F Каменная курилка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поддержу оратора. В части домов, не квартир.
И планировки цельнотянутые из срубов-вокруг-печи, но без срубов, и дебильные башенки "новых русских", и отсутствие внимания к санузлам и кухням, и отсутствие специализации помещений.
А уж организация воздушных потоков и вентиляция - не, не слышали.

 

В большинстве ли? Мои личные наблюдения сию картину не подтверждают.

 

уж не знаю где Вы наблюдали - но у меня знакомых в германии на пмж хватает.

Другой пример, небольшой отель в дорогом баденвейлере, причем 4 звезды. Даже в с/у нет вентиляции. Есть мансардное окно. По зиме особо приятно принять душ или сходить по нужде. Кондеев там тоже не было. Но номер большой, с отдельной спальней и виды из окон потрясающие.

 

Даже в мыслях уничижительно оскорбительного не было.

 

Турдома - это турдома, а по моим знакомцам - всё нормально.

 

Снижение себестоимости производства, постиндустриальное общество, вытеснение человека на производстве машинами - тренд в том числе и в России. 0,

Национальное достояние это конечно хорошо. Однако политический момент в стране никто не отменял. Власть очень боится массовых протестов, поэтому все повышения тарифов происходят крайне постепенно. Нормативы - ориентир и намек для тех, кто понимает

 

я за отопление 300 м2 дома плачу меньше, чем коммуналку за голимумю однушку в 33 м2 в ближнем подмосковье. Причем у меня ТК 510, в общем-то с газом и 44 вполне хватает. Все повышения будут пропорциональны. Сейчас проще деньги под процент в банк положить, чем бездумно утеплять.

 

Это общество в котором доля высококачественных услуг превышает долю производства и в экономике рулят наукоемкие инновации, не про Россию это. Если мне память не изменяет, это про Японию, США, ну и пожалуй Китай.

Рост цен на бензин отнюдь не постепенен.

 

больше десяти лет назад я впервые в Германии увидел роботизированный склад высотного хранения. Но даже немцы-консультанты говорили, что выглядит конечно красиво - но деньги потрачены зря. Окупаемость мероприятия - космос. Во всем нужен рациональный подход, а строительства дома в большинстве случаев носит иррациональный характер, на уровне хобби.

 

Газ:
2008 1 руб. 59 коп (6 центов)
2018 6 рублей 40 копеек (10 центов)
Прогноз 2028 - 35 рублей / куб. (15 центов)

 

Не соглашусь. Условно маржа компании с дома минимум 30% максимум не нормирован
Маржа стороннего прораба от 20% до не нормирован.
Примерно с дома за 2-3 млн условно получаем что около миллиона вы отдадите в виде прибыли кому то.
Но как бы честно это нормально как бы для кого это не звучало (хотя у нас допустим для семьи это довольно большие деньги)
Вопрос в другом если полезешь сам и почитаешь посмотришь как надо сделать (просто открыть снип \ сп и пройтись) окажеться что особого толка от строительства дома компанией и прорабом нет. Потому что они ни не думали работать по нормам.
Если вы в целом про то что дом не имеет смысла и иррационален и не окупиться. не соглашусь
1. Дом естественное жилье для человека в высотках люди сходят сума. Кончают жизнь самоубиством. Стрелляют в друг друга. Посути большой колхоз
2. Если человек строил дом себе он бесценен. Невозможно продать то что ты делал для себя чтоб там провести свою жизнь. Это не машина в которой проводишь 10% времени
3. Дом прибавляет лет жизни (доказанный факт). Сколько вы оцениваете 3-4 года своей жизни иметь возможность поиграть со своими внуками... поговорить с дочкой порыбачить с сыном.
4. Где собственно все соберуться. В отчей квартире на 7 этаже?

Есть некоторые вещи. Для некоторых людей, которые не поддаються простому материальному эквиваленту. Иррационально или нет в них вкладывать деньги. Да кто его знает. Каждый сам для себя решает.
Но так рассуждать тупиково на мой взгляд. Ну например рационально ли растить сына - незная каким человеком он вырастет?

 

Консультант это не финансовый отдел компании который считает деньги.

Честно нормально для кого, для прораба? А если это прораб который приезжает на объект только за деньгами?

 

Ну это бизнес. Хочешь сам строй сам. Только надо разобраться. Ну и дальше по списку. Хочешь кирпич сам лади сам. Будет еще дешевле. Цена вменяемая за работу вообще. То как и кто работает это уже частности.
Я и сам невижу смысла в прорабе честно. В 90% случаев ненужный балласт если проект на дом есть. Без проекта в принцыпе тоже но если человек с опытом может где то помочь и подсказать.

 

@polshin, А чем хороший дом отличается от добротного барака?

 

когда я уже купил в 2008 году участок за 3.5 ляма моя одноклассница предлагала вариант домика в швейцарских альпах порядка 300 м2, за 300 тыс франков, по тем временам порядка 9 млн рублей.

В 2011 начал строить дом, думал уложиться за 2-3 года. Но все пошло не так, как планировалось. Учет затрат прекратил пару лет назад, на 13 млн (правда включая участок). 2018 год в доме еще не живем, но планируем к осени. Да, во всем разбираюсь сам - от расчета балок перекрытия, паропроницаемости до отопления-электрики. Только объективности ради, что в этом рационального - ответа не нахожу.

см выше, сколько стоят 7-8 лет жизни, потраченных на дом

поверьте, я сам прекрасно умею считать деньги - получше многих финансовых директоров. Помнится у нас был спор с одним из финансовых директоров, когда мадам упорно убеждала, что она в управленке не могла потерять 60 млн рублей, по тем временам 2 млн зеленых. Угадайте, кто оказался прав