Что можно построить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы там через разрешение на строительство строить будете
Проверьте всë, сходите в администрацию

 

А как проверить, сходив в администрацию? На участок есть свежая выкопировка из генплана, где указано на карте местоположение участка и процитированы та часть ПЗЗ, что я заскринил. Какую бумажку у них можно еще попросить?

 

Не знаю
Я бы вообще заставил продавца оформить разрешение на строительство

 

А почему такая пессимистическая осторожность? Из-за той фразы, что я процитировал?

 

Да просто всë может быть
Я видел людей, которые на 13.2 уведомление перед продажей просили подать на садовый дом

 

Я попросил ГПЗУ оформить на участок под садоводство из-за притока Москва реки и наличия канализационного коллектора перед участком (не знал сколько у него охранная зона 5, или 10-25, в итоге вчера нашел документ где прописан диаметр коллектора и понял что по нему охранная зона будет 5 метров) и сразу предупредил, что мне нужно пятно застройки минимум 10х10 метров (если не будет - брать не буду)
PS на соседнем участке построен жилой дом, но зарегистрировать его не могут потому, что участок полностью в первом и втором поясе ЗСО притока Москва реки.

 

Вот кстати на Вашем месте я бы подал уведомление о строительстве до покупки

 

Где можно строится будет нарисованно в ГПЗУ.

 

Ага)
А что Вы будете делать, если в нём при наличии пятна застройки будет указано, что участок в зсо

 

На картах ЗОУИТ видно, что ЗСО проходят по нему, но 1/3, 1/2 или 2/3 не понятно из-за масштаба. Для этого и ГПЗУ нужен для понимания где строится дадут, а где нет.

 

Ну, покажете, вместе посмотрим

 

Вот что предварительно у меня получается:

Но ЗСО притока очень примерно.
Сам участок примерно так располагается на карте ЗОУИТ:

розовая -граница населенного пункта
синий - ручей
еле видная красная со стрелкой - канализационный коллектор Ф400мм
темно синий и голубой - первый и второй пояса ЗСО и охранная зона притока
коричневая - граница охранной зоны ЛЭП 110кВ
черная - граница санитарной зоны пром объекта.

Из-за этого и запросил ГПЗУ.

 

А что это за карта ЗОУИТ с ЗСО?

 

Обязательная часть ПЗЗ (да есть странности по ручьям и рекам указаны 1,2 пояса ЗСО и водоохранная зона, а по скважинам нет)
Такая же как генеральный план, транспортная инфраструктура, инженерия, ООПТ, ОКН, лесничества, мелиорации

 

Просто по Московской области ЗСО Московского водопровода на картах не рисуют