1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Что можно построить на участке?

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем niktv3000, 24.09.09.

  1. Stranger2014
    Регистрация:
    21.06.16
    Сообщения:
    1.301
    Благодарности:
    501

    Stranger2014

    Живу здесь

    Stranger2014

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.16
    Сообщения:
    1.301
    Благодарности:
    501
    Муниципалы. У нас это департамент градостроительства, ищите подобную структуру.
     
  2. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Москва, Московская область
    По заявлению правообладателей. Порядок здесь указан.
     
  3. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.083
    Благодарности:
    134

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.083
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    Подает собственник (не арендатор) ЗУ в МФЦ заявление - декларацию о смене Вида разрешенного использования ЗУ с такого то на нужный (разрешенный) "основной" из ПЗЗ населенного пункта. Меняет Росреестр, моут спросить в МФЦ заключение архитектуры о существующих терзонах, я настаиваю, что бы МФЦ принял, в большинстве случаев Росреестр делает межведомственный запрос сам в архитектуру населенного пункта или муниципального района (округа). (Экономлю 1500 руб и 15 дней) .Тогда в установленные сроки вам смены ВРИ нет Росреестр пишет приостановку с формулировкой, что межвед запросил. Если все норм позже происходит смена, вас не уведомляют, сами ЕГРН заказываете или сайт смотрите, Иногда ЕГРН по почте приходит заказным письмом.
    У нас бесплатно смена ВРИ но слышал Москва и МО вроде платно.
     
  4. krutik777
    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    krutik777

    Участник

    krutik777

    Участник

    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой участок для ИЖС находится в зоне
    Ж-1А. Зона застройки индивидуальными жилыми домами проектная, могу ли я построить дом?
    Часть выписки из ПЗЗ ниже.
     

    Вложения:

    • ж1.png
    • ж2.png
    • ж3.png
    • ж4.png
  5. krutik777
    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    krutik777

    Участник

    krutik777

    Участник

    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Вот ещё из ГПЗУ на участок
     

    Вложения:

    • ж5.png
    • ж5-1.png
    • ж5-2.png
    • ж6.png
    • ж7.png
    • ж8.png
    • ж9.png
    • ж10.png
  6. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Индивидуальный жилой дом можете.
     
  7. krutik777
    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    krutik777

    Участник

    krutik777

    Участник

    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    А согласовывать планировку территории не обязательно?
     
  8. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Какой территории? у вас в ГПЗУ указано место застройки. Вот там и стройте.
     
  9. Stranger2014
    Регистрация:
    21.06.16
    Сообщения:
    1.301
    Благодарности:
    501

    Stranger2014

    Живу здесь

    Stranger2014

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.16
    Сообщения:
    1.301
    Благодарности:
    501
    Без экспликации непонятно, но сдается мне, что нету там места для застройки. Пятно для застройки на этом чертеже должно быть заштриховано "квадратно-гнездовым" способом. А здесь только границы участка.
     
  10. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.092
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Может тогда не гадать, а направить в администрацию уведомление о намечаемом строительстве? Хотя это мало кто делает, но в вашем случае не помешает получить ответ от них если ГПЗУ не дает понимания что и где строить.
     
  11. krutik777
    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    krutik777

    Участник

    krutik777

    Участник

    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Вот именно, что нету пятна застройки, так, как нету проекта планировки территории и не утвержден проект межевания. При разделе большего участка для ИЖС на примерно 40 участков проект межевания не согласовывался.
     
  12. krutik777
    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    krutik777

    Участник

    krutik777

    Участник

    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Наверное так нужно и сделать и учесть все отступы от границ участка, согласно ПЗЗ.
     
  13. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.522
    Благодарности:
    19.711

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.522
    Благодарности:
    19.711
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В выписке адрес есть?
     
  14. krutik777
    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    krutik777

    Участник

    krutik777

    Участник

    Регистрация:
    27.05.20
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Там просто указана деревня
     
  15. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.522
    Благодарности:
    19.711

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.522
    Благодарности:
    19.711
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И как Вы нашли свой участок?