Первый и последний (Московская область, SIP)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сделано:

- сантехника доделана и установлена кроме мойки в кухне;
- собрана основная мебель в туалете/ постирочной;
- установлена стиральная машина;
- парилка готова на 98% (проверена лично 4 раза, издание поправлено и дополнено - ХО-РО-ШООО!);
- мебель на кухне - головная боль, идёт тяжело, собрана только основа нижних ящиков;
- собрал почти всю мебель для комнаты, возник вопрос - что я купил? Надо поехать спросить...
- организовал комфортное место для сна;
- получил опыт вскрытия собственной двери с минимумом инструментов, в итоге в ближайшее время поменяю нынешний замок на другой;
- сходил в гости к соседям (на чай), хорошо.

В планах на ближайшее будущее:

- допилить кухню (до 30.12);
- дострогать мебель для комнаты (до 30.12);
- подключить, наконец, газ (бутерброды надоели);
- заполнить холодильник чем-нибудь кроме колбасы, кефира и хлеба;
- повесить и настроить ТВ, а то через интернет смотреть не комильфо;
- сгонять за кучей мелочей типа посуды, халатов и тапочек;
- поднять тестовую антенну для приёма 4G (до 08.01.2014);
- снести и вывезти старый фундамент (до 30.12);
- проводить СГ и встретить НГ;
- немного пожить спокойно, в согласии с самим собой.

 

Решил сносить фундамент все таки? Может подумаешь еще?

 

Stepanstroy, долго-долго я думал... Очень меня ломало. Понимаю, что налетаю на очередные деньги. Но всё же решил снести. Хочу построить то, что хочу, а оно не встаёт на этот фундамент. Цена вопроса: 50 тыр за снос и вывоз + 24 сваи к тем 12, которые были посчитаны ранее. Обещают снести и вывезти за один день (пятница, надеюсь, что соседям не помешаю).

 

С/у маловат для дома (если это он рядом с тамбуром) их надо два таких.

 

Площадь 4,7м2. Унитаз, умывальник, кабина (100х100). Думаю, должно хватить. Для второго санузла места нет категорически. И нет желания его делать. Зимой народа будет: я и ещё кто-то... может быть. Если что, то есть раздельный санузел в бане + летом - летний экзотический вариант

 

Можно и не вывозить, а похоронить под домом.

Кстати уж раз зашла речь о дороговизне стройки. Мне моя пристройка к бане обошлась без отделки парной в 600 тысяч рублей. Общая площадь 60кв.м. без парилки и помывочной. Ну накинем сюда еще т. н. премиальные фирме и получим порядка 700-750 тысяч. накинем еще 200 на обустройство парной и выйдем к миллиону.
Итого за квадрат получим 17-18 тысяч. Ну добавим еще септик 150тысяч. 20тысяч за кв. м. общей площади и есть та сумма которую декларируют большинство СИП-строителей.

 

Ну да. Маленькая банька в 4 млн. как раз для среднего Россиянина.

 

Тогда, может быть, прокомментируешь мои 20 тыр за квадрат - https://www.forumhouse.ru/threads/229941/page-3#post-7425256 ? Финские двери можно "поменять" на "отечественные", заметно меньше всё равно не получится! Замечу, что это без септика, который я поставил дешевле 150 тыр!

 

Это к тому что чем меньше площадь тем дороже кв. м. Утрирую:
Чтобы сделать собачью площадью 1 кв. м. получим:
1. Сендвич панель 2.8х1.25х174 цена 3600рубх2=7200рублей.
2. доска 50х150 280 рублей.
3. монтажная пена 1 баллон 230руб.
4. монтаж за кв. м. 2300рублей.
5. Лист кровли 900руб.
6. Монтаж кровли 350 х 2=700руб. кв. м.
7. Условно 1 свая фундаментная с монтажом 4000руб.
получили почти 14 тысяч, это типа как без отделки.
Я понимаю что этот подсчет можно оспорить, но для наглядности думаю подходит.

