь языком обывателя).Отдали просчитать в независимую компанию, ребята все правильно по ценам заложили. Лишку не приписали.

 

@stels73, Ну если с расценками согласны, то замечательно. Только Вы поймите одно. НЕЛЬЗЯ РАСЧИТЫВАТЬ СТОИМОСТЬ ДОМА ПО КВ. М. Застройщики везде пишут мол 1 м2 Вам обойдется например 10 000 р. Нельзя так считать. Строительство дома состоит из нескольких основных циклов и нельзя их соотносить к общему метражу (иначе переплатите в 100%, а зачастую я вижу, что переплата идет в 300%). Это, что касается цен. И еще совет: обдумаете материалы дома. У Вас заложен брус заводской сушки, данная технология очень трудоемка и увеличивает стоимость материала в 3 раза. Не проще будет взять обычный профилированный и дать год на усадку (это сугубо мое мнение, решать Вам).

 

@Шмургефф1, Они счетают по кубаметрам. Да вроде ребята не обманщики. Нам их Батюшка порекомедовал.
Они храмы выстонавливают и школы приходские строят.

 

@Шмургефф1, И сегодня приехали глянуть как дела идут. Опалубку делают, а материал на поддонах лежит и целлофаном закрыт. Может мелочь, а все таки внушает доверие какое то.
В общем не знаю.

 

В каком переходе вы купили свой диплом?

 

@stels73, добрый вечер.

Просьба поделиться контактами компании изготовителя домокомплекта-интернет сайт, телефон.

Заранее спасибо

Александр