Дом всем миром

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Sergeyyrevich, а место на первом этаже в с\у для стиральной машинки, для разных хозяйственных вещей - начиная от ведра и швабры, может даже место для пылесоса и заканчивая всей бытовой химией? Не на кухне и не в гостиной же Вы будете все это хранить.
Вам много 92 кв. метра в квартире? Но в квартире вам нет нужны в тамбуре, в котельной. Там нет лестницы.
Дом и так очень компактный. Зачем загонять себя в еще более жесткие и стесненные условия?
На втором этаже ванная обязательна. И я бы даже постаралась её поделить собственно на ванную и на с/у.
Если появится 4-й член семьи, то это очень пригодится. Ежели Вы уверены в стабильности состава, то можно откусить кусочек от ванной в пользу маленькой спальни немного передвинув стену.

 

Тогда можно ли в этом проекте сделать два полноценных этажа, и какой фундамент лучше?

 

так это по земле и по кошельку нужно смотреть

 

Ленточный для каркасника двухэтажного подойдёт?

 

любой подойдёт и ленточный в том числе

 

2 полных

 

Как сказали выше- лестница дорогое удовольствие, которое оставляют на потом.

А может подумать об одноэтажном доме?

Тогда предложу вариант объединенного санузла с топочной. Или топочную объединить с гардеробной. Сэкономите место.

Также есть оправданный вариант, когда мы отделяем приватную (спальную) зону от кухни/гостиной/столовой.

Можно еще сэкономить место, разместив в столовой мягкую мебель и поставив телевизор ...

Скажу по своему опыту. я переехал в дом 4 месяца назад: в своем доме никогда не заканчиваются дела и затраты. Нужно быть готовым к этому, но зато по всем другим критериями, дом гораздо лучше!

 

Может вот такой домик построить?

Планировка:

 

Такой простецкий дом можно построить силами семьи за лето. Все очень просто, функционально.
А форум поможет ответить на любые вопросы.

 

А вот такую планировку я набросал только что:


Рисовал из соображений удобный фишек, которые я частично воплотил в своем доме + те, которые хотел бы воплотить.

Фишки:
1) Доступ к санузлу (помыть руки, обувь, занести овощи с огорода) на входе в дом
2) Теплый санузел за счет отопительного котла (нужно подумать над звукоизоляцией)
3) Труба дымохода ближе к коньку + управление теплыми полами (в санузле) из центра дома
4) Двусторонний гардероб имеет внизу свободное пространство для обуви, пылесоса, лыж... все остальное висит на вешалках
5) Спальня по центру дома может легко превратиться в гостевую, также можно использовать диван для ночевок гостей
6) Кухня имеет кладовую. хозяйка оценит.
7) Стол размером 2.4х1 м можно выдвинуть в центр зала и разложить еще на метр. (гужно подумать над хранение стульев)
8) Слева от дома можно пристроить гараж и оставить стену слева без окон. Тогда напрашиваются большие окна сверху и снизу схемы - будет очень светло!
9) Правая нижняя спальня - хозяйская - имеет свой вход в санузел.

 

Итак, наконец то возвращаемя к теме строительства.
фундамент из жб шпал- есть ли у кого опыт использования этого материала в строительстве?

 

Самый дешевый дом - будет одноэтажник такого типа (проект Mitridat):
Каркасных двухэтажек полно тут:
Рисуйте в Sweet Home 3D с реальной толщиной стен, с мебелью и уровнями, потому что 4 квадрата могут быть разной конфигурации, может влезть, а может и нет, потом по готовому сложнее переделывать. Ваша планировка неоптимальна. У вас очень много "проходного" пространства. Вы постеснялись нарисовать лестницу, а на самом деле у вас она отъест много места. То же самое коридоры и пространство перед дверями. При такой площади тратить почти половину на проходные зоны как-то неоптимально.

 

Я так понимаю несущие стены будут те, которые отмечены красным? и фундамент соответственно такой же конфигурации

 

Или всё таки стены первого этажа должны быть все несущие? помогите в таком случае разобраться с формой фундамента, пожалуйста.
Лаги будут располагаться в таком порядке