Процедура перевода земель СХ в ЗНП

Не забывайте, пожалуйста, что вы можете ещё сходить на публичные слушания, привести туда толпу соседей и друзей и попытаться заставить ОМС оставить вас в Ж1. За этим, на самом-то деле, публичные слушания и назначаются.

 

Он сказал что не знает т. к. его не было и отправлял кто то другой. Я попросила его вновь направить в росреестр, он сказал что у него ничего не получается т. к. от росреестра должен быть какой то запрос.

в проекте генплана был включен, но в утвержденной редакции мы на сельхозке. Только мне кажется мы о разных документах говорим, я спрашивала о том который требует росреестр "

КАК ЖЕ ЭТО СДЕЛАТЬ? Архитектор не может в росреестр оправить ПЗЗ, я никак не могу найти орган который дал бы справку б отсутствии сельхоз угодий.

. Вроде везде написано что это во власти агропромышлеников, написала им письмо а они отослали в росреестр. Архитектор обещал дать справку что на основании утвержденного генплана з/у не входит в зону сельхозугодий, но устроит ли росреестр. Господи у меня уже волосы клоками выпадают, у супруга на нервной почве такая спастика, что выгибает дугой, я только и бегаю что колю трамадол да сама жру феназепам чтобы крыша не съехала. Сил больше нет, как же с ними бороться...

 

Да, но как уже писалось тут в теме "хотелки" не обязательны к исполнению...Да и звать некого, мы жили всегда уединенно, мы да наши детки -собаки и коты, вот и вся наша поддержка.

 

В старом генплане 1990г участок был сельхозка, это когда разрабатывали новый нас внесли в ЗНП, по этой причине и в ПЗЗ мы в черте знп в Ж1, а пришла новая власть и генплан на стадии разработки перекроила.

Т. е. генплан в котором сельхоз угодья отнесены в отдельные территориальные зоны и есть доказательство, что наш участок не относиться к сельхозугодьям?

Подскажите пожалуйста как это сделать учитывая слушания в конце декабря? а сколько времени должно пройти после слушаний и до утверждения ПЗЗ?

 

Вы не узнавали почему вас хотят в зону СХ-1 зарисовать?
Какая кадастровая стоимость вашего участка на данный момент?

 

я думаю Вы знаете ответ...
кадастровая стоимость с 2007г. 28755.60коп. - 2руб.48 коп./м2 ниже средней стоимости по району.

 

Думаю знаю, мы списывались с вами.
С кадастровой у вас всё впорядке. Мелиорации нет на сколько я помню, верно?
Тогда это уже в наглую выпрашивают!

 

Тут больше из-за этого скандала
Процедура перевода земель СХ в ЗНП
Мне посоветовали сходить к главе МО и рассказать о главе администрации. Всё закончилось скандалом. Глава МО обещал разобраться, мол закон на моей стороне, но его вскоре сняли с должности и глава администрации как обещал взять "меня" под контроль, так своё слово и сдержал.
да ещё и в газете пропечатали, так что глава администрации имеет на меня зуб.http://forpost-sz.ru/a/2017-06-24/politicheskie-intrigi-lomonosovskogo-rajona

 

Читала 66 ФЗ и не поняла
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

1) Если в ПЗЗ установят зону СХ2, то можно вести дачное хозяйство без образования ДНТ или нет?
2) при этом Росреестр изменит ВРИ на дачное хоз. или опять будут препятствия (приостановки)?

 

Можно и не организовывать

 

Это точно?
Сказали придется бегать по каким то комитетам земельный и т. д. Не пойму с какой радости, я думала утверждают изменение в ПЗЗ с СХ1 на СХ2 и всё, можно топать в росреестр на изменение ВРИ, а тут что то непонятное назревает, нужно ещё у комитетов что то подписывать, странно...

 

Была весной на приеме у главы администрации, описала трагедию случившуюся в нашей семье, так же о том что местная поликлинника отказывает во взятии анализов на дому у супруга (лежачий инвалид 1 группы) мотивируя отсутствием прописки. Я показала выданные гпзу и рнс. Глава сразу повел в кабинет к главе МО и пришло ещё 2 зама. В общем с эмоциями мне было не совладать пока рассказывала почти о 2 годах жизни по больницам, в основном ревела. объясняя что живя в своем доме можно будет хоть на коляске на улицу выезжать (когда врачи разрешат садиться). Мне была дана команда сразу писать заявление на внесение изменений в генплан и пзз. Заявление сразу подписал глава МО, а через 2 недели я получила письмо от главы администрации о том, что в 3 квартале будут публичные слушания и участок будет внесен в знп. Не знаю на сколько уложатся по срокам, но надежда умирает последней...

 

Здравствуйте,
наш участок с категорией сх и ври сх по ПЗЗ и ГенПлану вошел в границы населенного пункта. Мы получили заключение архитектуры района о тер зонах, где написано, что участок находится в функц. Зоне планируемая жилая застройка и в тер зоне ИЖС Ж-2, код 2.1

И рекомендации, что застройка возможна только со сменой категории.

Смену ври мы сейчас пробуем сменить по декларации, на основе ПЗЗ, а как с категорией?

Вопрос:

1. Можно ли в ходатайстве указать обоснование, что участок уже в зоне ИЖС, что его надо привести в соответствие с законом?

2. Могу ли я, как физ лицо написать в область заявление о смене категории?

3. и самое главное: менять сначала категорию или ври? (Я к примеру видел участок СХ с ВРИ ИЖС. Например 42:09:1515002:373, значит ВРИ сменили до категории)