Выбор участка: критерии и последствия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Помимо уклона к речке - есть ли уклон по линии юг/север?.. я бы предположил что на северной или центральной части участка есть какие то проявления, связанные с динамикой воды (м.б че то мокрое).

 

Про уклон ничего не скажу, не помню (мерил в гугле, отложилось что пол метра от севера к югу) А вот на северной части участка, т. е. за участком не покошенное место, и трава там очень высокая. Выглядет на мой дилетантский взгляд как болото, хотя по границе ходил таже самая глина (суглинок) что и на самом участке.

 

Это в отличие от южной части участка?
А почему трава непокошена?.. из-за "мокрости" этой части?

 

[QUOTE="Dilal127, post: 17161850, member: 902544"А вот на северной части участка, т. е. за участком не покошенное место[/QUOTE]
Это за границей участка, и не покошенное потому что в собственности государства.)
Посмотрите фото в моем сообщении.

 

Ясно - но на Ваш участок проявления этого государственного "счастья" тоже залезают с приличной долей вероятности.

 

Хочу участок с таким видом.
Скажите что тот по поводу. У истока реки, через 30 метров от края учаска- вода, скорее какая то заводь, течения как такового нет. По сводельству местных, ранее это был островок, речку углубляли, на участке только малина, у самого берега береза, ивы в воде. С противоположной стороны лес, выше учаска примерно на пару метров. Не бурили, лом более чем на 0.6м вбить не удалось. Участок примерно на 0.5 выше воды. Все что рядом, строено на насыпях. Торфа, в округах метров на 8, 15.

 

Участок хотеть можно. А что строить то на нем собираетесь?
Каменный в 2-3 этажа, али сарайчик из щитов?

 

Газоблок, один этаж

 

Вода там везде вокруг - в основном запруженная речушка, которая есть с севера, с востока и с юга.
С запада скорее всего болотнка приличная по площади, т. е. воды в грунтах достаточно.

Вам нужно подстраховаться и понять что за грунты у Вас - для этого нужно собрать историю какую то (островок естественный или искусственный, когда насыпался и чем?).
Соберите информацию по колодцам в округе (глубина, качество воды).
Оцените положение участка на рельефе (есть ли кто то выше и ниже Вас на рельефе?).

В идеале все же выяснить что за грунты под пятном застройки, газоблок для строительства материал не идеальный и к нагрузкам капризен.
Если не загоняется лом, то можно попробовать лопатой и ломом прошурфиться.

 

Всем привет!
Теперь уже мой знакомый обратился в фирму, построй мне дом, вот тут, ну тот и построил на 1100 м2 из клееного бруса, без геологии, и в итоге, часть дома на грунтовой речке стоит, в подвале воды по колено было...да еще часть дома вылезла за границу участка...
Другие знакомые купили зимой участок на Волге, в Тверской области, красота, 15 соток, ну зимой точно, поехали в мае с геодезистом (дом то надо посадить на участок), открывают калитку а участок в воде стоит! по щиколотку...к августу просох немного, как выяснилось соседи тоже с этим столкнулись но не предупредили... вот за сентябрь, октябрь засыпали 70 Камазов ПГС ! Карл, 70 Камазов !

 

Доброго времени суток!

На стадию уже детального рассмотрения вышел участок с интересным расположением. Хотелось обсудить с вами этот объект, услышать критику.
Возможно кому-то это также послужит отправной информацией для принятия дальнейших решений.

Итого, исходные данные такие:
- Участок прямоугольный, площадью около 20 соток.
- Расположен в низине, на 1 береговой линии реки.
- С другой стороны с участком граничат соседи, с участками на возвышении.
- Также прикладываю фото и карты что удалось раздобыть.
- Координаты картах Google: 60.208495,29.85078

 

То, что на картинках не совпадает с координатой... не понятно.
Вас интересует весь это "кусочек"?

Похоже на подтопляемую территорию.

 

Всем доброго времени суток!
Уважаемые специалисты, подскажите по этому участку, какие могут быть последствия его освоения.
Участок находится рядом с небольшой речушкой. По другую сторону речушки сосновый лес. Ширина речушки от 1 до 3 метров. Перепады по высоте не более метра. Сама деревня находится в надпойменной террасе реки Клязьма. Местность - в основном песок с прослоями суглинков.

 

Фото самой речушки (взято из интернета). Почему на одном фото вода коричневая не знаю. Посмотреть вложение 4716416 Посмотреть вложение 4716416

 

@Yonis, пока подойдут профи я опишу что вижу с позиции фотографа.
По правую руку где столбы забора и деревца рельеф идет на повышение
если брать дома с дальнего плана по отношению к вам то ощущение что
метра на 2 уже выше. По левую наверно как вы и писали идет уклон 1 м
в сторону реки. Далеко вперед по линии ЛЭП и чуть левее начинается
овраг, там по снимку с верху видна обширная открытая заболоченность.

Возможно выше по течению кто то взболамутил воду или вел
какие то работы.