Чем больше площадь дома тем ниже себестоимость кв. м.
Тот же септик с установкой и монтажом сильнее размазывается по общей стоимости дома.
Что дом 50кв.м. на 3 человека, что дом 150кв.м. на 3 человека. цена одна, но если делить на 50 метров или 150 цена существенно меняется.

 

Значит, в ценах на "комплектации", которые так любят указывать сиповоды, нужно ещё указывать и площадь проекта, при которой эти цены будут действительны. Кстати, монтажную пену можно найти дешевле, а оптом, так совсем дешевле! Это так, к слову. Ответа не требует.

 

Лёша, мы ничем не отличаемся по сути от продавцов других товаров. Цена указывается ОТ, сам понимаешь что это практически никто не заказывает, но предупредить, так сказать, обязаны. Буквально вчера заглянули с женой в М-видео, стоят рядом 2 с виду одинаковых телевизора, на одном ценник около 23 тысяч, на другом 57 тысяч. Понятное дело что был заинтригован и подозвал консультанта. Выяснилось что в дорогом телике чего только нет, и веб камера, есть управление голосом, я так понимаю что даже пульт поднимать не надо уже, тратить силы, крикнул чо надо и вуаля...
Что касается комплектаций, то вроде и так предупреждаем, что цена зависит от различных факторов. тут ведь трудно предусмотреть все нюансы. Сам знаешь, что смету можно двигать туда сюда, но цена как правило крутится возле определенного значения, если не брать крайние точки.
Что касается пены, то не только её можно найти дешевле. Но на это нужны время и силы. Это как с запчастями на авто, к примеру есть экзист и я уже не буду искать и выгадывать 500-700 рублей чтобы найти где-то дешевле.

 

...После относительно не тяжёлой и относительно непродолжительной, но всё же болезни, постепенно возвращаемся в строй СИПоэксплуататоров и СИПозаказчиков. В среду завернули 38 свай под дом (D=108, завернули на 190 см, высота над землей ~50-60 см). Коробку, думаю, выгоним к концу февраля. Потом отделка до майских. Потом уйду читать про деревья, кустарники и газоны с бассейнами.

 

...Коробку за месяц - это круто... фотки не зажимай.

 

Nikifor333, ничего крутого. Если вспомнить мою баньку, то её поставили за 6 дней: 1 - фундамент, 2-3-4-5 строительство коробки с кровлей и проходными элементами, 6 - окна, которые привезли с опозданием, иначе было бы только 5 дней. Домокомплект тогда готовили почти 3 недели. Сейчас расклад такой: фундамент - 1 день, изготовление домокомплекта ~ 1 неделя, строительство коробки ~ 2 недели. Кидаю ещё неделю на всякий случай и договариваюсь с электриками и сантехниками на 1 марта - думаю, займёт 2 недели. Затем отделка ~ 6 недель. В феврале заказываю и оплачиваю материалы для отделки с завозом в начале-середине марта. На середину-конец апреля заказываю доставку-сборку кухни и мебелей. Камин встанет сразу же как только для него будет готово место и будет работать на благо "малой" Родины.

Такая технология потому и была выбрана поскольку позволяет строить очень быстро. Нет никаких "мокрых" и сильно тяжёлых процессов.

Жить пока приятно. Банька - тёплая. Привыкаем друг к другу: я к ней, она ко мне. Уезжать не хочется. Привезли дров - 6 кубов досок с пилорамы. Обошлось с напилить и уложить в поленницу возле дома в 5 тыр (5000). Думаю заказать ещё одну машину. В помощь куплены евродрова по 80 рублей за упаковку. Утренней протопки (банная печка Harvia 26Pro в сауне), три закладки дров, хватает на сутки.

Фотки не зажму, выложу побольше через неделю как поеду опять.

 

Печки хватает все помещение протопить?