F Общительные птицеводы, объединяйтесь

Направление верное...
Всегда стараюсь жить по принципу:
- Абрам, почему ты не спишь и мне не даешь?
- Сарочка, я занял 500 долларов у соседа и теперь не знаю как отдать...
Сара стучит в стенку и громко говорит: Изя, мой Абрам брал у вас в заем... Так вот он вам деньги не отдаст!
- Абрам, спи спокойно, теперь Изя за тебя не спит!

 

Есть ЛПХ со строительством дома пропиской- приусадебное х-во и ЛПХ на с\х землях. Это разные вещи и нужно смотреть очень на документы.
Спасибо за отзыв Столплитт. Привезли хорошо упакованным и пока сложили у соседки пока. Надеюсь скоро соберём.

 

? А ссылка на эту норму?

 

Прав, прав. Ибо очень подробно изучил этот вопрос. Под деревенским домом только земля ижс, а под наделом (он может и примыкать к дому и находится отдельно в Поволжье его именуют " усад" " усадьба") это только лпх, не путать с огородом. Так вот на участке ижс - только строительство дома! (ну и огород и ДОМАШНИЕ животные если очень хочется.)
Земли лпх - только приусадебное ЛИЧНОЕ хозяйство + застройка ПОДСОБНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ до 30 процентов площади. Но это не жилой дом! И даже не дача. Любой суд оспорит ваше право на регистрацию такого дома, а муниципалитет откажется на раз два и не даст адрес.
Есть земли кфк- это уже агропроизводство (в деревнях это территория с коровниками и фермами) там ничего кроме коровника / дома для животных и офиса хозяйства строить нельзя!
Сельхоз земли - это бывают и земли поселений и просто сельхозугодья. Их то ж можно застраивать временными строениями/ дачами на 25 процентов площади. Но ТОЛЬКО ! Сельхоз земли поселений.
Понятно, что никто вас сносить не будет. Понятно что никто не спешит регистрировать дома и попадаются на удочку недобросовестных продавцов... Но ежели коснись чего... Просто изучите для себя свои возможности.
Загляните в свой кадастровый паспорт еще раз. Найдите пункт назначение и использование земли...

 

Татьяна, еще раз. Есть земля лпх, (усад, посад, в деревнях она может ПРИЛЕГАТЬ К ДОМУ, тогда это оформляется одним куском или быть вторым участком при участке ижс, просто лпх - чаще всего 25-30 соток через дорогу, на краю деревни, его и втюхивают часто .) лпх на сельхозземлях не бывает, есть лпх и есть СЕЛЬХОЗЗЕМЛИПОСЕЛЕНИЙ.
Ориентировочно, лпх - личные наделы где сажали картошку и сельхозугодья - колхозные поля под засев!) очень внимательно читайте кадастровый паспорт.

 

Для снт, снп, днп и прочих нашел СНиП
https://www.docload.ru/Basesdoc/4/4961/index.htm
Пункт 6.7. Санитарные нормы и бла- бла-бла.
Ща изучу гражданский кодекс.

 

@Павел Т.,Вот сколько нашел ... Буду изучать. https://otvet.mail.ru/question/84140687

 

Я просто видел сюжет что на огороженной территории ИЖС держали 100 свиней почти под открытом небом где то в МО, соседи куда только ни писали, ответ один, законных оснований на запрет содержания нет!

 

@Павел Т., а это как назвать... Можно и сто свиней, а можно и домашние любимцы! в квартирах держат же по 25 кошек... И сделать ничего нельзя.
Вот например у нас лесные участки и соседке с южной стороны не понравился мой сарай... И это факт! Хотя он стоит в метре от забора. Она сослалась на СНиПы и на днп. Пришлось намекнуть что если она не полюбит его, я имею право по этим снипам требовать выпиловку деревьев на три метра от забора, тем самым превратив ее участок в полевой. Конечно мне не хочется этой байды... Но ежели что...!
Просто когда возникают споры с соседями или намечаются, у каждого есть слабое место. И лучше давать возможность выбора... ПРАВИЛЬНОГО выбора.

 

У нас было сразу ЛПХ, но с пропиской в доме. Землю давали как улучшение условий для местных вместо квартир. А так построят и сарай рядом... Только совхоз развалился и теперь земля у перекупов или дачников. Часть у местных, но они редко кто строит чего.

 

А еще лучше цесарок! Навыводила в этом году вот такую свору цесарят, как же они орали когда научились, от роду в 8-9 недель! Искренне сочувствую соседям, но отказаться от этих паразиток не могу. На фото они маленькие, сейчас им 5 месяцев, орут меньше, но все же бывает, и не слабо.

 

@Velem, разница в ИЖС и ЛПХ еще и в том, что на ИЖС в течение 10-ти лет вы ОБЯЗАНЫ построить жилой дом (иначе даже лишиться участка можно), а на ЛПХ-хотите стройте, хотите нет. Дом 1-этажный строится без разрешения на строительство, адрес уже есть, потому зарегистрироваться уже могу (даже в курятнике), тем более что у меня, как и у Татья6ы, с регистрацией. По большому счету, в поселке всем, а тем более администрации, по-барабану, что там вы делаете на своем участке. При наличии уже построенного дома перевести ЛПХ в ИЖС не составит никакого труда. Вопрос- на фига бегать с бумажками и помимо налога на землю еще потом платить налог на строение. Даже на ИЖС часто дома как незавершенное строительство оставляют, достало уже всех любимое государство. И что мы в закрытой теме трындим.

 

Ижс- если вам Выделили участок от администрации. Если вы Купили, то хоть через 50 лет! Опять же вот вообще не правы, если вы не собираетесь платить налоги за имущество, тогда не можете требовать от муниципалитетов дорог, обустройства. Ключевая фраза - ПЕРЕВЕСТИ ЛПХ В ИЖС.

 

@Самарчанка, у нас народ очень любит кривые пути. И оринтироваться не на закон, а на инфу от продавцов. А потом удивляется, почему истории с "речниками" или почему администрация им ничего не делает!)

 

@Tatiana15, ага, у соседей в деревне были. Соседи клевые, но я их НЕНАВИДЕЛ! правда, сами быстро отказались, перешли на индюков!