Дом 8х10 из профилированного бруса для МПЖ

@Annasolov82, я как в отпуск пошел. то первым делом в Киржач в БТИ... там НАРОДУ НЕТ тетки сидят - скучают... они мне 2 бланка заявлений дали я написал и 2 квитанции - оплатил (примерно 10 тыс). потом спросили когда удобно инженера ко мне везти в какой день и время... я выбрал... потом подехал и забрал инженера. он за 2 часа все обмерял и через 1,5 недели получил доки, доплатил что-то около 1.5 тыс... подал доки в регпалату. оплатил 200 руб. через 1.5 недели свидетельство готово

в регпаталу можно записаться по телефону (он бесплатный общероссийский) на подачу и на получение документов

 

Да и автоматом идет, на ком земля в собственности на том и недвижимость будет. Мы все сделали на сына пока не женился

 

меня вот в этой связи вопрос септика интересует, у нас (хотим и уже делают) будет из колец, 2 колодца, по идее могут придраться, хотя такие у нас в снт все ставят (я сначала хотела типа топас, но смысл переплачивать, если все равно никто не соблюдает "идеальные условия")...

 

на мой септик не смотрели а колодец зафиксировали

 

@Annasolov82, а зачем на всех смотреть, что они не соблюдают. А, если появится с вами рядом сосед, который соблюдает все и не понравится ваше соседство так называемого септика рядом с ним.
По мне так с самого начала надо следовать нормам и соблюдать все правила.
У моей знакомой так и валяются кольца на участке, так как сосед не разрешил ставить такой септик не соблюдая расстояние.
Да и в снт земля ведь не в собственности на сколько я знаю. Это на собственной земле, что хочу, то и ворочу и то, надо соблюдать все расстояния.

 

@Annasolov82, мне кажется, септик - последнее, что их интересует... Может, ошибаюсь, конечно, но нигде такой темы не встречала, а сижу в праваовых темах по регистрации много довольно.

@Makc i m, в регплату я записалась на 22 октября - самое ранее число было доступно с утренним приёмом, ещё месяц назад записывалась...
Но вот что меня волнует: вроде для ИЖС кадастровый паспорт действительно обязателен - так пишут на форуме. В списке на сайте росреестра нет этого дока. Но смогу ли я его получить, если дом недостроен! Через БТИ точно нет, а кадастровых инженеров обзванивать не начинала пока.
Я хочу регистрировать как готовый.

 

@Solombala, и на собственной земле и в СНТ есть санитарная зона от колодца например (если не ошибаюсь толи 11 толи 15 метров) ближе которой септик ставить нельзя. от дома тоже кажется 5 метров...

если колодец зарегистрирован то можно действовать - суд\турма штраф\снос септика

к септикам еще требования прописаны по герметичности и рельефу. если не удовлетворяют то так же можно действовать

 

@Asq2013, мне кадастровый выдали на основании технического паспорта. А как же без кадастрового? Без кадастрового и не дадут свидетельства собственности.
Если дом не имеет окон, дверей и чернового пола, то зарегистрируют только как 'незавершенка',а потом опять все заново делать для собственности. Оно тебе надо так?

 

у меня тоже ижс... там все не так страшно
с инженеров из БТИ я общался... им для плана надо чтоб был фундамент (дом к участку привязать) и схема дома с размерами... тоесть крыша и стены для них не принципиальный момент

 

сейчас БТИ стали намного лояльней... могут сделать как на нормальный дом (и без взяток), но налог тоже придется платить

зы технический паспорт и кадастровый мне бти за один раз делала

 

У меня в кадастровом на момент регистрации уже прописана стоимость дома, можно сказать полудома, так как сумма еще почти такая же пойдет для окончания строительства.
А как будет, если там стоит один фундамент?
Мы уже зимой начнем 13% возвращать с 2 млн.

 

Мне на землю пришел налог за два года 800 руб., 400 руб. в год. На след. год жду уже на дом налог.

 

предьявить налоговой инспекции договор со строительной фирмой...
да и не все налоговый вычет заявляют...я например не заявляю...

 

400 руб. это значит еще не от кадастровой стоимости, счас кадастр повсеместно выше рыночной...

у знакомого дом оценили в 16 мл и налога 130 тыс... а реальная рыночная меньше 9 мл ито не продашь

 

У моих знакомых даже коробка без крыши не прокатила для регистрации, не говоря уже про один фундамент. А всем хочется, чтобы в свидетельстве было написано, что это жилой дом.