ДНО, СНО на частной земле лохотрон?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добавлю. Единственное условие сохранения земельного с измененных границах участка является его принадлежность НО. Если он принадлежал частнику и был разделен он будет ликвидирован.

ст. 11.4 ЗК РФ.
Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

 

Я тут подумал Возьмите справку из кадастровой о ВРИ Вашего участка по классификатору и стройте спокойно.

 

По классификатору "для садовадства и огородничества"

 

Ну и стройте себе спокойно.

 

Ели мы говорим о з/у, то в соответствии с его целевым назначением?

В нашем случае нет проекта организации и застройки, а только проект разделения з/у, это другой устанавливающий распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документ?

 

Да, обязательно!

Если з\у принадлежит НО, то да.
Видите ли, даже если участок по 66-ФЗ из муниципальных земель передается за плату в совместную собственность, то участок не сохранится в измененных границах при разделении.

 

Мы и строим. Нам не понятен порядок взаимоотношений с НО. ИОП отсутствует, улица, на которой расположены участки, в частной собственности, к стати такое вообще законно?

 

Тогда, для того чтобы разместить на 6 га НО, нужно поменять ВРИ на "для размещения НО"?

 

ст. 1. 66-ФЗ
имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

ИОП всегда есть. Определяются проектом, целевыми взносами и т. д. Может быть в частной собственности, я уже писал, что НО имеет все права продать ЗОП. Однако собственники могут потребовать сервитут на нормальных условиях.

Вопрос в терминах. По моему мнению размещение - это предоставление возможности для осуществления экономической деятельности. Соответственно НО осуществляет деятельность на дачных или садовых участках. ВРИ - "дачное строительство" или "садоводство и огородничество".

 

День сегодня такой, что ли? Не иначе, как магнитные бури
Кто-то председателя правления СНТ пытается уволить, кто-то ЗОПы распродать@Земельщик, не могли бы Вы подробно данную процедуру описАть, естественно с соответствующим посылом к действующему законодательству
Сдается мне, что продажа ЗОПов относится к коммерческой деятельности, которой не вправе заниматься С (ДО) НО.

На каких-таких

?

НО - юрлицо.

По какому праву (на каком основании), это юрлицо собирается вести свою экономическую (это та, в результате которой выручка (доход) образуется, кстати) деятельность на дачных и садовых участках, ей непринадлежащих?

Обоснуйте, пожалуйста

 

Может ли улица Ленина, быть в частной собственности?

 

Джулико, может Вы нам растолкуете, что такое границы НО и как они устанавливаются?
"Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства)."

 

Зачем? Что бы Вы мне ответили:

Мне на пустую "болтовню" с Вами маникюр жалко
Для флуда есть более приятные темы и собеседники

 

Зря Вы так. Г-н Cedric_1 сам сказал, что он понятия не имеет каким правоустанавливающим документом определяется территория ДНО, а потом вдруг заявляет, что все разобрали уже, по этой причине я и напомнил ему, что мы с ним разобрали.

 

Ну, если нет (не может быть) такого документа
ДНО - юрлицо, не является территориально-административной единицей, о каком-таком словосочетании "территория ДНО" можно говорить? А Постановлениями администрации в собственность (либо в аренду, либо в пользование...) передается (передавался) земельный участок (землеотвод)...

Я уже, как-то говорила, что при "побуквенном" прочтении 66-ФЗ создается впечатление, что сначала его написали русским языком, потом перевели с помощью яндекс-переводчика на китайский, а затем снова, с помощью гугл-переводчика на русский...и в таком виде и приняли
Некоторые фразы (статьи) не поддаются никакому разумному объяснению