Усадьба "Земляничное лукошко" (часть 2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Недавно задумавшимся и пока только мониторящим ...

При выборе дерева в качестве стенового материала для строительства собственного дома многие заблуждаются относительно того, что удастся существенно упростить себе жизнь в финансовом плане при отделке. Поверьте, перечень подготовительных и финишных отделочных работ по стенам даже из клееного бруса довольно обширен и затратен. Нет, какая-то доля сермяжной правды здесь есть, конечно. Но эта доля настолько малозначительна в общем бюджете строительства и обустройства, что не может служить одной из серьезных причин, позволяющих склонить чашу весов в пользу того или иного материала.
И вообще... деревянные дома люди строят не из экономии, а из "любви к искусству".

Важнейшая составляющая намечающегося строительства и обустройства - бюджет. Пожалуй, даже самая главная составляющая. Не стесняйтесь задавать "глупые" вопросы профессионалам и тем, кто уже имеет собственный опыт, прошелся по граблям. Не стесняйтесь выложить на обсуждение и критику свои мысли и предварительные расчеты, ибо даже самые предусмотрительные новички не представляют полного и всеобъемлющего списка мероприятий. А каждое мероприятие, как легко догадаться, - строчка в вашем личном бизнес-плане. Зачастую весьма обременительная строчка.
И постарайтесь верить в этом вопросе не завлекательным сказкам юных менеджеров, стремящихся во что бы то ни стало продать продукт, а тем людям, стройки которых вы можете наблюдать реально или виртуально (на страничках форума). Или же профи, за деятельностью которых (реальной и виртуальной) можно проследить в темах раздела.
Правдивая картинка может не обрадовать. И даже наверняка не обрадует. Но и опасных заблуждений\разочарований, имеющих далеко идущие последствия, не случится.

 

Кирилл, добавлю маленькую ремарку от себя тем, кто только планирует строиться.
Запланированный бюджет, даже по сто раз перепроверенный, смело умножайте на 2.
Если бюджета, умноженного на 2, нет и не предвидится, я бы не рекомендовал лезть в стройку.

 

Проверенный и просчитанный бюджет умножать на 2? По мне это слишком, 20-25% максимум, если правильно прикинул, спокойно и рассудительно.

 

Я бы не стал заранее предсказывать точные цифры (проценты) возможного увеличения бюджета.
В каждом конкретном случае коэффициент может быть различным. Все зависит от глубины проработки вопроса и полноты перечня учтенных мероприятий, соотв-но.
Однако, соглашусь с мнениями Дмитрия и Сергея - увеличение бюджета после детального обсуждения и доп. проработки с имеющими "закалку" неизбежно. Обратной тенденции, к сожалению, не отмечалось.

И еще...
Говорить о конкретных цифрах\процентах можно лишь применительно к данной экономической ситуации, положению на рынках материалов и услуг на сегодняшний день. Долгосрочный прогноз (в силу объективных обстоятельств) нынче невозможен.

 

@ККИ, кстати да, за последний год/полтора многое по стройке подорожало на 25-30%, к ним прибавить "мои" 25, вот и 50-60 ... так что в данном случае прав скорее Дима.

 

Сергей, я не к тому, что плохо были произведены расчеты, а к тому, что однозначно вылезут где-то незапланированные хотелки или неожиданное повышение цен на материалы и работы.
И если запасного бюджета нет, то стройка превратится в мучение и сплошные компромиссы.

 

А откуда запасной бюджет возьмётся в наше время? Тут скорей так - либо деньги есть на стройку - либо нет...

Первыми, на мой взгляд, это прочуствовали ландшафтные дизайнеры. Ещё лет 6 назад они начали говорить, что их работы нужно и можно на этапы делить. И так года на три-четыре ...

А сейчас по мне так вообще ужас. Цены прям сейчас выросли на 20- 25-30 процентов.

И что дальше?

 

Если на стройку денег нет, то и не надо ее начинать.

Цены да, на все растут не по дням а по часам, буквально на глазах. Только вот доходы у большинства не растут, а наоборот, падают...

