Что можно построить на участке?

Добрый вечер. Я тут новенькая), Планирую стоить небольшой домик, участок граничит с полем, совхозным-колхозным или каким там не знаю но оно обрабатывается пашется сеется. СНТ. У меня, интересно,
могут возникнуть проблемы с разрешением на строительство?
Заранее спасибо.

 

Здравствуйте, нет

 

А по декларации зарегистрировать можно?

 

Ну если по уведомлению можно, то и по декларации можно
А чего Вы не хотите подать уведомление?

 

Там уже начато строительство, коробка стоит. Если для уведомления нужно ГПЗУ, то его могут не выдать, так как основанием для отказа является "выявление самовольного строительства"

 

Гпзу не обязательно
Но кстати гпзу закажите

 

"Выявление на земельном участке объектов, обладающих признаками объектов самовольного строительства". Как это на практике работает?

 

Не знаю, не сталкивался

 

@LLMNTR, просто не будет ли хуже, если сейчас заказать ГПЗУ и при его подготовке выявят факт самовольного строительства...

 

Тогда закажите выписку из пзз
Хотя в принципе и так всë понятно в целом

 

Добрый день.
Администрацией города предлагается в аренду на 20 лет участок: "земли населенных пунктов, разрешенное использование, индивидуальные жилые дома 1-3 надземных этажа (включая мансардный) с земельными участками, для индивидуальной жилой застройки."
Но далее ниже:
"земельный участок расположен в зоне РЗ-1. Зона мест отдыха общего пользования:
- парки и скверы, городские сады, береговые полосы водных объектов общего пользования, прочие. Классификационный номер вида использования земель – 142.4.3.
Действие градостроительных регламентов на зоны в границах территорий общего пользования не распространяется.
Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Ограничения и параметры использования земельных участков устанавливаются законодательством РФ, соответствующими СНиП, СанПиН и специальными нормативами."

Построить ИЖД на этом участке нельзя? Под "построить" я имею ввиду получить разрешение, возвести и ввести в эксплуатацию.

 

Здравствуйте, получается, что нельзя

 

Подавали на гпзу и уведомление когда дом был полностью построен и баня и гараж и углярка и беседка. Все выдали. Видимо камерально делают по подложкам исогд спутниковым. Они нередко старые. Акт осмотра в местной администрации не спрашивают.
Выявление самостроя будет но думаю позже. Сейчас выгоднее закрыв глаза кад палате и рр все оформить по упрощенке что бы налоги доить. Другие деньги. А после 26 года выявлять самострой и пополнять бюджет ещё и штрафами. Все продумано.

 

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по поводу возможности строительства дома возле пруда

Конкретно, интересует вот этот участок - можно ли на нем построить домик 10 х 13 метров, не нарушив водоохранных зон?

Кадастровый номер участка
50:21:0060301:1208