Укажите минусы планировки минидомика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В русском языке для определения таких намерений есть и другие слова. "Оптимизм" для такой цифры явно слабоват.

При таких цифрах можно подумать о чем то экзотичном. Например о соломе.

 

Знаю, но вдруг форум будут читать дети...
Вообще с учетом зимнего падения цен на материал можно попробовать не сильно выбиться из этой хотелки. Из неучтенного еще супердиффузионная мембрана, а также гвозди, пена и прочие расходники. Собирать все вместе планирую сам.

 

А где утеплители? Плёнки - как и "гвозди",молчу ... Может я что то пропустила. Но тс не слушайте нас- только идущий осилит дорогу.

 

Вроде как БТИ просит закрытый контур, то есть стены-крыша-окна-двери.

Не молчите.

Да нет, я все слушаю и принимаю к сведению, иначе зачем все это здесь придумали. На самой первой прикидке я заложил на мой "фундамент" 4 тысячи рублей на щебень+блоки. Потом по ходу работы цифра менялась на 12-15-20-25 и остановилась на 28 тысячах из за всплывающих по ходу дела неожиданностей и корректировках оригинальной идеи. Поэтому я прекрасно понимаю, что грубая смета с финальной мало связана.

 

Смело умножайте на 2 или 2,5. Получится меньше - приятный сюрприз!

 

2,5 это не в этом случае.
4-12-...20-28.
И ладно бы на выходе получился бы фундамент. А так - "фундаментная фантазия".

Разве что с сюрпризами похоже все получится.

 

А в чем радикальный недозаклад? Материала мало или что-то сильно не учтено? Я еще раз повторю - первый этап это дом для БТИ а не для меня.
С фундаментом сюрпризов гораздо больше. И цена довольно сильно выросла из-за того, что в общей смете ростверк входил уже в дом, а фактически получился фундаментом. Плюс там же инструмент (шуруповерт, пила, угольники-струбцины) и излишки материала (щебень, песок, цемент, геотекстиль, мастика, дерево). Так что не считайте такой график закономерностью.

А по вашему что можно сделать за подобные деньги из "настоящего"? Учитывая что грунт глина а под ним бывший огород.

 

Кто бы знал... Но со стройкой всегда так - где нибудь да наколешься. Или хотелка какая появится.

 

Вбил в нашу рыбу - 5,5 на 4,5 м.
Фундамент с лентой и утепленным ростверком высотой 75см в материале 38300руб.
Но это фундамент!
Песок м3 3,00 850,00 2550,00
Бетон М - 300 м3 2,50 4500,00 11250,00

БСС М 25 шт 60,00 143,00 8580,00
Заглушка шт 15,00 40,00 600,00
Арматура тн 0,20 32000,00 6400,00

Шпагат бух 1,00 550,00 550,00
Бетон М - 200 м3 2,00 4200,00 8400,00

Это на скорую руку. А посидеть подумать можно и удешивить.

 

Ну у вас не учтены земляные работы, опалубка плюс всякие пленки-рубероиды и еще доставка материала. И самое главное - вы уверены что оно будет нормально стоять на глине практически незаглубленное? Тоже наверное лотерея.
Я так то сам за ленту, но в данном случае она обошлась бы тысяч в 45 по кругу, а то и больше при правильной и адекватной замене грунта. Но спорить подробнее не готов, так как опыта не имею

 

Расчет был по материалам, а не работам.
"Рубероидов" тут пока не надо.
Уверен. Уже давно наезжено строительство на малозаглубленных фундаментах для куда более серьезных сооружений. И это куда надежнее чем сваи на разноуровневую глубину причем везде выше отметки промерзания, да еще и не связанные ростверком. - это нарочно так не придумаешь каверзу себе устроить.
Доставка учтена - бетон поставлен как товарный в миксере. Как и песок.

 

Ясно. Если бы я знал сколько в итоге мне будет стоить мой вариант, то задумался бы о ленте. Но вышла бы она однозначно дороже, да и смысла сейчас уже нет.

 

А вот кстати еще вопрос возник - как провести трубы на крышу?
Надо вывести фановую трубу и вход-выход вентиляции.

По вентиляции в общем то есть решение - проложить каналы в перегородке между лестницей и прихожей - там ничего не будет мешать в перекрытии, да и утолщение ее никак не повлияет на планировку. Кроме того под лестницей удобно будет поставить вентоборудование (рекуператор в будущем например).

А вот с фановой сложнее. Был вариант проложить ее во внутренней контробрешетке, но на форуме устойчиво мнение что фановая труба 50мм не годится. Еще вариант поставить ее полноценную прямо за унитазом в основной стене, но тогда ее от улицы отгородит меньше 50мм ваты, и кроме того неясен вопрос с прохождением обвязок - не повлияет ли это на прочность?

 

А где это мнение почитать можно? Даже интересно стало аргументы послушать.

 

Аргументов как я понял два. Первый то что диаметр у нее в 4 раза меньше, а поток в 16 раз меньше, следовательно не будет должной вентиляции стояка. Второй то что воздух там идет влажный и при ветре (а может и не только при ветре) он замерзает в трубе образуя шубу даже в 110 трубе. Ссылки постараюсь вечером показать.