Что дальше? Терпеть. Мы же сами сделали этот выбор.

 

Вот тут не согласен. Ну не в бутылку же лезть. Прикопил немного и шаг сделал. Потом еще прикопил и еще сделал шаг. И так далее... Тяжело - да. Терпеть - да, возможно.

Вон люди яхты за три-четыре года клеют и нормально же...


UpDate - пересмотрел. Им потребовалось на яхту 5 лет.

 

У каждого свой выбор.

 

А я предположу, что огромное количество людей по-прежнему выбирают деревянные дома по экономическим соображениям. Дерево позволяет растягивать затратные этапы строительные по времени и разносить на несколько лет необходимые вложения. Тем кто не готов сразу оплатить дворец такой расклад важен.
«Из любви к искусству» можно и пятилетку смаковать каждый этап, а если задача построится и жить, то схема уже не работает, отодвинуть заселение лет на 5 приравнивается к долгострою, а можно ли этот период назвать жизнью? Сама я весьма терпимо отношусь к любым срокам строительным, но в последний год возникает желание - придать ускорение и не потому даже, что цены растут и стоимость работ туда же подтягивается, а просто надоело «в этом ... плавать». Что-то происходит вокруг и пока не пойму что, но постройка собственного дома это уже не только положительные эмоции, приходится частенько в дерьмо наступать.
И вот регулярно заныривать в это как-то поднадоело, поэтому максимально сокращаем сроки и по возможности делаем что-то посильное сами, чтобы уже не думать на людей плохо...

 

Согласна на все 100.
Процесс стройки занимает слишком много времени и сил, чтобы растягивать его на десятилетие.
Еще и от персоналий зависит, конечно. Кто то может двигаться спокойно и долго к цели, а кто то нет. (Я не могу, мне проще навалиться, потратив силы, время и деньги и получить результат).
Хотя дерево, все же больше вопрос религии. Каменные дома тоже можно растягивать по времени. У нас сосед, каменный дом строит уже 19 лет, из них дом с окнами и под крышей стоит уже 5 лет. И заезжать они будут еще нескоро. Но он бригады брал только на стены и крышу, все остальное делает сам вечерами и по выходным. Это ж вся жизнь на стройке, но он кайфует. Каждому свое

 

Кирилл, можно риторический вопрос?
Вы же дизайн проект делали давно, сейчас по прошествии времени, когда дп еще не воплощен, не изменилось отношение к нему? Будете воплощать в соответствии с проектом или все таки видение поменялось и будете что то менять?

 

Милые дамы.
Метельно-морозное все равно когда-то закончится и наступит солнечно-капельное.
Побегут ручьи, на пригорках и в прогалинах распустятся первые робкие цветочки, захочется поменять шубу на легкий плащик и торжественно высадить в грунт бережно взращиваемую на подоконниках рассаду помидор и аналогичных кабачков...
С праздником весны и любви. Будьте счастливы.

Ну почему риторический.
Логичный вопрос, предполагающий не совсем очевидный ответ)
В целом отношение к проекту не изменилось, он сделан качественно и с морально-эмоциональной стороны даже немного "на вырост". Львиную долю проектных решений постараемся реализовать точно и в соответствии. Изменения коснутся лишь гостевой комнаты. Точнее, ее предназначения и некоторых предметов наполнения. Понимание и согласие дизайнеров на эти изменения есть, они готовы в процессе реализации проекта "довернуть".
Ну и помним, что любой план или проект - живые документы, вносить в них изменения и корректировать по ходу исполнения не возбраняется. Главное, чтобы эти изменения не противоречили общему замыслу, идее. Были им созвучны и выполнялись под присмотром авторов проекта.

 

Если рассматривать стройку дома всего лишь одной из составляющих собственного бытия, наполненного другими делами и заботами, и при этом не высасывающей все финансовые и душевные соки, оставляющей возможность вести привычный и насыщенный иными событиями образ жизни...
У каждого своя история. Быстро построить и ездить оттуда каждый день на работу мы не в состоянии физически. Поэтому и планы были нарисованы соответствующими, без голодных обмороков и психологических расстройств.