10.7х7.5 плюс веранда 5х2.7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эскиз лестницы с забежными ступенями. Высота ступени 177мм, ширина ступени от 275 мм, уровень пола 2 этажа 3010мм. Кол-во ступений 17 -1.

 

@Zarudny, а в центре лифт?)

 

В короб будут упрятаны вент. каклы, а внизу трубки ТП выходят. А вообще там планировались мини помещения для хранения всякой всячины, но судя по всему после монтажа вент. каналов хранить всякую всячину там будет не удобно.

 

В час по чайной ложке уже не идем, скорее ползем или лежим в сторону поставленной цели. Стройка уже надоела сил нет. А в поставленных задачах числится: запуск водоснабжения, монтаж и запуск ТП, и хотелось бы до заморозки стройки собрать стационарную лестницу на второй этаж. Второй этаж подлежит заморозке до лучших времён. Таки нашел чем разбавить лагуну, белая плитка из коллекции нью-йорк той же "уралкерамики". Как по мне, так результат нравится. Были бы силы и время можно было бы придумать комбинацию с ними по интереснее. С плиткой как то опять напортачил не хватило где-то три пачки (как криво так посчитал, хз), надо опять ехать за ней.
Вентиляцию собирал из труб d=100, L= 1m, повороты из гофро-алюминия на алюминивый скотч, муторное занятие. Уже ругали за маленький диаметр труб, но трубы были закуплены ещё позапрошлым летом в кол-ве 40 шт, переиграть уже не было варианта. очень тяжко было сверлить в гвлв отверстия под вентиляцию, в перекрытии под канализацию. Если бы сразу оставил прямоугольные коробы под коммуникации то сильно бы упростил себе жизнь.

 

Покупка дня пила ТЁЩА по дереву и пластику с мелким зубом для запилов плинтусов, ламината и т. д, 900 руб. Собственно к пиле претензий нет, пилит хорошо, но дорого что атас. На самой пиле есть надпись "made in Sweden" и надпись "ТЁЩА" странные какие-то шведы. На радостях из остатков вагонки от сауны сделал щит что бы закрыть дыру в коробе.
По плинтусам: склоняюсь к цельно-деревянным из лиственницы 140 руб м. п., за объем обещана скидка10р с метра. Плинтус из сосны клеенной 105 руб м. п. но не нравится что видны склейки. Строители настаивают на пластиковых мол деревянные поведёт, но посланы, т. к. был опыт работы с платиковыми плинтусами не понравилось, хлипкие, гнуться, мнутся . Хотя возможно это были плинтуса из нижнего ценового диапазона. А деревянный плинтус он уже сам по себе красив, прочен, тяжел и пахнет деревом.
А как говорил Борис-Бритва или Борис-Хрен-Попадёш: "Тяжесть — это хорошо. Тяжесть — это надежно. Даже если не выстрелит, таким всегда можно дать по голове."
Вообщем прикупил галтелий из лиственницы цельно-деревянные 45мм, 12 п. м. на пробу.

 

Лёжка в выбранном направлении продолжается:
-розетки "повермен" в одиннарном исполнении весьма качественные устройства. Пластик прочен, дизайн хорош, керамика керамическая! Зажимы винтовые прочны и выдерживают значительные усилия, по крайней мере мне при монтаже резьбу сорвать не получилось ни где, все три контакта (L,N, ground) зажимаются винтом, во втулке. В монтаже приятны и без сюрпризов, поэтому к покупке и использованию всячески рекомендую.

 

А вот его собрат в двойном исполнении оказался откровенной халтурой. Во первых дизайн ужасен, но если с этим как то можно еще свыкнуться, то конструктору этого недоразумения руки поотрывать мало. Во вторых отсутствует металлическая рамка под пластиком, далее крепление токопроводящих контактов в керамической основе выполнено так что оно просто вываливается и остается висеть на проводе. В четвертых зажали втулку под контакт ground. В пятых мне не удалось за 40 мин произвести монтаж этого изделия (оно постоянно рассыпается на составные части).
Итого: не рекомендую ни к покупке, ни к использованию ни к установки своими руками (но если вам электрик чем то насолил, Вы теперь знаете как ему отомстить. Подарите ему эти двойные недоразумения).

 

Позарившись на дешевизну прикупил в леруа изделие ЛЮХ под названием "розетка переносная". Конструктив что в двойном, что в тройном, что в четверном исполнении идентичен. Пластик хорош, красив и прочен. Но больше достоинств данное изделие не имеет. Винтик с гаечкой срывается на раз без прикладывания какого либо усилия, поэтому надежный контакт провода токопроводящими пластинами обеспечить не получится. Уже две сгорели. Второй неприятный момент, зажим для "земли" отсутствует напроч, хотя на упаковке присутствует надпись "с заземляющим контактом". Вообщем не знаю как это видел себе конструктор, но единственный возможный вариант подключить заземляющий проводник это защимить его между заземлящей пластиной и корпусом. Но это же . Монтаж несложен, но не приятен в виду легко срывающихся винтиков. Вообщем изделие халтура.

 

Далее действовал по принципу, много розеток не бывает. В этой комнате осталось только плинтуса пристрелить. По поводу выключателей от "повермен" качественное устройство, но поставил его временно, т. к. буду менять на выключатель "кнопка звонкового типа".

 

Неприятный сюрприз стоимость пиломатериала на рынке в молодях подскочил в два раза, в ноябре бурсок 40х40 сухой строганый покупал 50 руб 3м палка, а сегодня 90-100 руб за туже 3 м палку. Засада блин.

