Что можно построить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1, честно не очень понял, по вашей ссылки! вроде можно и вроде и нельзя одновременно

 

@Cedric_1, спасибо! а если зарегистрируют как нежилой, возможен снос ? мало ли! спасибо еще раз
у нас просто там и газ есть, и свет 380

 

@Cedric_1, спасибо большое друг с наступающим Новым годом

 

Добрый день.
Есть участок, назначение земли которого - земли поселений.
По документу: для размещения многофункционального жилого комплекса с развитой инфраструктурой.

Правильно ли я понимаю, что По документу, это ВРИ?
Можно ли построить жилой дом на этом участке и зарегистрировать его по дачной амнистии? Или нужно менять ВРИ на ИЖС?

 

@Cedric_1, спасибо за ответ.
Да, по ПЗЗ ИЖС есть.
Насколько я понимаю, сейчас действует положение о том, что при смене ВРИ взымается определенная плата. Конечно, это может быть и бесплатно, но допустим, что мой перевод в другое ВРИ платный.
Тогда формула такова С * (КС2-КС1). Где С - ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Вот у меня вопрос - где и как рассчитывается эта ставка и кем?
Если есть обсуждение или ссылка где можно почитать, киньте пожалуйста.

 

Подсобите советом, а то весь измучился.

1) В этом году начинаю строить каркасник на крошечном участке в Новой Москве (ВРИ -
Для ведения садоводства). Хочу успеть зарегистрировать его по дачной амнистии, т. е. до 2018 г. как достроенный дом. Естественно, на прописку не рассчитываю, чисто дачный вариант. Будет ли кто-то из чинуш приезжать ко мне на участок и смотреть, полностью ли дом достроен, или же пол ещё не застелил? Не достаточно ли наличия крыши, внешней отделки, окон и дверей, чтобы считать дом достроенным? Бюджет у меня копеечный, строю сам и боюсь, посему, не успеть.

2) При стройке не соблюдены пожарные нормы. Их невозможно соблюсти, куда не ткни дом на участке, слишком он маленький (при этом санитарный отступ от забора в 3 метра имеется). Может ли это стать препятствием для регистрации дома по амнистии? Больше интересует реальная практика, чем буква закона

заранее благодарю.

 

Добрый день!
Приобрели участок в Новой Москве. Статус участка:
По классификатору (код):141006000000
По классификатору (описание):Для дачного строительства
По документу: для дачного строительств
Возникло пару вопросов, ответов в интернете не нахожу. Буду благодарен, если мне ответят на них.
1. Нужно ли разрешение на строительство дома ? ГПЗУ, как в случае с ИЖС.
2. Могу ли я зарегистрировать дом и прописаться в нем?
Спасибо.

 

Забыл добавить:
Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)

Посмотрел эту тему, есть подобные вопросы. Я так понимаю проблем с такой землей не должно быть?

 

Один в один мой случай. Только землю не покупал. Насколько я понял из многочисленных советов, стоить можно без разрешения. ГПЗУ тем более не нужен. После стройки дом надо просто зарегистрировать задним числом (до марта 2018 г.)

Прописаться нельзя. Для этого надо менять вид разрешённого использования на ИЖС.