Что можно построить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1). Странный вопрос. Конкретно слова "огород" в классификаторе НЕТ
2). Что было в совеТСкое время или при царе Горохе меня мало интересует, есть конкретный вопрос в данное время, и выше я уже нашёл на него ответ.

 

СНТ - это СНТ, а дачи это дачное хозяйство, разные виды и очень много отличий.

 

@Cedric_1, а ДНТ это 13.3 тогда?

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Хочу спросить у вас совета. Есть участок под "огород". Сейчас, по новому законодательству, ставить на нём можно бытовку или хозблок для хранения инвентаря. А хочется иногда с друзьями приехать зимой отдохнуть от суеты и посмотреть на природу. Появилась идея поставить красивую зимнюю теплицу (свет есть) 6х6 с теплым полом и печью-камином (типа застеклённого павильона), чтобы местная власть не придиралась. Есть ли какой-то опыт в этой теме?

 

Добрый день!
Как я понимаю из сообщений по данной теме и данных публичной кадастровой карты на землях с ВРИ "сельскохозяйственное использование" возможно получение РНС административно-бытового здания. Подскажите, пожалуйста, где именно прописана такая возможность, или это расширенное толкование фразы из описания ВРИ "... размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции"?
Т. к. для получения ВРИ потребуется проект здания соответствующего ВРИ, есть или какие-либо особенности, позволяющение отнести или не отнести здание к административно-бытовым?

 

Добрый день.
Может кто подсказать. По программе дальневосточный гектар подал заявку на землю, назначение- под ИЖС. Отказали по ст7, пункт 7: (с)
Статья 7. Основания для отказа в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование п. 7 Выявлено полное или частичное совпадение местоположения испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено схемой размещения земельного участка, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым уполномоченным органом решением об утверждении схемы размещения земельного участка или схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек.
Никаких участков я не пересекал (по крайней мере по доступной мне инфе; место реально свободное, никаких построек, даже собачьей будки, там 200% нет), поэтому подумал накатать жалобу прокурору Но хотелось бы прояснить один ньюанс. По ПЗиЗ участок, где я просил, расположен в зоне Ж3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами (это поселок городского типа, в зоне Ж3 стоят немного (около 10) 5-ти этажек, 2-х этажные многоквартирные дома и одна 9-ти этажка).
Собственном вопрос,- можно ли в зоне со среднеэтажными жилыми домами требовать получения участка под индивидуальное жилищное строительство (1-2 этажа)? Если исходить из зонирования, правомерен ли мне отказ в предоставлении земли в зоне Ж3 под ИЖС?

 

Правомерен ли мне отказ в предоставлении земли в зоне Ж3 под ИЖС? да
Сходите к соседу по квартире на этаже и скажите: у вас тут угол 2х2кв.м пересекается с моей комнатой и место свободное, я тут собаку поселю

 

Ну причем тут пересекается... Все свободно. Причем "все"- это всего то 20 соток на краю границы Ж3 (больше там не выкроить; через дороги в 2-х направлениях лес на пол-км). Вот если б я рисовал участок на центральной площади - вот это было так
или так
может и так
этот тож пойдет
А были такие художники, в центре поселка 4 га нарисовали.
Надо наверно просить в тех же границах под многоквартирное строительство (2-х этажный 2-х квартирный домик, может прокатит)

 

Назначение здания определяется проектом строительства или реконструкции. Какие еще "особенности" вы имеете ввиду?

 

Участок в котеджном поселке (ДНП). У россреестра по участку имеем:
Статус: Учтенный
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: Для дачного строительства

Особые отметки
Сведения о категории земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с категорией земель [Земли сельскохозяйственного назначения].
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для дачного строительства].

Участков в поселке продано не более 30%.
В свете выхода нового закона "О садоводстве и огродничестве" можно ли на таком участке строить капитальный дом с фундаментом? Не подпадет ли такой участок под определение, что на нем можно строить только некапитальный садовый домик, т. е. сарай без фундамента (вагончик)?

 

@iogan1 Скорее строить можно будет жилой дом при наличии РнС. Без него действительно только садовый дом, т. е. нежилое строение.

 

Т. е. будущий закон о садоводстве, для участка с указанными категориями и видами использования, позволит строить капитальный дом только с РнС (разрешением на строительство)? Не будет ли возможных ограничений на выдачу РнС?