Бюджетный дом (брус) 8*8 для молодой семьи. Сибирь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Pulp70, дооброго времени! Как расчитывали фундамент? Так и не поняла из темы, проект заказывали?
Строила одна фирма? Хотелось бы уточнить по фундаменту, лента какой ширины и глубины, сколько конкретно стоимость работы по фундаменту?
Для меня вопрос остро стоит, ибо строители цены оочень разные называют... не поймешь что есть что...

 

Здравствуйте, проекта не было все в голове и на черновиках. На проект денег бы не хватило, бюджет ограничен всё-таки. Если бы строил из кирпича, то фундамент стоило бы посчитать, но у меня дерево + хорошая земля, суглинок, так что фундамент делали на глаз, и все равно он вышел больше того, что надо раза в два.
У нас мелкозаглубленный, примерно 50 см под землей и 40 над землей, ширина 50 см.
Всего ушло 20 кубов бетона, по стоимости, вместе с работой, вышло около 100 тыс. рублей.

 

20 кубов бетона и тонна арматуры это уже сотка. как так то?

 

Видимо в НН бетон очень дорогой.
Я брал бетон по 2300 Х 20=46000, арматура была халявную, но даже если бы не нашел, она не так уж дорога. Тёс на опалубку и ГПС на подушку около 8000 руб. в сумме. Остальное доставка миксером и работа, сумму точно не помню, больше конечно 100-ки, но не на много, поэтому округлил.

 

Таких цен уже давно нет, в среднем 4000 р. куб с доставкой, получается.

Это 10 тонн и толщина подушки 5 см? А утеплитель? А если грунт вспучит? А отмостка? Гидроизоляция? Рытьё траншеи? Вибратор?

 

@Pulp70, спасибо за ответ, а сколько за работу по фундаменту отдали, всего 280 а из них...
Размеры просто совпадают с моими, очень интересно!

 

Скажите, пожалуйста, чем планируете отделывать дом внутри?

 

Хорошая тема, подписался. В этом сезоне баньку поставил из профбруса 24куба под усадку. в следующем постараюсь дом похожий. Насчет бюджетности. 20 кубов бетона это круто. Да и на стоимости работ можно сэкономить наверное было. Это не критика. а для тех кто еще планирует.

 

Добрый день,
Мне очень понравилось как у вас продвигается работа, с каким увлечением все делается.
У меня очень похожий проект дома, также выбрал брус на 15. Деревянный дом создает комфортный здоровый микроклимат внутри.
Почему решили делать мансардный второй этаж? По моим расчетам утеплять мансарду дороже чем доделать второй этаж.
Почему не стали использовать помещение над пристройкой, 2 этаж над пристроем можно использовать и как летнюю комнату?
Конечно, как говориться, "всяк кулик свое болото хвалит".
Прикладываю свой проект, надеюсь будет полезен как один из вариантов.

 

Живете ли в доме?

 

Нет еще, в процессе.
Установил окна, потолки, занимаюсь внешней отделкой.

 

Прошу прощения за то что долго не дополнял отчет. Поскольку я не строитель и научить ни кого не смогу, хотел делать акцент в своем отчете именно на бюджетность стройки. Но в связи с высокой загруженностью подсчеты стройки не велись и отчетность заглохла.
Могу сказать только что сумма затрат на строительство на данном этапе точно меньше 2 млн. рублей. с учетом стоимости дома, текущей отделки (можете оценить по фото), утепления, проводки, бани отдельностоящей, мебели (но не считая стоимость земельного участка).
В доме живем уже второй год. Заехали в дом без утепления и вполне неплохо перезимовали, хотя живем в Сибири и морозы -30 у нас не редкость. Осенью 2015 утеплили дом снаружи Эковатой и обшили фальш-брусом. Теперь по отоплению вообще не заморачиваемся, ОЧЕНЬ тепло! текущей зимой бывает топим котел через день, дома холоднее 18 градусов не было. В итоге неожиданно для себя, у меня Эковата везде, в потолках, полах, стенах...причин жалеть пока не было. Могу советовать всем сомневающимся.
Отопление 2 котла, твердотопливный Дакон 24 параллельно с 6кв электрическим. Если вернуться в прошлое взял бы твердотопливный меньше.
После стройки осталось много материала, и практически из мусора и остатков построили уютную баню.
Я не могу учить строить, но однозначно могу дать совет, не нанимать одного человека-бригаду для строительства дома целиком. Шансы халтуры и обмана очень велики (возможно есть хорошие фирмы "от фундамента до отделки" но их крайне мало). На каждый этап стройки отбирайте оптимальных специалистов и контролируйте каждый этап, надо чтобы вы хорошо понимали за что вы платите. не сложную но ответственную работу по возможности делайте сами.
Фатальных ошибок на мой взгляд допущено при строительстве не было. есть некоторые вещи которые сделал бы иначе, но таких вещей мало. Главные мои размышления, вернись я в прошлое, то строил бы дом комбинированный, - первый этаж Керамические блоки, второй этаж дерево.
На лето 2016 у меня намечена, пристройка гаража, веранды-столовой (дверь из гостиной туда ведет).
И покраска дома. Осенью 2015 покрасить не успел поскольку ночью уже были заморозки.

 

Фото продолжение 2015 года.

 

Поздравляю с новосельем!
Получился очень уютный домик. Особенно понравилась баня, карманный вариант
А можно подробнее про внешнюю отделку и лестницу, желательно с картинками

Зачем возвращаться в прошлое, нужно двигаться в будущее, почему бы не построить следующий дом.

 

@azateyka, спасибо!
1. по внешней отделке даже и не знаю что сказать, сейчас дом отделан фальш-брусом из сибирского кедра. к сожалению осенью не успели покрасить, красить буду весной. Фальш-брус выбрал интуитивно, хочу натуральные материалы. Он относительно не дорогой, у нас стоимость 400 рублей за кв. метр., как я понимаю основные затраты будут в постоянных перекрасках каждые 3-5 лет. у нас соседи либо не обшивают, а те кто обшивают используют металлические и пластиковые сайдинги, мне однозначно не нравиться такой вид внешней отделки.
Пирог утепления простой,
брус (15см)
утеплитель эковата (10см)
изоспан
вент. зазор
фальш брус.
фотография дома утепленного перед монтированием фальш бруса есть с прошлом сообщении.
2. лестницу заказывал в фирме Столярыч, есть во всех больших городах, можно найти через Яндекс. У нас в городе фирма имеет хорошую репутацию, на сайте есть конструктор лестниц. лестница из массива березы. стоимость под ключ 65 тысяч рублей, при этом стоимость монтажа была около 7 тысяч, остальное стоимость материалов.
Кстати тут один из косячков. поскольку дом проектировал сам, ошибся немножко с проемом для лестницы, поэтому высота ступени получилась 22 см. это довольно высокие ступени (оптимально 15-19 см). в остальном все хорошо. фото прилагаю)
3. о внутренней отделке пару слов.
пока просто крашу стены разными красками. чередуя tikkurila и Bekinka. Выбор мой однозначно Белинка, по моим ощущениям идеальная краска, жаль что очень бедная палитра красок. у тиккурилы тут огромный плюс, колеровать можно во что угодно. прилагаю фото, в спальне тиккурила евро20 на стенах и на комодах, в остальных местах белинка интерьер. все краски полуглянцевые, гладкие на ощупь.
На потолках пока отделки нет, даже не знаю что выбрать. Потолки в очереди примерно через год).