Недвижимость в Албании

Ваша тема - вы и рассказывайте, а еще лучше показывайте.
Зачем купили именно там, какие еще плюсы кроме дешевизны и т. п.

 

Купил здесь по 3 простым причинам. Первое: людей мало. Меня дома люди вымораживают. А здесь мало, плюс ненавясчивые. Второе: конечно же дешевизна и отсутствие налогов на недвижимость. Вот комплект мебели в стиле, вероятно, барокко, 2000 евро. Что стоит на вилле, 5 предметов. Или обеденная зона с мроморным столом, 6 персон. 700 Евро. Все, Естественно, Италия. Дома такое позволить себе не могу. Третье: климат. Как на Сицилии. Теплее врятли найдёшь. Сегодня купался, на улице 23 градуса. Четвёртое: география. В италию плыву за 25 евро, еду в Афины автобусом 25 евро. Еду в Черногорию 130 км. Пятое: возможность получть ВНЖ и в перспективе гражданство. А это. Уже сейчас без виз Европа. А в перспективе и сама Европа. Авто в Россию без таможни (вспоминаем литовские номера). Шестое: МЕГАлояльность туристу со стороны полиции. НИ одного штрафа, даже за грубые нарушения. Автомобиль на русских номерах, если не нарушаешь, "невидимка". На любителя: пивко за рулём без последствий). Вслучае ДТП, личный опыт, полицай встал на нашу сторону и участвовал с торге с потерпевшим. Ну и прочие приятные "мелочи"..

 

Ну, если только на побережье. Ближе к границе эти народы настолько смешались, что в Косово косовские же машины с флагом Албании встречаются чаще, чем с местным.
Да и насчёт мусульман давайте просто посмотрим статистические данные. Сайт ЦРУ США приводит следующие числа по Албании: мусульмане 70 %, православные 20 %, католики 10 %. По данным центра исследований Пью по состоянию на 2009 доля мусульман в Албании составляла даже 79,9 %.
Это независимые данные. Правда, несколько другие числа даёт христианская энциклопедия, но, понятно, в них можно усомниться.

 

Ну да. Америка и есть Америка. Правдива). Отсутствие видимых гуляний в куйрам байрам, как я понимаю, главный праздник, показатель или нет? Что касается флагов Албанских в Косово. Косовары наиболее одержимы идеей "Великой Албании" и религией. А албанский флаг как раз и явлется исторически правильным, а не Косоварский. Но за 40 лет "железного занавеса", албанцы растеряли и религию, и идеологию. Что говорить, им нельзя даже было кошек и собак дома держать. Теперь кумир Италия. Половина Албанцев знает Итальянский. А косовары жили в Югославии, которая не щемила их по религиозному признаку и они остались такими, какими и были.

И кстати, 700000 дотов построенных за 40 летний период Маразма, сейчас нещадно уничтожаются и вывозятся. Думаю опять дело рук Евросоюза. Вдоль больших трасс уже редкость, в то время как 4 года назад была масса. Особенно на Македонской границе у Охрида. Вся гора была в дотах... Придёт время начнут оставшиеся охранять, как "наследие")

 

Я лишь уточнил статистические данные и факты.

Кстати, один из албанских дотов, которых ещё очень много:

 

Да кстати, вот такую модель вижу первый раз. Хотя, признаюсь, именно эта тема привела меня изначально в Албанию. Где вы такой видели? А здесь ещё есть подземный аэродром, один из 3 на планете. Второй, кстати, на границе Хорватии и Боснии. Послезавтра как раз планирую посетить... Так мало остаётся артефактов людской глупости вокруг нас...

 

Отдельно хочу отметить, что на территории Албании ниразу не было полноценных военных действий, не считая ВОВ, и гражданских волнений 90х, вызванных действиями местной МММ. А также Албания не принимала участия в конфликтах на соседних территориях. НИКОГДА. Вопреки сложившемуся мнению, которое формируют российские СМИ, ошибочно называя Косоваров, Албанцами, при освещении событий в Косово. А так это 100% мирная страна с таким же мирным населением, даже более мирным чем некоторые европейские народы. Здесь, по многочисленным отзывам наших барышень, вышедших замуж за албанцев, значительно безопаснее и комфотнее чем в РФ. Что я также подтвержаю.

 

Квартиры. виллы, а как там с покупкой земли и строительством самому?

 

Иностранец купить землю в Албании и постоить самостоятельно дом теоретически может, но вот практически это будет связано с огромными трудностями на этапе получения разрешения на строительство. Тем более сейчас, после недавних выборов, новая власть планирует ввести запрет на 10 лет на новые стройки, а за это время провести инвентаризацию уже имеющихся строек, особенно на побережье. Сносы незаконных строений уже начались.

Если хочется дом по собственному проэкту, то самое правильное будет обратиться к застройщику коттеджных посёлков, уже ведущих строительство и имеющих тех документацию. В этом случае застройщик сможет постоить по вашему проэкту, после согласования стоимости. В дальшем вы получите документы на право собственности на дом и участкок земли под домом и прилегающую территорию.

 

Сегодня косовар и Албанцев объединяет только общий язык. Но в силу исторических причин, это сегодня совершенно разные народы. Албания, к слову, единственная страна, которая объвила себя атеистичной и в таком режиме прожила 40 лет. За этот период були снесены почти все мечети. В это время Косово продолжало жить обычной жизнью, в которой мусульмане и есть 70% населения согласно Википедии.

Поэтому всё таки стоит разделять Албанцев и Косовар.

 

Незаконное строение отличает от законного, отсутствие на него документов, что легко проверяется. А я, лично, вижу только плюсы, в желании власти, навести в этом секторе порядок, дабы ускорить вступление в ЕС. Потому как успели застроить несуразными коробками, в нарушение норм плотности застройки и экологических норм, часть побережья. А это не есть хорошо...

 

Стоит, но такой отдельной нации "косовар", действительно, не существует.
Что касается связей жителей Косова и Албании, то основную массу албанцев (по некоторым данным, до четверти населения Албании) Косово приняло в 1945 году, когда к власти пришёл Энвер Хаджа, и началось массовое бегство из страны.

 

Что же вам, батенька, заговоры мерещатся.
Продажа самостроя дело неприлично-обычное.
Только бизнес, никаких заговоров...

 

Интересная тема, рассказывайте еще. Просто обо всем. Страна, действительно очень закрытая и поэтому очень интересно узнать о ней из первых уст. Выкладывайте побольше фото: своего дома, города где живете, храмов, мечетей, моря, просто людей. Выкладывайте всю информацию и поболе, не стесняйтесь. Очень интересно!

 

Ну правильнее, наверное, сказать не Косово, а Югославия, в составе которого было Косово. Но тогда нужно учесть и Македонию, и Черногорию, и Грецию, точнее те их районы, которые Абанцы любят в ключать в термин "Великая Албани". И где сейчас действительно проживает большинство этнических Албанцев.

Да и вообще. Албанцев в самой албании меньше, чем за её пределами. После отмены виз Евросоюзом для Албанцев, сюда был приток Косовар, понятное дело из-за папорта. Но в этом году, планируется отмена виз и для косовар. Для них будет разрешён безвизовый въезд в те страны евросоюза, которые их признали.