Стройка дома с большой терассой и балконом под Уфой. В реальном времени

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@RoMZzeSS, это у самих котлов производитель такие красивые картинки дает в собственном приложении ?
Или приложение от стороннего разработчика ?

 

Вся автоматика стороннего производителя. Головное устройство Kromchredor. На наш рынок поставляется под маркой SmartWeb X. ПО отечественное, «Тепломонитор» называется.

 

Т. е. кроме котла (какой у вас ?), надо еще купить некий девайс (покажите на фото), внутри которого ПО SmartWeb X от«Тепломонитор»?

 

Котёл Бакси Слим. Девайс покупать не обязательно, можно без него обойтись, а если и ставить, то не обязательно то, что стоит у меня. На рынке много устройств, которые могут управлять отоплением, это даже сигнализации некоторые делать могут.

 

@RoMZzeSS, расскажите пожалуйста поподробней про отделку цоколя и отмостку (если есть)...

 

Отмостку делали летом прошлого года, лучше мотнуть туда мою историю и посмотреть, там подробно всё расписано. Если вкратце, то: 1. Выимка грунта, 2. Подсыпка, выравнивание и трамбование песка, 3. Рубероид, 4. ЭППС 50мм, 5. Арматурная сетка, 6. Бетон с уклоном 2 см на метр. Деформационные швы не делал, поэтому появились маленькие трещины там, где сходятся углы дома. Не критично в общем. По цоколю, он пока не облицован у меня, т. к. не успели изза морозов. На него на церезитовскую клей-пену наклеивали ЭППС 10см, после этого дополнительно крепили "грибками/зонтиками". Далее зачесывали специальной теркой, после чего через фасадную сетку втирали фасадный клей на цементной основе. Адгезия у клея сумасшедшая. В итоге получился как бы бетонный цоколь, который осталось облицевать. Облицовывать будут срезом клинкера (как на фото) с последующей затиркой.

 

ЭППС 5 см не хватает по расчетам для утепления цоколя? 10 см надо ?

 

Фундамент утеплял десяткой, а цоколь уже продолжение начатого. Можно и пятеркой обойтись. Просто когда изучал утепление фундаментов сделал вывод, что нужно 10см. Да и нелепо будет смотреться цоколь, который утоплен на 10см по отношению у фасаду дома. Он по идее наоборот немного выпирать должен

 

А как выполнен стык цоколя и низа фасада?
При случае сделайте пожалуйста фоточку...
Водосточка к дождеприемникам уже подсоединена? Как сделан отвод от дождеприемников? Лед не образуется?
Мне на след год тоже предстоит цоколь и отмостка... вот думаю делать дождеприемники или желоб по отмостке...

Прошу прощения, за невнимательность... вроде стараюсь ничего не пропускать из Вашей темы, однако целые куски иногда выпадают...

 

Стык как выполнен? Да хз как ответить... Просто вставили ЭППС под Минплиту и зашпаклевали потом. Или я вопрос не понял?) На фото есть, гляньте.
Водосточка к дождеприемникам присоединена. Сами дождеприемники установлены прям в отмостку, от туда под землей канализационной трубой выведены в подпорные стенки (дом на 1 уровне, повыше) вровень с землей второго уровня. Далее планирую поставить лотки, по которым вода пойдет либо в дренажный колодец, либо просто на участок. Не решил еще как лучше сделать. Водосточку смонтровали в морозы, про наледь пока не могу сказать, т. к. к монтажу все замерзло, но уверен, что мерзнуть будет. Сам приемник скорее всего замерзнет уже при хорошем минусе, он всё таки под землей стоит, а вот решетка вполне может обрастать льдом, если капли с водосточки при небольшом минусе будут на нее попадать

 

Везде пишут про демпферный зазор, на тот случай если цоколь (отмостку) пучением попрет вверх, дабы он не толкал фасад...

 

Мысль верная. У меня этот зазор выполнен между цоколем и отмосткой. К тому же утепленную отмостку пучить не должно, она если и будет двигаться, то скорее всего только вниз проседать

 

Что то давно я не писал. В общем живем в Доме с середины ноября. В доме тепло и комфортно. Расходы на газ в среднем составляют 4000 в месяц (200м2). Вентиляцией после месяца эксплуатации пользуемся редко. Довольно накладное решение, т. к. для подогрева приточного воздуха постоянно "крутит" счетчик ТЭН на 5кВт. За первый месяц бытия, когда установка работала почти круглосуточно, расходы на электроэнергию составили 3тр (это еще морозов не было особых). После того как начали включать вентиляцию периодически средний расход электричества составляет 1000р. Из неприятностей: электричество в поселке периодически сбоит, из-за этого, еще осенью, вышел из строя инверторный блок управления скважинным насосом, а после нового года вышла из строя автоматика теплого пола на 1 этаже. Думал планка сгорела, но опытным путем определил, что начал коротить сервомотор на одном из контуров. Цена вопроса 300р. На данный момент готовлюсь к началу строительного сезона. Предстоит много работы, начиная с доделки фасада, укладки плитки, террасной доски на террасах и балконах, монтажа ограждений там же, заканчивая мощением парковки, дорожек и установкой забора. Ограждение террас и балконов решил делать из лиственницы. Изначально хотел заказать заборчики из ДПК, но в городе не нашлось адекватного исполнителя, который мог бы это реализовать за адекватные деньги. Более менее вменяемая контора (как они пытаются себя позиционировать), которую хотел привлечь к работам ожиданий не оправдала: навязали замер, прислали быдловатого замерщика с обычной рулеткой, которую я еще держать должен был ему, а после замера выставили мне счет на 1000р. за эту работу. При этом стоимость выезда ко мне ни у одного строителя больше 300р. не стоил ни когда. В общем офигев от такой наглости послал я их лесом, денег за замеры не заплатил и нашел плотника, который согласился мне за вменяемые деньги изготовить ограждения из дерева высшего сорта. Один пробный пролет уже сделан, ждем остальные.

 

Продолжу потихоньку своё повествование... по дому все работы закончил, последнюю неотделанную комнату в жилой цокольной части дома было решено превратить в спортзал. Занимался им ещё зимой. С наступлением тепла пришло время заниматься отделкой террас и цоколя. На терассы и лестницы уложен керамогранит, на цоколь клеят срез клинкера. Параллельно этой работе завезли деревянные перила, завтра мастер должен начать монтаж.

 

Весной задумался над организацией бассейна. Изначально планировал поставить разборный где то на участке, долго думал, но все же решил ставить стационарный композитный, с автоматикой и подогревом воды. Бассейн будет расположен в пределах уличной террасы прям перед домом, все оборудование будет размещено в цокольном тех. помещении. Хорошо, что гидрострелку в котельную брал с лишним выходом, теперь от него возьмём горячую воду и через ещё одну гидрострелку будем раздавать гвс на теплообменник бассейна, а так же будущую баню. Сейчас изучаю как правильно сделать теплотрассу до бани, тк нужно заложить ее заранее пока не начали делать ландшафтный дизайн участка. Он тоже в разработке и на этой неделе мы должны утвердить итоговый вариант, после чего, надеюсь начнём работы. В планах на этот год провести все коммуникации, положить брусчатку, выровнять участок, установить освещение и сделать клумбы. Все посадки скорее всего оставим на весну.