Усадьба "Земляничное лукошко" (часть 2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подорожало маленько ….. на отделку

 

С наступающими Новым Годом и Рождеством Христовым, уважаемые коллеги и друзья!

Уходящий год выдался довольно сложным. Как для желающих построить свои деревянные дома, так и для профессионалов в сфере их строительства. На фоне резко возросших цен на все вокруг, включая строительные и околостроительные материалы, подорожавшие услуги, многие из предполагавших начать стройку были вынуждены пересмотреть свои планы и отложить ее или перенести до лучших времен. Непростая эпидемиологическая ситуация также не способствовала активности, что, в свою очередь, не могло не повлиять в целом на рынок домостроения.
Такие времена.

Но хочется все-таки надеяться на лучшее.
На то, что наступающий год принесет больше позитива, условия нормализуются и люди смогут осуществить свою мечту - построить теплый, красивый и уютный деревянный дом для своей семьи.
Дом, в котором они будут счастливы.



Ну что... 2022 - симпатичные цифры.
Строителям по традиции хочется пожелать встретить в новом году адекватных и доброжелательных заказчиков, с которыми они смогли бы реализовать все свои лучшие профессиональные навыки и наработки, а также успехов и процветания в нужном и полезном деле осуществления мечт людей о своем доме.
Тем, кто увяз в долгострое по различным причинам, - существенно продвинуться в достижении поставленных целей и задач.
Начинающим - мудрости и терпения, правильного планирования бюджета, трезвой оценки своих возможностей и соотнесения их с реальностью.
С праздниками и здоровья всем вам!

 

@ККИ, Кирилл! Думаю, что многие здесь согласятся со мной и пожелают тебе, Автору не одной прекрасной темы, обладателю шикарной и стильной фазенды и просто приличному человеку, счастья и здоровья в новом году, успешной достройки и новоселья, благополучия и здоровья всей твоей семье. С наступающим!
Понравилось как украсил вход в дом ….

 

Помимо окончания ландшафтных экзерсисов, предполагаю продолжить (на завершение не замахнусь, наверное) в наступающем году работы по основному дому.



Надобно переходить к внутренним делам-заботам. Оч. хочется уже существенных подвижек и в этом направлении тоже... хочется ходить по твердому сплошному основанию пола, хочется увидеть выкрашенные в нужные оттенки стены и потолки, хочется многое... и еще мороженку.
Надеюсь, у специалистов Сергея Петровича найдется в плотном графике немного времени и для нас.
Инженеров тоже мечтаю увидеть за работой в нашем доме.
В общем, планов, как всегда, громадье.

И попутешествовать по горному Алтаю...
Это еще одна из реперных отметок\точек, которая имеется на карте мечт супруги.
Еще одно из необследованных и неизведанных ею мест.
Обследуем и изведаем, раз хочется.
Ведь для удовлетворения желаний близких, собс-но, и живем. Ну а как иначе? (риторич.)

 

Кирилл! С Новым Годом!
Пусть новый год принесет Вам только всё самое лучшее, пусть сопутствуют удача, успех и везенье даже в мелочах!
Пусть Ваш красивый и добротный дом наполняют лишь любовь, радость, смех и доброта! Желаю Вам и Вашим близким здоровья, настоящего счастья и отличного настроения!
Пусть за вашим столом Вас окружают самые любимые люди и всё, что будет загадано под бой курантов обязательно сбудется! Пусть успех с завидным постоянством ждет Вас в любом деле, чтобы счастье без помех вошло в Ваш светлый дом!
С Новым Годом! С новыми планами и новыми результатами! ЛЮ!

 

Кирилл, поделитесь, пожалуйста, картинкой из вашего дизайн-проекта. Где клетчатое кресло у стола в спальне. Альбомчик был, помню... но не находится(

 

Продолжение ландшафтных работ в 2022 году мы спланировали на конец апреля, о чем и договорились с Александром и Екатериной Жуковыми. М. б. даже удастся в предстоящем сезоне собрать первый урожай клубники, петрушки и другого-разного укропа. По мнению специалистов, на реализацию всех оставшихся мероприятий потребуется не более 3-4 недель.
Здесь все понятно и прозрачно (включая финсоставляющую), беспокоиться, на мой взгляд, не о чем.

