Затопило ленту, местами вымыло подсыпку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет-нет, никому не ставлю в упрек ни один из моментов моей стройки, ни про УШП (сейчас уже жалею что отказался от этой идеи). Дренаж кстати есть по периметру ленты, на фото виден дренажный колодец. Мне кажется не стоит так на подушку грешить, проливали очень хорошо, трамбовали так же тщательно, если какой то песок и не проник между щебнем то это малая часть и таких глобальных просадок не должно быть.
Котлован - делался, точнее снимался верхний плодородный слой, как мне кажется на него ничего не возводят, тем более рельеф не ровный и нужно было его кое как подравнять...
Теперь вопрос в другом, (как говориться что сделано, то можно переделать, или как там... не суть) что необходимо предпринять для предотвращения возможных плачевных последствий? думаю в любом случае есть варианты, ну стоя же ленты на столбиках, будь они не ладны. На ленту буду делать цоколь из пескобетонных полнотелых блоков, нужно ли армировать кладку? или же будет достаточно м/у 1 и 2 этажами армапояса + монолитное перекрытие или же по цоколю еще армапояс пустить? Дом то из газобетона, потрескается нафик весь.

 

Здравствуйте, люди умные!
Мне залили неделю как фундамент, 7,5 на 9, уклон по меньшей стороне 60 см, лента сильно армированная каждые 30 см, общая высота в земле + цоколь - 140 см, ширина 40 см. Подвал отдельно лежащий шириной 20 см 2х3, 220 см глубиной вчистую. Дно осталось земляное. Есть большое искушение до снятия опалубки потратиться на вкапывание рядом с основанием ленты дренажной трубы и засыпание наружных стенок ленты пескомю
У нас Глина сплошная. УГВ не видели и на трех метрах. Однако на одном углу когда копали - на метре появилась водичка. Видать попали на родничок.

Посоветуйте, пожалуйста! Может не надо денег на рытье песок и гравий выбрасывать? Залить дно подвала, закидать побольше землей и накрыть рекламным винилом на зиму?

 

Дренаж/водоотведение, это первостепенная задача. Родничку надо дать выход.

 

Все хожу до гляжу на ленту, спрашиваю, распрашиваю местных застройщиков... Кто говорит фигня вопрос, цоколь заармируй и дальше делай кладку, а кто говорит и вовсе не парься.
А я парюсь, переживаю..., думаю да все прикидываю.
Знатоки подскажите могу ли я сделать такую вещь:
Кладка цоколя (на ленту + 1 метр) + материал (кирпич, раствор, арматура) выходит порядка 100 т. р., при том что будут полы по грунту, нужно будет сыпать и трамбовать песок во внутрь ленты, полы утеплять и все в этом роде. Могу ли я не делать цоколь а просто на ленту сыпать песок и потом сверху залить плиту DOW 25 см? Т. е. между лентой цоколем будет песок 80 - 100 см. Или же не городить всего этого, а делать и армировать цоколь, и если с плитой вариант жизнеспособен, то что делать с уже залитой лентой?
По деньгам выходит одинаково, что продолжить класть цоколь или поверх залить плиту.

 

Еще один застройщик мне посоветовал строить дом из SIP панелей и не переживать что лента не выдержит.

 

Эк Вас мотает! Определитесь уже.
Мы после штудирования Сажина и нытья на форумхаусе сделали в такой же глине с низкими УГВ мелкозаглубленную ленту. Потом встал вопрос - что дальше - как зимовать? Откопали все из глины, натолкали щебня, дренажную трубу, песка в геотекстиле штоб не вымыло, сверху накрыли крышей сколоченной из опалубки и винилом с наружки. Теперь вдохнули. Возможно, наша глинка не вывернет зимой и не потрескает наши 28 кубов бетона.

 

Если Вам еще ленту наращивать и потом цоколь- так залейте бетоном все с армированием с запасиком. Из напрягов- опалубка получится высокая. А вокруг имеющейся ленты досыпайте песка и вибрируйте плитой- может с краев ленты хоть чуть подушка утрамбуется. Не переживайте сильно- ведь ростверк вообще на столбах стоит, а у вас только в нескольких местах промыло.

 

Правильно. я б тоже все песком засыпал с обеих сторон.

конечно можете) всё решает хозяин.

 

Про ростверк я тоже думал, стоит лента, но на форуме очень много нареканий на такой фундамент.

Котлован выкопан с запасом в 1 мент по кругу от ленты, этот запас будет весь засыпан песком с трамбовкой.

В продолжении моих метаний - на днях с семьёй поехали к знакомым, из окна я увидел труды одного из застройщиков данного поселка.
Немного описания дома в котором я был - на первой фотке домик знакомых, вид сзади, дом расположен на склоне, так что задняя часть видна ка 3х этажный дом, на самом деле это 2х этажный с цоколем, стены 350 газосиликатные блоки + облицовочный кирпич, межэтажные перекрытия - плиты, фундамент лента (на фото). У дома нет трещин и даже намека на них нет.
Так вот что я увидел из окна - фундаменты под дома, лента высотой 25 см, шириной 80 см, на них положены блоки ФБС, потом цоколь из красного кирпича и сами домики. Все.
Может я напрасно так переживаю про жесткость своей конструкции.

 

Я бы вам рекомендовал обратиться к конструктору. Описать ему суть вопроса. Взять у соседа геологию.
Пусть конструктор вам все посчитает.
Вполне возможно, что если ваш фундамент считать подошвой, а на нем отлить (а не выложить кирпичем) железобетонный цоколь, и армирование его осуществить по расчету, а не просто так, то все будет в порядке. (Услуги конструктора не на столько дороги)

У меня в проекте конструктор (я пользовался услугами конструктора-фрилансера) сделал толщину стен цоколя 20 сантиметров, и в основном армирование арматурой диаметром 10 с шагом 20, но в некоторых местах есть дополнительное армирование (там шаг получается 10).

Спрашивать застройщиков или строителей не стоит. Это не их профиль.

 

Продолжение будет ?)

 

Ситуация не хорошая. Ошибка всех наших фундаментов -нет дренажа. Еще не поздно сделайте дренаж)

 

А он (фундамент) что не заглублен?

 

Расскажите что вы сделали ? =) как из ситуации вышли ? если можно то фото)

 

Хочется продолжения что же дальше то?