Строю теплый (а может пассивный?) дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Начальный этап оборудования гидроизоляции и установки первого ряда блоков.

 

Так вот закончился октябрь 2013. На фото показаны первые ряды блоков, заполняемые бетоном. Бетон месили на площадке. Само расположение блоков у меня вызывает сомнение. В некоторых местах ряды сдвинуты по отношению друг к другу и блоки перекрываются не ровно по центру, как написано в инструкции по установке. Поэтому вопрос - можно ли так принять работу или вызывать нафиг бульдозер?

 

А можно подробнее про эти блоки ? или ссылку на производителя

 

Cмотрю, интересно, если это пассив-хоус.
Но ни слова об отеплении цоколя, фундамента, какое тепловое сопротивление намечено на стены, крыш, у перекрытие ?
Сам только весной собираюсь из Хоусов строить одноэтажный А+.

 

Параметры обязательно озвучу. Сам пока их проверяю на u-wert. Если сподвалом или цокольным этажом, то лучше, качественней и проще делать монолит.

 

Прошёл очень непростой год. И я вернулся, стройка продолжается. Вывод за это время один- никому нельзя верить. На стройке надо жить. Иначе попадаешь и на качество и на деньги. А нервов сколько! При общении с некоторыми типа строителями просто трясти начинает. Цены за работу между разными бригадами могут отличаться до 3 раз. Как только слышу следующие слова "Ну у вас ведь такой особенный и нестандартый, а поэтому трудный в строительстве дом!", говорю сразу таким товарищам бай-бай.

Наблюдение. сколько интересовался у друзей, кто строился или строится, никто, заметьте, никто не смог мне искренне порекомендовать строителей, по всем параметрам их устроившим.
Пойду готовить фотки.

 

Вот так работали в моё отсутствие


На данный момент именно в том месте, где видна входящие трубы в тех-помещение бассейна и идут протечки воды из вне.


И в это месте тоже есть протечки. Теперь изолировать изнутри надо будет.

 

Ноябрь 2013. Я в командировке. Есть тех-надзор за 6000 евро по имени Дарюс Байтис.
Начало утеплительного процесса подземной части бассейна. Обвал глины из -за дождей. Меня уверяли, что всё лопатами откопали, но я не верю естественно. Опять промелькнула шара с гидроизоляцией бассейна. Фотографировала жена. Я ругался по интернету. Меня уверяли, что всё пучком, но бассейн сейчас абсолютно дырявый. Частично эту проблему я решил. В будущих фотках покажу. Утепляли ЕПС-100 30 см. Все утепления проверял по проге у-верт. Стремился к показателю 0,1.

 

Ещё пару фоток об утеплении подземной части бассейна.
Уточню снизу вверх
- нетронутый грунт в виде ну очень твёрдой глины
- 10 см утрамбованного слеганца крупного песка
- геотекстиль
- 20см ну очень хорошо утрамбованного крупного песка
- 7см черновая бетонная стяжка
- 15 см экструдированного полистирола финфоам с нагрузкой не менее 7 тонн на кв. м.
- гидроизоляция по виду очень неплохая (гидроизоляторщики мне понравились, своё дело знают)
- 20 см бетонный пол и стенки бассейна (а с одной внешней стороны целых 50 см получилось)
- утепление стенок по внешнему периметру 30 см епс100.
- армирование сеткой с раствором клея внешних стенок
- и наконец многострадальная гидромембрана
- дальше обсыпка песком.

 

Ноябрь 2013.
Одновременно с внешним утеплением подземной части дома идёт подготовка к заливке первого из 4 перекрытий. В данном случае это пол гаража м проход на террасу с другой стороны дома. Арматуры по моему чисто субъективному мнению было напичкано немерянно. Бетонщики крутили у виска, технадзор настаивал строго по проекту (долбанные евростандпрты), я только успевал отстёгивать пиастры.

 

Ещё фотки утепления подземной части дома.


Обернули утеплитель мембраной.

 

Вот такой вот гараж получился. Строители во главе с технадзором прокололись. Отлили перекрытие так, что перекрытие пола гаража без тепловой перемычки заходит в дом шириной 1,5 метра. Мостик холода однако. Я расстроился, когда приехал и увидел. Придётся класть более толстый слой утеплителя, скорее всего полиуретановую пластину, на эти 6 кв. метров прохода. Под перекрытием в этом месте будет холодная кладовая.

 

Качество намешанного и залитого в несъёмную опалубку типа бетона оставляет желать лучшего. Строители и технадзор с пеной у рта доказывали, что всё так и должно быть. Я пока сдержался. Придёт время окончательного расчёта, а оно не за горами.

 

Сначала меня крутили строить весь дом вот из-таких вот силикатных блочков. Самый дешёвый вариант у нас. Вроде-бы всё ничего, но походил я по стройкам домов, посмотрел разные материалы и чисто по каким-то внутренним ощущениям силикатный дом показался мне холодным и со специфическим запахом. В итоге эти блочки пошли в подвал и на внутренние не несущие перегородки в доме.

 

Начался декабрь 2013. Месяц выдался тёплым и стройку цокольного этажа было решено продолжать. В первой декаде месяца и я уже нарисовался на стройке, полный надежд, планов и рац-предложений (с которыми меня культурно ...)

Шли дожди, бассейн наполнялся водой и периодически откачивался. Снаружи также было полно воды. При этом внутри дома вполне комфортно можно было работать. Видны швеллера. Теперь я-бы их ни за что не ставил ибо очень дорогие (метр 100 евро). Дешевле и проще можно было построить пару кирпичных колонн. Но не особо со мной дискутируя всё шло согласно проекта. Вывод- стадия проектирования очень важна. Многое закладывается уже в фундаменте. Как оказалось - моя стройка проводилась по дорогому сценарию.