ДНО, СНО на частной земле лохотрон?

Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Т. е. сначала была определена территория для размещения Но, а потом для этой территории разрабатывается проект организации и застройки.
Вопрос в том как определить пренадлежность участка к территории того или иного НО?

 

По моему мнению после того, как администрация вынесла постановление о предоставлении з/у НО, требование ст. 8 ФЗ "Об обороте с/х земель", на данный участок не распростроняется, и не важно сколько раз после этого он будет продаваться.

 

Цитату пожалуйста!

 

Нуууу господа! Вам просто необходимо освежить в памяти ЗК и хотябы один раз прочитать ГрК.
1. Не ВРИ на сельхозугодья не устанавливается, а градрегламенты.
Если Вы заметили, то все земельные участки имеют ВРИ почитайте внимательно свидетельства.
Если следовать Вашей логике, то у сельхозугодий есть только категория.
Прочитайте ВНИМАТЕЛЬНО, что такое сельхозугодья.
2. Земли сх состоят из сельхозугодий и ОКС. Вы этого не знали?
Я Вас удивлю, но на сельхозугодьях можно строить п. 3. ст51.ГрК.
А еще я Вас удивлю, но на земельный участок под ОКС градрегламенты и распространяются и устанавливаются.
Я может вообще переверну Ваше сознание, но на ЗОП градрегламенты не распространяются. И что там запрещено? Еще я Вам могу сообщить, что ЗОП может занимать ЧАСТЬ земельного участка. И если меняется ВРИ земельного участка, то меняется ВРИ ЗОП.

Господа! ВРИ у сельхозугодий такой же как у земельного участка на котором находятся сельхозугодья.
Еще раз повторяю вопрос огородничество это сельхозугодья?
Подумайте внимательно!

 

ст. 32 Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.
Без проекта нельзя.
@SergeyW30, еще раз повторяю у @Любопытствующий это мировоззрение. Не дайте затуманить Ваш разум

 

Легко:
Кра́жа (ст. 158 УК РФ) — тайное хищение чужого имущества.
Хищение — это совершённое с корыстной целью противоправное безвозмездное изъятие

Противоправное расшифровать?

 

Как нет, а это, что?
"4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность."
Или на последний абзац в этом пункте можно не обращать внимания?

 

Ну абсолютно точно! Да сами собственники на общем собрании определяют территорию НО. Территория- это поверхность земли в установленных границах. После утверждения проекта в Муниципалитете НО начинает ее обслуживать делать дороги ограждения и т. д.
Это общественный интерес. Вы поймите если нет проекта, то территорию определяют собственники. Как в случае с Муниципальной собственностью ее определяет муниципалитет.

 

В данном случае я имел ввиду не ЗОП, а всю территорию НО. Она не будет принадлежать НО никогда.

 

какой территории идет речь?

Это определение, что такое кража.
Прямого запрета на совершение кражи нет, вы можете совершить кражу, но будете нести ответственность в соответствии с законом.

 

Вы не правы!
ПРОТИВОПРАВНОСТЬ ДЕЯНИЯ — основополагающий признак правонарушения, указывающий на то, что общественно вредные (опасные) деяния запрещены законом.

Я Вам и пытаюсь показать, что нет абсолютно никаких запретов. Или может предусмотрена ответственность за изменение ВРИ?

 

Ответил ранее. Собственник (и) участка определяют территорию размещения НО. Когда муниципалитет был собственником он определял. Когда частники - частники.

 

После раздела данной территории, первоначальный з/у прекратит свое существование. Проект организации и застройки не является правоустанавливающим документом на з/у НО, это документ по которому осваивается данная территория. Правоустонавливающий документ на Ваш з/у св-во о собственности, а дом на нем Вы строите по проекту.

 

Зачем НО правоустанавливающий документ на всю территорию?
У ТСЖ нет правоустанавливающих документов на МКД и что?