Что можно построить на участке?

у человека на участке ВРИ не соответствует классификатору (а не ПЗЗ!)
совсем не соответствует
абсолютно
прежде чем менять его в Росреестре (это кое где за деньги)
можно просто воспользоваться услугой "приведение ВРИ в соответствие"
бесплатно
что скорее всего уже сделали смежники
но вы, конечно, можете поменять ври

 

именно так и думал
ив1 - зона озеленения специального назначения
р1 - зона рекреационного назначения
судя по нашему пзз участок попадает на эти зоны (возможно только на одну изних)

 

рядом есть еще два участка:
- Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Коммунальное обслуживание
- Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Строительная промышленность
видимо цена у участка такая, так как проблема с строительством и переоформлением ври (если вообще возможно, в моем случае)

 

Р1 это вообще в принципе печалько
хоти в таких зонах вполне много "огородов"
а вот домиков там не должно быть

 

при чем тут категория, нужно смотреть их ВРИ

 

на сайте пкк. росреестр. ру так и написано: разрешенное использование

 

сейчас везде Генпланы и ПЗЗ свежие, а ПЗЗ пишут один в один с Классификатора. что бы все соответствовало.
ну может почтииии везде
тем более сейчас идет повальное укрупнение административных единиц, то бишь районы в округа, а это ГП и ПЗЗ вообще свежак
(спич условно-риторич.)

 

@AAA375, у меня сосед с центре Томска сидит с вечным" огородом"(по документам) в аренде, при этом огородов тут в ПЗЗ уже лет 20 нет, а теперь иво всем Томске больше нет. Но огород есть. Так же и у ТС - обозвали "фермером" когда-то, а теперь это населенный пункт с соответствующим ПЗЗ в котором нет ни фермеров, ни огородов, ни даже садоводов. Но это не значит, что он должен лишится своего... а что у него теперь по классификатору? Вангую - лпх/ижс.