Т. о. с начала июня есть возможность вплотную заняться внутренностями основного дома - монтажом инженерных систем и черновой отделкой. При условии, что удастся решить вопрос о совместно-параллельной работе плотников и спецов по инженерке. Это надо обязательно согласовать, т. к. алгоритм устройства пирогов перекрытий пола\потолка, а также скрытый способ прокладки трасс инженерных коммуникаций обязывают.
Думаю, в ближайшее время уже имеет смысл запросить у потенциальных подрядчиков актуальные сметные предложения в одной и второй областях. Будет интересно сравнить обозначенные расценки с предложениями двухгодичной давности.
Более-менее радует, что частично сухой строганный пиломатериал (например, для устройства внутренних каркасных перегородок) уже есть и ждет своего часа, "подпольные" инженерные телодвижения тоже ранее совершены.



Исходя из предложенного совокупного "итого" буду уже принимать решение о возможности наращивания этого перечня работ сезона-2022.
Или его оптимизации в сторону сокращения.

 

Мне кажется, плотники/сантехники/электрики уже давно привыкли работать единым фронтом
Я в свое время создала чат, куда добавила всех причастных и мужчины отлично без меня решали все свои вопросы

 

Проведенный мною предварительный анализ полученных давеча от подрядчика актуализированных смет на устройство пирогов перекрытий пола\потолка, возведение каркасных перегородок и иные отделочные мероприятия показывает, что общее удорожание (графа "итого") за 2 года составило порядка 50%.
Нет ни одной позиции, которой в той или иной пропорции не коснулось бы увеличение. Ни в перечне работ, ни в перечне материалов.
Наибольшую прибавку "в весе" дали сухие строганные пиломатериалы, плитные производные деревообработки (фанера, ЦСП, проч.), минватный утеплитель.

Не буду описывать причины наблюдаемой динамики - они всем причастным хорошо известны.
И распространять свой анализ на весь длиннющий список материалов\работ, необходимых при возведении деревянного дома, тоже не стану.
Скажу лишь, что не всем заказчикам\застройщикам удается увеличивать свои доходы такими же стремительными темпами, каковые наблюдаются в последнее время в т. ч. и на рынке индивидуального домостроения.

Предчувствую аналогичные "приятности" в стоимости спланированных на предстоящий сезон мероприятий по устройству внутренних инженерных коммуникаций.
Замер в неудобной выжидательной позиции...

 

ГЕНИАЛЬНО!

 

В результате проведенных в последние недели переговоров, консультаций, анализа ком. предложений удалось достигнуть взаимоприемлемых условий для осуществления комплекса инженерных и отделочных работ, спланированных на предстоящий сезон.
Благодарен руководству Лесограда и специалистам по инженерным сетям за клиентоориентированность в сложившейся непростой экономической обстановке, доброжелательность и готовность пойти навстречу заказчику, учесть его чаяния.
Спасибо.



Начать предполагаем сразу после завершения весенних ландшафтных работ, понеже и поелику строителям\инженерам попами со спецами по озеленению толкаться нет резона.
Ориентируемся на первые числа июня.

 

Открыли сегодня сезон-2022.
Обилие снега и прочие зимние удовольствия внешних и внутренних повреждений не принесли.
Ни строениям (в т. ч. водосточным системам кровель), ни ландшафту (в т. ч. мощению).
Внутри основного дома тоже все сухо, гуляет ветерок.
Брус без финишного ЛКП чувствует себя замечательно.



В течение 6 холодных месяцев (с ноября по апрель включительно) в гостевом домике и мастерской поддерживалось 10-12 градусов.
Расходы на эл-во - немногим более 21 тыс. руб. (т.е. примерно 3,5 тыс. руб./мес.).
Для нас не особенно обременительно.

Как просохнет земля и немного потеплеет, продолжим ландшафтные работы.

 

Теперь уж из собственного опыта...
Ливневая система, обустроенная скрытым способом, зарекомендовала себя с положительной стороны.
Во время и после дождей никаких брызг, луж и аналогичных мокростей - сухая поверхность мощения\отмостки. В весенние и осенние непогоды особенно чувствительно (наледи, обмерзания).
Редкие засоры, иногда возникающие в тех корзинах системы, где вблизи строений растут деревья, легко удаляются через встроенный в приемник люк.



Затраты на приобретение закрытых приемных лотков ничтожны.
Рекомендую.

 

Как раз хочу подобную систему реализовать в этом сезоне вместе с мягкой отмосткой. У вас остались фото монтажа такой ливневки? Кроме трапа и труб что-то еще надо покупать?