Строю теплый (а может пассивный?) дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это "плата" за оригинальный очень темный цвет.

С черными машинами народ тоже обычно мучается. Любая соринка, любой дефект ЛКП сразу заметны.

 

Наконец на полную запустил свой СПА в подвале.

 

Банька также удалась.

 

Какая ширина ростверка под забор?

 

18 см

 

Хорошая ширина, в смысле не широкий, зря бетон не расходовали. Глазом за ваш ростверк зацепился, т. к. в прошлом сезоне много работы по ним набрали и заказчики просили по-уже под забор, а проблема в рабочих у нас оказалась, ни в какую не хотят меньше 350-400мм в ширину заливать, привыкли деньги за м3 получать, тысячу причин приводили, что бы так не делать. Чуть не сорвалось все. А у вас хорошо залито, чистенько.

 

Прошёл год использования дома на проектную мощность. Вычислили методом проб и использования комфортные температуры бассейна и спа в целом. Бассейн груглый год поддерживается 31,7 вода. В помещении спа 25 ровно. В доме везде одинаково 21. Бассейном пользуемся каждый день. Упражнения и массажи всякие.
При введении в эксплуатацию спа и бассейна увеличился расход электроэнергии на тепловом насосе и по итогам года было использована вся электроэнергия, выработаннная солнечными панелями, без остатка. Плюс Вакуумные коллекторы, плюс сожгли около куба дров в печке.
Итого получилось, что дом практически сам себя содержит.
За год выработалось и естественно потратилось 11500 квтч электричества. Из них 7500 было закачано в сеть и потом забрано по мере необходимости. За услугу хранения заплатил 300 евро. В итоге 300 в год- это и есть стоимость содержания данного дома.
Но начались проблемы с фасадом. Эта штукатурка оказалась полным дерьмом.

 

Нижняя чёрная пузырями пошла ещё прошлым летом. Зимой отваливаться стала. Только солнечная сторона. Верхняя белая пошла волнами с солнечной стороны этой зимой. Видно влага попала между утеплителем и штукатуркой и разморозило. Подозреваю плохое качество исполнения жестяной обивки на парапетах, да и с самой штукатуркой чой-то не то. При близком рассмотрении покрыта микротрещинами.

 

На цоколе штукатурки долго не живут. Там обычно клинкерную плитку клеят.
Фасад переделывать удовольствия мало. Сочувствую...
По данным эксплуатации впечатлило!

 

Что по Вашему опыту посоветуете с фасадом предпринять, чтоб надолго закрыть эту тему, с учётом того, что на нём 30 см утеплителя полистирола?

 

В тех местах, где штукатурка вздулась, за стенкой бассейн?

 

Нет конечно. Бассейн под землёй на 2 метра. То есть зеркало водной поверхности находится ниже уровня почвы на 2 метра. Вздулась и отслоилась декоративная фасадная штукатурка на солнечной стороне дома от цоколя до парапета (высотой до 8 метров). С этой-же стороны дом принимает на себя все ветровые нагрузки и удары стихии.
Вокруг бассейна сделан внешний и внутренний дренаж. Протечек нет. Стенки по 50 см спецбетона плюс 30 см утеплителя со всех сторон. Если б бетон промокал, у меня бы были бешеные расходы на подогрев воды. А этого по объективным показателям нет.

 

Фото выложите...микротрещины ещё тоже вблизи.

 

Я сейчас на другой стороне планеты и фоток не имею. Можно ли штукатурку прилепить обратно или придётся её снимать и делать фасад снова?