ДНО, СНО на частной земле лохотрон?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опять согласен. Но это при условии, что всё так как Вы описали. На практике же, частник свой участок НО не предоставляет. Он просто размещает на своем участке НО. ИОП не оформляет, а денежку за пользование либо на содержание, берет на основании 66 ФЗ.

 

Стоп! Стоп! Стоп!

Мы говорим о том участке, который, по идее, должен быть ЗОПами?

Это, простите, как? Каким образом физлицо на своем з/у размещает юрлицо?
Про то, чем определяется местонахождение юрлица, будем беседовать? Или, все-таки на 100501-ый круг обсуждения этого вопроса не пойдем?

Уточните, что Вы имели ввиду

Это где ж в 66-ФЗ такие основания? Поделитесь ссылкой

 

Членские взносы для чего ?

 

Ну уж точно не для того, чтобы содержать несуществующее ИОП

 

А я о чем?

 

Мне откуда знать?
Прочитала, задала уточняющие вопросы по тем фразам, которые не поняла... и все

 

Нет. Мы говорим об з/у который по 66 ФЗ должен находиться в собственности НО как юрлица, и на котором должно размещаться ИОП. По факту это такой же как и все з/у в собственности физ. лица, проекта планировки нет, ЛЭП и дорога не оформлены (нет разрешений на строительство, на балансе НО не числятся)

 

Привиделось?

 

Я с Вами соглашусь, для деятельности НО необходимо руководствоваться 66-ФЗ и Уставом НО, и если оно их не соблюдает, то деятельность незаконна.
По моему мнению, в Вашем случае, при отсутствии проекта организации и застройки, при отсутствии на балансе дороги, НО не может ни собирать членские взносы, ни брать деньги за использование дороги. Даже несмотря на то, что РНС на строительство дороги не требуется, НО должна принять ее себе на баланс, как ИОП.
Я допускаю, что дорога и участок может находится в собственности физ лица, например когда появилась необходимость сделать дорогу через участок физ лица, но это делается на основании ПОЗТ, и должно быть принято решение о договоре с физ лицом об использовании участка и дороги (сервитут, аренда, и т. п.). Только после этого у НО появляются основания брать деньги. В Вашем случае в кадастровых документах указан участок через который Вы имеете доступ к своему. Это является основанием для договора о сервитуте как с Вами так и с НО.

 

Я Вас приветствую уважаемые форумчане. В феврале мы обратились в прокуратуру с просьбой проверить законность размещения ДНП на частной земле. Сегодня получили ответ от прокуратуры.
"Земельные участки из фонда перераспределения земель ДНП не предоставлялись, проект организации и застройки территории ДНП органом местного самоуправления не утверждался. Таким образом, в результате проверки установлено, что Ваш земельный участок не располагается на территории ДНП так как это лишь юр. лицо, создание которого не свидетельствует о создании дачного некоммерческого объединения, отвечающего целям, предусмотренным 66 ФЗ"

 

Все правильно. Про ПОЗТ здесь много писалось. ДНП должен либо просить землю в ОМСУ, либо на имеющейся утвердить ПОЗТ, для определения территории. Иначе ДНП действует только на имеющемся в распоряжении ДНП участке.

 

И что дальше будете делать? Как бороться? Что предприняла прокуратура против этого ДНП?

 

Пожалуйста, поделитесь текстом своего заявления, т. к. у нас аналогичная ситуация, а прокуратура считает, что всё пучком и законно.

 

Без проблем. Сразу хочу сказать, если Вы действительно хотите получить результат, то Вам нужно достать прокурора. Подали заявление и в ближайший приемный день приходите на беседу. Прокурор скорее всего будет соскакивать поэтому подготовиться надо основательно. Мы своего до нервного тика довели, он нам так красиво рассказал, что нам нужно в суд идти, а мы ему указали на множественные факты мошенничества и требуем возбуждения дела. Попутно с заявлением в прокуратуру отправляем тот же текст президенту, в правительство и СМИ. Коллективно и индивидуально. На прокурора начинают давить и ему приходиться реагировать.