Стройка дома с большой терассой и балконом под Уфой. В реальном времени

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К плюсам силикатного кирпича относится еще и цена, особенно на забутовочный.

 

Они сейчас все такие, самый клев! У меня в прошлом году такой перл был:
Он - Приеду - минимум 4 часа
Я - не вопрос, на 4 часа работы найду.
Не успевает за 4 часа - надо еще на полчаса остаться (машина подзадержалась).
Я - останься, заплачу, как за час
Он - останусь только на 4 часа
Послан в туман!
Лучше определиться с одним крановщиком и можно договариваться с ним пошабашить после работы (без договоренности с владельцем крана). Здесь производительность гораздо выше, и цены дешевле, и время работы от 1 часа. Именно такого и подобрал, но конечно не сразу.
У вас все впереди и кран еще часто понадобится

 

Вес прямо пропорционален теплоёмкости и звукоизоляции, увы...

 

Только не газобетонные блоки - звукоизоляция плохая. Себе кладу из силикатного кирпича, причем на спальни толщиной в кирпич.
Что касается веса - не с вашим фундаментом бояться перегруза!

 

Фундамент фундаментом, да только под перегородки не предусмотрен он, на плитах они висеть будут. Конечно все перегородки будут друг под другом, но там зазор должен быть, что бы плиты не лопнули. По крану все понятно, есть у меня крановщики, которые шабашить могут на час другой проезжая мимо, просто получилось как обычно, нужно срочно а свободных нет. Вот и пришлось искать минимальную сумму 1300р и брать на 4 часа. Хотел конечно помурыжить его на 4 часа, но блин нет для него работы, даже у соседей спросил не надо ли чего) ладно, не столь это важно, скупой платит дважды

 

Ребят, подскажите хронологию событий, точнее порядок работ. Построю я коробку, крышу, а дальше в какой последовательности лучше действовать? Я хочу:
1. фундамент
2. Коробка
3. Крыша
4. Окна
5. Электрика
6. Отопление с тп и принудительная вентиляция
7. Канализация
8. Стяжка по полу
9. Штукатурка
10. Фасад и параллельно ремонт внутри можно ли сразу отделывать дом после возведения или будут трещины изза усадки?)
11. Через пару лет лестницы в дом. Пока временки до окончательной усадки

 

какой-то ненормальный крановщик, ни разу мне такие не попадались, минималка + остальное по часам

 

@RoMZzeSS, в каменном доме если он нормально построен усадки не должно быть априори (ну в газобетонных домах еще бывают усадочные трещины и то не всегда но это ж не ваш случай).
Усадка это удел деревянных домов.
Фундамент каменного дома может дать Осадку, равномерную или неравномерную.

Может ли быть осадка в Вашем случае я не знаю не специалист, могу только предполагать такую причину (а их бывает много) Вы подсыпали ПГС под ленту фундамента (можно было кстати и не подсыпать, ПГС подсыпают под ФБСки исключительно для того чтобы они ровнее встали на глине, там этого добиться сложно, а у Вас же не глина а бетонная лента на которую ФБСки ставили, она и так ровная. Бетон можно и сразу на глину лить) а ПГС может со временем вдавливаться во влажную глину, смешиваться с ней (геотекстиля у Вас между этими двумя слоями вроде же нет) так что может и возможно. А может и не будет ничего.

Сама боюсь мая, но строю и строю...

 

@RoMZzeSS, не ГББ и не керамзитобетон, однозначно кирпич, на счет веса особо не загоняйся. Отопление ТП и стяжка это единое целое в остальном все логично, НО канализация наверное должна идти в параллель с ТП и стяжкой, электрика если идет не в полу может идти после отопления. Лестницы монолит? тогда до штукатурки

 

Я бы поменял пункты местами - проще делать термоусадочные швы в стяжке вдоль стен с готовой штукатуркой.

 

Вот как люди заказывают строительство своих домов и не посещают стройку? Каждый день где то нахожу огрехи то в проекте, то в задумках. На днях увеличил высоту панорамных окон с 220см до 240см, т. к. эта высота будет единой линией высот всех остальных окон. На месте, окна показались очень низкими. Вовремя успел тормознуть каменщиков, которые по команде "высота потолка 3 метра" хотели класть 15 рядов блоков, не взяв при этом в расчет то, что выше еще будет 20см армопояса. Хорошо что вовремя заметил, дело уже к этому ряду подходило. Параллельно этому начали выемку грунта из приямка в подвале, а так же из пяточка в самом подвале, который пришлось обойти стороной во время копки полов т. к. на него опиралась опалубка монолитного участка. Замочил вчера шашлык, будем сегодня шашлычить, погода супер не смотря на вчерашний дождь)
Тем временем:

 

Забыл сказать, что закупил на днях фанеру 18ю по очень интересной цене 700 рублёв. Кроме этого купил 1100 метров 10й арматуры, вязальную проволоку для опалубки d3, тонкую арматуру для арматурного каркаса d6. Благодаря Victor'у нашел и купил подставки и звездочки для установки каркаса. Из планируемых в скором времени расходов- покупка 10м3 бетона для пояса и балконов, закупка плит перекрытия, 3000 блоков для второго этажа и расчет с каменщиками. На данный момент на коробку потрачено 250тр. По итогам, думаю выйдет не менее 700 000 за коробку.

 

Почему проще?

 

Ленточки пенофлекса проще подклеивать к ровным стенам. И штукатурный раствор при работе падает, всё равно заси пачкает пол, поэтому этапы проще "сверху вниз".

 

Ценная информация. Учтем. Стрэй, а что ты скажешь по поводу того можно ли сразу после возведения дома штукатурить стены? Я бы хотел где нибудь в августе-сентябре уже заштукатуриться, что бы пока тепло всё просохло, иначе зиму придется ждать. Но что то все пугают, что дом еще садиться будет и будут трещины по штукатурке... вот не знаю, планировать на этот год отделку или нет