Что можно построить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня.
Участок в СНТ. 12 соток.

По кадастровой карте:

Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: для ведения садоводства

По ПЗЗ: Зона С1. Санитарно-защитная зона от автомагистралей.

По свидетельству о регистрации права собственности:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства. Общая площадь 1199 кв. м. Адрес обьекта...
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

То что участок на землях населенных пунктов дает дополнительный бонус или нет ? Проще прописка ? Дешевле подключение газа и электричества ? и т. д и т. п ?

 

Добрый день!
Присмотрел участок для строительства дома для постоянного проживания, но возник вопрос. Первый раз с таким описанием по классификатору сталкиваюсь. Подскажите, пожалуйста, можно ли на таком участке строиться? Что значит "Для объектов жилой застройки" и "для эксплуатации жилых домов" ?

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001000000
По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки
По документу: для эксплуатации жилых домов

 

А какие у вас мысли? Дом- можно, гараж, сарай- можно. Вы что то экзотическое хотите?

 

Дом, гараж и сарай, собственно, и собираюсь строить. Меня смущает фраза для эксплуатации жилых домов. Нигде раньше такого не видел.

 

В добавок к предыдущему сообщению.
Нашел ПЗЗ.
По нему Участок относится к С1. Зона сельскохозяйственных земель.
Виды ВРИ:

Зона «С-1»:

-коллективные огороды, территории площадью более 1,0 га вне границ сельхозугодий;

-территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства от 0,05 до 0, 20 га,

- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.),

- постройки для содержания мелких животных.

Прошу, не дайте обманутся.

Я прав, что на данном участке можно будет построить капитальный дом в 2 этажа и прописаться в нем и жить круглый год ?
По кадастру и ПЗЗ - сельхоз земли. По свидетельству собственности - земли поселении.

 

2. Вид функционального назначения зоны сельскохозяйственного использования на иной вид разрешенного использования, в том числе, в целях развития жилищного строительства может быть изменен, после разработки и утверждения проектной документации по планировке территории в установленном действующим законодательством порядке.

 

Кто сталкивался с подобным ? Без проблем дом для постоянного проживания зарегистрирют ?

Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код):142004050000
По классификатору (описание):Под иными объектами специального назначения
По документу:Для строительства казачьей станицы

 

Добрый день. Прочитала всю ветку форума, подобного случая не нашла. Думаем приобретать или нет участок с таким ВРИ (впервые вижу, чтоб было написано "под дом"). Могут ли возникнуть проблемы со строительством и подводом коммуникаций к этому участку?

 

Здравствуйте
Понравился вот такой участок, 10 соток
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: Для дачного строительства

Соседние участки есть ижс, лпх и дачные, все вперемешку. Я так понимаю, что дом строить можно, но интересует, можно ли будет подключить центральные коммуникации (водопровод и газ)? или они предоставляются только для ижс? (подводят ли центральные коммуникации для лпх?)
еще вроде как для ижс должны чистить дороги, а если участки все рядом и разные? Сложно ли будет поменять на ижс (лпх)?
пзз не получилось найти

 

Добрый день всем! Подскажите, участок куплен 2 года назад, как обещали в фирме-продавце, в будущем КП. По документам - "для дачного хозяйства", земли сельскохозяйственного назначения. Сейчас я вижу на ПКК: по классификатору - код 141014000000, описание - для иных видов сельхоз. использования. Нигде не нашла, что бы это значило. И можно ли на этом участке строить дом. И что делать, если нельзя, а таких желающих не я одна?

 

@eleklema, можно строить дачный дом без разрешения на строительство (см. ст. 13 ГрК). Построенный дом как жилой регистрируете по "дачной амнистии".

 

Доброго времени суток!

Столкнулся с такой ситуацией: нашел участок в границах МО. сельсовет

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
По классификатору (код): 141003000000
По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства
Отношения договор аренды

Получается что это полевой участок и на нем стоят домики на сваях это законно