Снос старого дома и вопросы по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Stanspb, Не, ну с лентой я понял - только поверх старого фунда, то есть контуры застройки должны остать прежними. Вот еще бы понять как рассчитать в данном случае высоту ленты по "старому" контуру и какой толщины плиту под дом надо отлить (в этом случае как я понял привязки к старому фунду по сути особой нет). Возможно, не такой уж и большой выйдет перерасход на плиту по сравнению с лентой, но за то можно уже будет пофантазировать по поводу контуров нового дома.

 

Нет, это скорей аналогия " сборно-монолитного на глубину промерзания".

Перемычки могут быть выпонены в виде висящей, защемленной с концов балки. Но это точно надо рассчитывать !

Исследования только так и делают, другой метОды нет. Только не копайте ниже подошвы !

А у вас и не будет МЗЛФ. СМ п1.

Чем он вам не угодил ?

 

Простите, а сборный он будет по какому принципу/сути? В варианте с засверливанием арматуры в старый (нижний) фунд и выпуска ее в новый?

Каким образом рассчитать, какие нужны для этого вводные и каким собсна образом (на пальцах) будет сделано это "висение и защемление"? Еще вот была выше реплика, что высоту ленты надо считать. Опять же от чего надо отталкиваться и каким образом проводить расчет?

Пончл, спасибо. Постараюсь не наломать дров (хотя по сути в итоге к этому то и идет )

Ну он особо нам вроде и не нужен . И тут опять же встают вопросы как его интегрировать в полы по грутну или плиту (если все-таки лить сверху старого фунда плиту)?

 

Исходя из того что старый ф. имеет плохую связку между своих составляющих (не факт) и устройство арм пояса. + залегание ниже ГП грунта.

В основном нужны будут суммы нагрузок от дома и состояние старого фундамента, ну и размеры - планировка.
Но не мне, я таким уровнем не владею, а делать на глаз для блочного дома не решусь.
Можно обратиться на биржу, тут присутствуют многие кто в состоянии выполнить подобные расчеты.
Не думаю что будет дорого.

Можно залить монолитное перекрытие .

 

То есть монолитное перекрытие цоколя (ленты) по грунту или вообще монолитную плиту поверх старого фунда? Мне бы хотяб с этим (типом фунда) определиться

 

Монолитное перекрытие, то есть висящая плита .

 

У меня вот еще какая заморочка появилась: а как вообще в таком раскладе (лента сверху или плита) быть с вводом выводом воды/канализации. Ведь их надо делать уже ниже уровня земли, а получится что все вокруг заперто лентой старого фундамента

 

Алмазное бурение или маета с перфоратором .

 

Если не сложно поподробнее?
Я пральна понимаю, что имеется ввиду откопка изнутри старой ленты и вывод через нее? Не пострадает ли от этого старый фунд и соотв. целостность основание под новый фунд? То есть например под каналью придется делать дыру недалеко от уровня земля в минус, а под воду то надо делать глубоко...

 

Да .

Ну кто вам это может сказать без осмотра на месте ?

Не обязательно. Можно утеплить грунт от промерзания. (что в принципе все равно делать надо)

 

Сегодня была очередная вылазка на дачу с целью почистить участок от ненужной растительности (площадка под завоз материала будущего). Заодно пофоткал все на местности.

Итак:

Для начала диспозиция снаружи участка, т. к. тут тоже есть вопросы.
Заезд и вид участка снаружи:


Ширина улицы довольно приличная, по накатанной дороге спокойно разъезжаются 2 легковушки + от дороги еще по паре метров в сторону заборов. Наш заезд на 2ой фотке, ширина ворот где-то 3.70м.

Виды внутри участка:



Тут конечно уже, но по ширине почти 2 корпуса Сандеро - а это почти 4м. Справа на 2ой фотки виднеется бывшее крыльцо, разобранное с прицелом на будущий подъезд.

Вопросы такие: хватит ли такого заезда для прохода всевозможной техники (миксеры, доставка блоков, кран для плит и т. п.)?

 

Форум не дает вставлять более 8ми фото, так что двумя постами

Далее по советам в теме был обследован цоколь на наличие дефектов.
В общем и целом выглядит все это вот так (кстати по всеми периметру сделана отмостка, поэтому подкоп к фундаменту снаружи не вышел):


Нашелся только один изъян на весь периметр - у цоколя последней пристройки (мама говорит, что скорее всего фундамент там попроще):


Затем еще посмотрели колодец (правда фото совсем тут не вышло):

Глубина его 2м и по свидетельствам проживающим (да и сам сколько помню) воды там нет и никогда не было. Даже говорят по весне, когда снег тает моментально уходит.

Затем мы еще там по убирались и решили немного копнуть:
Результаты такие недалеко от дома: см10-15 плодородный слой черный и дальше песок.
С цветопередачей правда беда какая-то и он немного влажный был (дожди) но вот как-то так:



Буду ждать комментариев и советов Если что-то еще нужно сфоткать - то ноу проблем, там еще убираться и убираться, на след. неделе скорее всего опять поедем.

 

Мои советы в силе .

 

Я вот щас еще на фотки посмотрел свои и родилась такая еще (возможно бредовая, но все же) идея:
сносится старый дом с цоколем. Внутри выкапывается внутри ленты плодородный слой (если там он), укладываются вводы/выводу коммуникаций через старую ленту и засыпается песком каким-то слоем (каким?) не не совсем до уровня земли. Далее слой щебня и сверху гидроизоляцию. А на нее сверху ЭППС до уровня отмостки. То есть в итоге получится ровный уровень ЭППС в окружении отмостки. Ну и потом сверху ставится опалубка и заливается лента/плита. Как вам такой вариант?

Ну и про подъезд техники хотелось бы услышать комментарии.

 

Ленту нельзя на ЭППС ставить. Плиту - можно. Но опять таки только в границах старого фундамента .