Первый и последний (Московская область, SIP)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отделка бани 50 кв. м. за 250 тыр? Не мало как не кажется. У вас же без изысков?

 

Леша, думаю тебе надо просто сделать то что и хотел раньше только одноэтажное. Этот фундамент под СИП в самый раз, подгони планировку под него и строй дом. А то ты как тот тюнингер авто, наклейки и прямотока мало, надо усилить подвеску и увеличить мощность движка, и начинается вбухивание денег.
Реши для, себя, может и впрямь не стоит вкладывать столько денег в проект который себя никогда не отобъет. Хотя это ведь вроде Новая Москва? Или нет?
В любом случае я бы не стал ломать то за что уже отдал деньги. Тем более дом должен был получиться довольно симпатичным.

 

Kazavi, результатов отделки пока немного - только-только обшиваем внутри. Процессы все простые и каких-то уникальных решений не применено. Поэтому сам процесс завинчивания шурупов фотографировать не стал. На следующей неделе будет уже покрашено и намечаю закупать тёплый пол, электроприборы и свет. Думаю, что к концу недели может быть сделана электрика, хотя уже ни в чём не уверен.

Поеду на следующей неделе, попробую копнуть в паре мест, хотя сомнительно, чтобы так делали. Вообще непонятно как они собирались ставить каменный дом на такую ленту.

 

Я не спец в фундаментах, но видел, что так делают. У нас в садоводстве стоит дом из пенобетона в 2,5 этажа с кирпичной отделкой. Под ним фундамен делали именно столбиками заливали на 1,5-2 метра (на мой плохо видящий взгляд), а вокруг заливали ростверк, но уже мелкозаглубленный по песчаной подушке. Вот уже лет 7 стоит. Нигде никаких трещин.
Все, разумеется, в арматуре было связано

 

Stepanstroy, да, Николай, очень яркий и похожий на правду пример! Хотя где-то я и ужался (первый проект был аж 200м2)! Мозгами понимаю, что в этом месте, пусть и Нью-Москва это теперь, построить нечто и продать потом за вложенные деньги не получится. Но уж больно нравится эта вымученная планировка. Не знаю как для других, а мне она очень подходит. Можно, конечно, попробовать помучиться ещё и что-то придумать, но, зная себя, думаю надо начать быстрее, а то заброшу.

Бригада, которая сейчас делает отделку, также строит каркасники. Только тогда приезжают не два человека как сейчас, а 4-5. Предлагают построить дешевле, но сильно сомневаюсь, что получится с таким же качеством как из SIP.

Здесь тоже арматуры 2 ряда точно есть. Пришлось нижний ряд порезать немного, когда заводили коммуникации. Буду копать шурфы в углах на сл. неделе.

 

Если и решишься ломать. То бой кирпича можно пустить как основание дорожек по участку. Ну или тупо похоронить под домом. Зачем тратить "лишние" 15-20 тысяч. Или продай. Бой кирпича многие ищут на дороги отсыпать. Тут недавно ломали дом и кирпичные тумбы пустили на засыпку дорожки на въезде.

 

Алексей, тему Роми93 видели? Вот на примерно таком фундаменте был построен вот такой немаленький дом. Это Вам для самоуспокоения

 

Нет, Саш, там колонны метр на метр и полтора метра глубиной, потом ростверк 0,5х0,5. А у меня всего лишь лента 60см глубиной.

 

Лёша, твоего фундамента хватит под СИП дом за глаза, хоть 3 этажа делай.

 

Николай, это понятно. Но запаса его мощности хватит только на SIP дом в пределах этого самого фундамента. Тут у матросов нет вопросов. А последняя версия проекта предполагает как раз выход за пределы существующего фундамента. В этой версии (очень хочу назвать её последней, но пока не могу) много места, в то же время можно отсечь второй этаж на зиму, есть большая гостиная и 2 вполне достойные спаленки. Есть скрытая от посторонних глаз веранда в сторону леса. Отапливать такой вариант будет не сложно, второй этаж будет буфером над спальнями, а в гостиной будет камин. Плюс есть запас на летний период по площади и котельная/ техпомещение, если вдруг понадобится.

В запасе есть вариант именно для этого фундамента. Тут ничего переделывать не придётся. Посмотрите - как он?

 

@Smally, хороший проект. Четкое разграничение "общественного и частного". Тамбур есть, прихожая есть, техническая/котельная нормального размера и формы. А уж про закругленную ванную комнату даже не говорю.) И гардеробная есть между спальнями.

 

Shusha, да, проект небольшой, компактный и в нём всё есть. Но вариантов расширения (есличо) - нет. Плюс (или минус), не люблю я вальмовые крыши. А тут именно вальма + выпуск над санузлом и предполагался выпуск над парковкой. Плюс две левые нижние сваи придётся вкручивать и опять мы оказываемся в той же проблеме (только в меньшем масштабе беды) - как будут работать два фундамента?

 

@Smally, а на двускатку поменять разве нельзя? Если расти, то только вверх. Место под лестницу в прихожей нельзя найти? Немного сместив дверь в ванную. Хотя, если обживать мансарду, то именно у вальмы на мой взгляд есть преимущество - мы не получаем мансарду равную по площади первому этажу. Ведь у Вас вроде есть самоограничение по площади дома?

 

Очень понравился этот вариант Я лично ещё бы коммуникации и к гардеробной комнате подвёл бы, мало ли - надумаете там санузел сделать Крышу делать однозначно двухскатной (представляю себе Вашу спальню на втором этаже с окнами в сторону леса ), на втором этаже делать конкретную мансарду (периметр мансарды - меньше, чем периметр дома), и снаружи дом будет не таким уж большим казаться, а лестницу не обязательно какую-то стационарную, можно и обычную, откидную, и места для неё особо искать не нужно -

 

Shusha, насчёт двускатки - не знаю, нужно к архитектору идти на поклон. Но только если уже серьёзно решить, что этот вариант и ничего больше. Может быть расти вверх и зя, но не очень хочется. В том, варианте, который полуторный было легко вырасти вверх, сделал только по настоятельной просьбе главного человека в семье. Площадь дома для меня достаточна 120м2, 140м2 - максимум. Сегодня, когда я уже представляю во сколько обходится строительство и отделка, я точно не буду делать больше.

Sand, да, санузел туда просится, было бы логичным для хозяйской спальни. А вот второй этаж... не лежит у меня к нему душа. В предыдущем варианте, который мне нравится, высота гостиной - 2,80, а жилой зоны 2,50. Стены мансарды подняты на 1,40, и при этом сооружение вроде смотрится невысоким. Лестницу такую и планировал, размер проёма 70х140 утеплённый вариант.