Софьин дом. Проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но-но-но ... Не обижайте человека... Действительно едешь по дорогам, а взгляд уронить не на что... В основной своей массе дома - убожества... И не в деньгах дело. А в отсутствии вкуса у людей. Бывает встречаются и замки - уродцы... Просто видимо 70 летняя уравниловка, и битье не только по рукам за малейшую попытку выделиться в Советские времена, наложила на вкусы людей свой отпечаток ...

 

Эскизное проектирование стоит не так дорого. Обычно это 100-200 руб/кв.метр.
Рабочее проектирование (сужу по опыту деревянного домостроения) обычно идет в зачет при заказе домокомплекта на производстве.
Инженерный комплексный проект - да, стоит денег.
Но комплексный проект - серьезный труд нескольких квалифицированных специалистов.
Это время... ну и деньги соответствующие.

 

О чём и речь...

 

СофикМил, если есть фин. возможность... то нужно покупать.
1. Мы сейчас (Россия) находимся именно в стадии "перераспределения" земельных ресурсов... а они ОГРАНИЧЕНЫ.
2. Большой и красивый (лесной) участок более ликвидный, чем "маленькое поле ограниченное забором"
3. Принят закон запрещающий продавать участки леса, что однозначно скажется на цене уже купленных "таких лесных участков".
Кстати, допускаю, что официально Ваш "кусок леска" не является лесом..., что дает Вам право распоряжаться им как Вам хочется. (можете рубить деревья без всяких разрешений и т. д.)

 

СофикМил
Вариант одноэтажного дома с мансардой не рассматривали? Все спальни, кроме хозяйской, на мансарду, на первом этаже поинтересней планировки сделали бы. Да и подешевле бы это обошлось в строительстве.

 

Андрей, у нас наш лес лесом и не является, так что можно делать все что хочется, но мы хотим по максимуму сохранить, подчистим как у вас чтобы было
Мы на этих выходных были - красотааа у нас там.

Нет, мансарду категорически не хотим, только одноэтажник. Сейчас архитектор занимается, проект подвергся полной переработке с упрощением формы и уменьшением площади. Что в итоге получается - покажу в ближайшее время.

 

Я на выходных не бываю... Только в будние дни...

Вот это задача не из легких. Нужно на этапе стройки КАТЕГОРИЧЕСКИ запретить рабочим ходить в лес.
Прям какую-то загородку сделать... или "сигнальной лентой" оградить.
Мне покуда делали забор (ставили столбы), вытоптали пол леса.
Столбы растаскивали по границам... потом бетон таскали... короче, уже тропинки появились.

Очень интересно... ждем-с

 

Мне Юрий геофизик уже об этом сказал. так и сделаем

 

Девочки, мой сынок собрал для вас букетик и просил передать Сказал, чтобы мы не грустили, зиму думали над интерьером и экстерьером, ландшафтным дизайном и банькой Скоро весна

 

Спасибо сынульке, очень приятно и позитивно

 

Посмотрите американские проекты, они обычно более удобные. Можно взять заведомо больше чем вам нужно и урезать.
А вообще зря двухэтажник не хотите. При таком количестве спален очень удобно. Если сделать хорошую лестницу пошире и некрутую, то будет нормуль.
Польские тоже интересные попадаются.

 

Sharmelka, спасибо, архитектор работает. Исходим из польского как раз.

 

Итак, готова геофизика. Надо сказать, что она внесла кардинальные изменения в планировку участка, да и с выходом в сад, который планировался позади дома не знаю что теперь делать...будет там какая-то приватная зона наверное. Обведенные участки - вода, а в левой нижней половине как раз дом планировался, теперь его переносить в верхний левый угол. Справа лес.
Прикладываю карту:

..

 

И о чем эта карта говорит?
Ну кроме желательных точек водозабора при устройстве колодца или скважины на песок.
Для глубокой скважины на известняк эта карта также бесполезна.

 

У нас будет колодец, для него этой карты достаточно. В этих же местах проблемные грунты, на них строить нельзя. Есть еще карты и отчет, но суть в целом понятна - где близко вода и есть напряжение грунта (говорю своими словами), там лучше не строить. Оно и на местности видно, в этом углу в траншее стоит вода. Я еще буду общаться со специалистом, но в целом картина ясна.