Что можно построить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там тупиковая дорога, нормальная центральная улица деревни, по обеим сторонам стоят дома постоянного проживания. Смущает меня - зона планируемой реконструкции, которая занимает почти 2/3 участка, получается, что из 15 соток у меня получится реально около 5.

 

Сделала лучше скан - еще часть участка - водоохранная зона. Склоняюсь к тому, чтобы отказаться от покупки, хоть и нравится место.

 

Решать Вам.

 

Добрый день уважаемые форумчане.
Есть участок Категории: земли населенных пунктов.
Ври: для ведения крестьянского хозяйства.

Подскажите, по двум вопросам:
1) разве бывает такое ври для ведения крестьянского хозяйства (не кфх) ?
2) Окраина города. Раньше эти земли были спх росток, он обанкротился, теперь земли поделили и продают.
Но проблему виду в том, что на генплане зона этих земель отображена как лесопарк. Т е. этот участок и все соседние получается расположены в лесопарке.
Дадут ли разрешение на строительство?
По факту там поля.

 

У Вас даже в проложенном принтскрине написано - СХП "Росток".
Кстати, Вы откуда его взяли? С какого ресурса?

 

С Росреестра. На кадастровой карте он отображен. У участка пока нет почтового адреса. И привязка идёт к району или ближайшему объекту.
Но вопрос не в этом.

 

Добрый день. Рассматриваю сейчас покупку участка
Участок "Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки".
"по документу: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками"

Я музыкант и хочу построить на участке студию звукозаписи+жильё, но не только для личного использования, а для работы (то есть буду приглашать туда людей-клиентов на звукозапись). Надо ли для этого переоформлять ВРИ и какая для такой деятельности должна быть категория земель?

 

Совместить ИЖС с использованием участка в коммерческих целях невозможно. Поэтому если вам нужен жилой дом, то можете построить нежилое строение, которое и будете использовать под студию звукозаписи. Главное чтобы соседи не жаловались.

 

То есть на своём участке ИЖС я строю дом + отдельное нежилое строение (типа хоз постройки) и там размещаю студию? Но, в этом случае у меня получится официально зарегистрировать свою деятельность?

 

Индиаидуальный предприниматель, а сейчас даже ООО могут быть зарегистрированы по месту жительства гражданина ИП или учредителя ООО. А где физически вы будете осуществлять свою деятельность особо значения не имеет. Тем более если у вас ИП. Теоретически есть конечно риск, что кто-то выявит нецелевое использование зу. Но это маловероятно.

 

Риск выявления нецелевого использования практически нулевой. При проведении проверки зем. инспектор не может заходить в строения без Вашего разрешения. Даже если он каким-то образом увидит содержимое, то привязать это к предпринимательской деятельности очень проблематично, если только Вы сами ему не расскажете. Да и честно говоря ему это не нужно - у Вас же там не пилорама будет.

 

Доброго дня, уважаемые форумчане! Понимаю, что мой вопрос наверняка не новый, но прошу не кидаться тапками - "слабоумие и отвага" - мой девиз)
Итак - купил участок - в свидетельстве о Гос. регистрации права написано:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества.

Вопрос: Могу ли я построить на этом участке дом (на фундаменте, в 2 этажа, с печью и прочим водопроводом). Прописываться там я не собираюсь - собираюсь по пол года жить в теплое время на пенсии)

Буду рад, если мне ответит кто-то из знающих (хорошо бы с отсылкой к НД).

Спасибо большое заранее.
Понимаю, что кто-то где-то похожие вопросы задавал, но - сделайте скидку на первую часть девиза)

 

Можете. Как Вы это строение зарегистрируете, если вообще будете регистрировать, это другой вопрос.

 

А регистрация обязательна? Для чего она?
Если для прописки - то не надо мне прописываться, газа нет и не будет, электричество с другого участка (тоже моего) проведено (т.е. счетчик там стоит - один на всё).
Не заставят ли меня когда-нибудь снести дом?
Спасибо!

 

На счет обязательности/необязательности регистрация есть отдельная тема с рассудегиями. Поищите. Власти могут Вас принуждать к регистрации.
С чем связаны мысли о том, что кто-то будет заставлять снести дом?