 

@Zarudny

Можете рассказать сколько вы потратили на наемный труд? хотя бы укрупненно, по этапам? СКолько, по вашим прикидкам, удалось сэкономить при таком подходе к стройке? И Если бы вам пришлось строить заново, что бы вы поменяли?

 

Большая тема, текущие дела разгребу и попробую расписать, все ходы ведь записаны.

 

Пристрелил плинтуса! Чем кривее стены тем больше мороки с подгонкой. По полу сделал из клеенной сосны т. к. такой формы из цельного дерева не нашел, а галтель шире. По полу когда делал подгонкой не занимался, щели получились до 2-2.5мм. А вот по верху без подгонки не удолось обойтись, щели местами из-за кривизны стен получались до 5-7 мм. Лиственницу один раз покрасил разведенной белой краской 1:1 с водой, сосну покрасил льняным маслом.
С сосной работать не понравилось очень мягкая много заноз из-за того что она вся склеена. А вот с лиственницой очень приятно работать, обрабатываеся очень хорошо. При наличии желания, терпения и времени можно подогнать в ноль. Встык на последней фоте с растояния 1.5 м практически не различим.

 

Начну с конца, что бы я поменял (купил бы квартиру в ипотеку и женился бы):

1) строил бы одно-этажный дом, без вариантов. Потому что скорость стройки падает в 3 -4 раза с появлением 2-го этажа, а сложность работ на высоте значительно возрастает.

2) не использовал бы свежепил на этапе коробка. Да, тогда казалось что экономия очевидна, 6500 руб за куб свежепила, против 10000 -14000 руб сухой/строганной. Сейчас на этапе отделки это головняк, как по материалам, по работе, и по времени. Думаю что уже выгода от использования свежепила сошла на нет. В работе СС доска против свежепила колосальна.

3) до начала старта работ я отрисовал только каркас, инженерку продумать не успел за что сейчас и расплачиваюсь трудозатратами. Продумать и отрисовать инженерку надо было до начала работ.

4) утеплитель эковата, очень трудозатратен, и очень грязный и неприятный в работе. Сейчас бы отдал предпочтение "экотеплину".
Вообщем не утеплял бы сам этой эковатой, либо озаботился бы противогазом т. к. респираторы фигня полная. До сих пор не понимаю почему про них не вспомнил в тот момент.

5) к южному фасаду хотел, пристроить зимний сад/теплицу. Не сделал. Следствие пункта номер 3.

6) более тщательно контролировал бы работу помогаек, много маленьких недоделок/недочетов в сумме дают большой эфект. Нашел дефект, переделать немедленно, или так и останется навсегда. Вообщем пока есть еще финансовый рычаг на работяг, его нужно использовать не стесняясь. Я честно говоря, в этом аспекте был не очень умелым администратором.

7) проходки для фановой, вытяжки, вентиляции, дымоход, сделать надо сразу во время монтажа кровли, как и водосточку. Т. к. это правильно с любой точки зрения.

Сколько я потратил на наемный труд:
1) этап фундамент, "шведская плита" ~85 кв. м. работало три помогайки и я за прораба.
-эксковаторщик 12 т. руб.
- помогайки 67 т. руб
На данном этапе думаю что удалось съэкономить, готовый фунд. УШП на то время оценивался 10 т. руб за 1 кв. м. Мои затраты на УШП около 350-370 т. руб. за всё (материалы + работа).

2) коробка + крыша, двойной каркас, плитная зашивка Стейко юниверсал ~ 200 кв. м., стропильные фермы, фальцевая кровля ~ 120 кв. м. Работало 2 помогайки и я за прораба
- помогайки ~ 240 т. руб.
На данном этапе думаю что тоже экономия присутствует ну скажем за готовую кровлю под ключ на тот момент стоило 900 руб кв. м. * 120 = 108 т. руб, за каркас мне предлогали 480 т. руб. за работу. Но всё равно этим этапом я сильно не доволен, этот объем можно было сделать быстрее и более качественно. Но если честно не смог отдать эту работу, другому. В итоге пострадало качество изделия и затянулись сроки.

3) сайдиг этернит, обрешетка, контр обрешетка, утепление 50мм снаружи.
Нанял бригаду из трех человек.
- за работу 260 т. руб. Купил леса за 12 т. руб.
Экономия ~ 108 т. руб, предложение от фирмы под ключ насчитали 384 т. руб.

4) окна + установка, что выторговал при заключении договора и выборе поставщика то и на экономил.
что то около 30 т. руб.

5) утепление эковатой утеплял сам + помогайка.
- помогайка ~ 40 т. руб.

6) Обрешетка внутри, утепление 50 мм эковата (где-то 140 кв. м., зашивка гипсокартоном/гвл в два слоя + потолок в один слой (120 кв. м.).
- один-три помогайки ~ 50-60 т. руб.

7) шпаклевка, покраска стен, плиточные работы 70 кв. м., потолки имитация бруса. Работае бригада молдован. Дорого.
-заливка стяжки 3.5 см по маякам 300 руб кв. м.
-покраска 120 руб кв. м.
- потолки 500 руб кв. м.
-плитка 700 руб кв. м.
- шпаклевка под покраску 500 руб. кв. м.
- откосы 400 руб п. м.
- устновка двери 1200 руб
Плачу и плачу, плачу и плачу.
на данном этапе пока съэкономить не удалось. Но надеюсь что при сдаче работ таки будут скидки за некачественно выполненые работы.

8) Электрику, водоснабжение делаю сам. Соответственно экономия на работе в ден. знаках 100%.

Это не все деньги которые были потрачены на стройку. Много работ, материалов, инструмента, доставок и услуг были не озвучены. Но в общих чертах вроде обрисовал.

 

Zarudny
Спасибо за столь подробный отчет...