Выбор участка: критерии и последствия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если работу поменяете?

 

Добрый день, много раз работал в Самарской области, поэтому есть что дополнить.

Надо понимать, что есть НПУ (нормальный подпорный уровень) водохранилища, который, действительно, для Саратовского водохранилища равен 28 м. БС у плотины Балаковской ГЭС. А вот уже, например, в Красноглинском районе, значение отметки береговой линии при указанном НПУ - будет 30,95 м. БС.

Для того, чтобы не гадать, а знать точно - надо просто внимательно рассмотреть
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 августа 2013 года N 365
Об утверждении Перечня зон экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (с изменениями на 26 февраля 2019 года)
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 24.07.2014 N 425, от 26.02.2019 N 108),
и выяснить - входит ли данная территория в зону наводнений, имеется ли риск катастрофического затопления в случае аварии на ГЭС, или нет.

Именно такое сочетание наблюдается в данной местности, как говорится - все прелести.

Несколько лет назад были завершены работы по берегоукреплению этой территории, в каковых работах (проектирование и реализация) как раз и довелось принимать участие, суммарная длина всех участков берегоукрепления более 4 км, работы будут еще продолжаться, цель работ - именно инженерная защита территории от затопления. Кроме того, именно по этой территории выполнялись и реализовывались ранее - еще несколько объектов берегоукрепления, в т. ч. габионами, в т. ч. частными застройщиками (есть красивые авторские фото этих объектов...)
В целом - место очень хорошее, приятное.

Элементарно - получаете данные об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях участка, делаете расчет на всплытие, т. е удерживающие силы (собственный вес, трение о грунты и другие) сравниваются с выталкивающими силами (сила Архимеда). Чтобы всплытие стало возможным – подземные воды должны быть выше подошвы конструкции. Причем в грунтах вода бывает двух основных типов: свободная – это в несвязных грунтах (например – песках) и связанная (например – в глинах). Опасность представляет именно свободная вода!

Неоднократно отвечал, уже лень искать в своих же сообщениях...

Наверное, это риторический вопрос...но думающий человек понимает, что тут ему пытаются рассказать о рисках в реализации задуманного строительства, причем о о специфических рисках, которые среднестатистический человек отказывается принимать в силу своего внутреннего «такого никогда не будет» — и не рассматривает их/не закладывает в сценарии возможного развития событий (а значит, не будет готов к ним в случае реализации этих рисков).
При всем этом - данные риски вполне можно очень точно оценить, учесть, взвесить - и если есть желание и возможности - построить надежное и долговечное, качественное строение для долгой и спокойной жизни.

 

Спасибо за столь развёрнутый комментарий, буду искать что-то более подходящее
И, судя по всему, вся Самара в зоне экстренного затопления:
III. Зона наводнений
Риск катастрофического затопления
1. г. о. Самара Куйбышевское вдхр., Жигулевская ГЭС г. о. Самара

 

Можете просто по высотным отметкам что то поискать: на гугл-земля просто курсором водите по карте, там где курсор стоит - там циферкой показана высота.

 

Я бы сказал так:
- риск катастрофического затопления при прорыве напорного фронта плотины Жигулевской ГЭС - это событие с исчезающе малой степенью вероятности. Оно стоит только под 9-м номером в списке наиболее вероятных аварийных и чрезвычайных ситуаций на объектах и вблизи территории гидроэлектростанции, см. вложение

Все крупные гидроузлы Волжско-Камского каскада, в том числе и Жигулевская ГЭС, относятся к сооружениям 1-го класса капитальности, рассчитаны на пропуск расчетного половодья, повторяемого один раз в 1000 лет, и сейсмичность 7 баллов и имеют гарантийный срок эксплуатации как минимум 100 лет. Сооружения напорного фронта Жигулевской ГЭС оснащены измерительной аппаратурой, по которой ведется непрерывный мониторинг состояния сооружений - контролируются осадки и смещения, состояние бетонных конструкций и оборудования, размывы дна и откосов. При необходимости производятся соответствующие ремонтные работы и замена оборудования.
Поверьте, там работают крайне серьезные дяденьки и тетеньки.

Далее, что касается именно обсуждаемой территории.
Современные аллювиальные отложения там представлены суглинками, супесями, песками, гравием карбонатных пород. Суглинки и глины серовато-коричневые, плотные, с известковистыми стяжениями. Аллювий характеризуется невыдержанностью литологического состава, гнездами погребенных почв. А вот какое конкретно сложение будет у этого вот конкретного участка - можно узнать только после изысканий. Но в любом случае - построиться там можно, грамотно подойдя к вопросу проектирования, учтя все факторы и риски. Ничего экстрасложного в этом нет.
Могу сказать, что в других районах Самары и области встречаются - другие, не менее серьезные риски, в частности - карст, что уже стало своеобразным "антибрендом" Самары. Вообще, про Самарскую область много писал, это уникальный регион Поволжья, но не буду засорять тему @urok,

 

SkayUoker74, не засорять а украшать.
Всё по теме, Дмитрий.

 

Спасибо огромное за ваш разврнутый познавательный комментарий. Наверное-таки будем приобретать участок, уж больно место нам приглянулось, другие так не располагают. Ездили вчера на участок - когда идёшь по нему прям вода "чвякает". Есть по границе участка ров не большой, так там вода стоит почти вровень с поверхностью участка. Все кто строится - отсыпают участки сантиметров на 80 ну и плюс свайные фундаменты на забивных бетонных сваях с ростверком по песчаной подушке... Не подскажете, к кому можно обратиться в Самаре за проведением геологических изысканий, чтобы не за все деньги мира?

 

@Olsergey,
- я не являюсь штатным консультантом форума, и после недавнего случая не хочу тут вообще появляться, и никому не советую здесь что-то спрашивать.
- попробуйте обратиться к https://www.forumhouse.ru/members/29990/
Меня этот гражданин безобразно оскорбил, но возможно - вам повезет, обойдется без хамства. Это штатный консультант форума, ему никак не мешает отсутствие профильного образования, он тут разбирается во всех без исключения вопросах, консультирует так, что закачаешься)