СЭС МОЭСК: типичные ТУ и аргументация для МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. Вы думаете тот кто отправлял вам Д и ТУ не в курсе что в них?

 

Добрый вечер. Аналогичный Договор и ТУ получили и мы. Буду писать мот. отказ по п. 7, 11.2-11.4 и п. 12. Но меня все же смущает, что наш сосед фигурирует в наших ТУ, пускай и в пункте обязанностей СО. Точно ли это никак не повлияет на скорость нашего подключения?

 

Пункт 11.2 Ваших технических условий (ТУ) содержит оговорку:
“если в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности разработка проектной документации является обязательной”.

На основании п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ:
“3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства”

в Вашем случае, скорее всего, разработка проектной документации не является обязательной.

Не желайте – не разрабатывайте. Соответственно отпадает необходимость выполнять пункт 11.4 ТУ.
Пункты 11.3, 12 Ваших ТУ нарушений не содержат.
Упоминание соседа в Ваших ТУ – “шпаргалка” для сетевой организации – на Ваше присоединение это не влияет.
По смыслу пункта 7 Ваших ТУ опора, к которой необходимо присоединить Ваше энергопринимающее устройство, отсутствует. Сетевая организация обязуется построить ВЛ (воздушную линию электропередач), то есть создать для Вас точку подключения в соответствии с пунктом 3 Вашего договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
То есть пункт 7 Ваших ТУ нарушений не содержит.

 

а как же выполнение СО обязательств до "границ участка заявителя"?
а "ответвление ко вводу" кому принадлежит?
а если оно над муниципальной землёй будет проходить, то на каком основании заявитель будет его над чужой землей монтировать?
ню ню, не содержат...

 

Не могли бы Вы это пояснить подробнее...Зачем ТУ иного лица вписывают в эти ТУ?

 

Для того, чтобы сетевой организации проконтролировать формирование объема строительства подрядной организации.
Технические условия, выданные заявителю, содержат объемы строительства, включенные в обязательства сетевой организации, то есть технические условия нужны не только заявителю, но и являются документом, который использует в своей работе сетевая организация.

 

Ну и держали бы эту информацию у себя, зачем эта информация нужна заявителю? Иными словами, заявителю совершенно не интересны номера ТУ тех, то подключается недалеко от него...

 

“ТИПОВОЙ ДОГОВОР
об осуществлении технологического присоединения
к электрическим сетям

(для физических лиц в целях технологического присоединения
энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых
составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее
присоединенной в данной точке присоединения мощности)
и которые используются для бытовых и иных нужд,
не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности)

...
3. Точка (и) присоединения указана (ы) в технических условиях для присоединения к электрическим сетям (далее - технические условия) и располагается (ются) на расстоянии _ метров <2> от границы участка заявителя, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя.
…
8. Заявитель обязуется:
надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в том числе по выполнению возложенных на заявителя мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя, указанные в технических условиях;
…
<2> Точки присоединения не могут располагаться далее 25 метров от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя.”

Источник - http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=154814;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.572599042340121;from=155463-0

Договор составлен на основании Типового договора - нарушений нет.

 

Технические условия являются Приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стороны по договору - заявитель и сетевая организация. Сетевая организация вправе включить в ТУ положения, которые необходимы для выполнения обязательств сетевой организации и это не противоречит интересам заявителя.

 

Я понимаю, что когда встает вопрос "вам шашечки или ехать" то ответ однозначный... Я просто хочу понять логику СО. У меня в ТУ такая же история, я им написал запрос, жду ответа, а тут то же, вот и решил спросить...За ответ спасибо...

 

Это сложившаяся практика.

Пожалуйста.

 

Любезнейший, разговаривали про Фому (ТУ), а вы про Ерёму (договор). Большинство СО научились делать правильные договоры года 3-4 назад, а ТУ извращают как хотят до сих пор.
для ТУ пункт 25 (1) Правил, там указано что должно быть в ТУ.
остальное ересь и дары волхвов СО для неподготовленных страждущих.

мой вам совет, исключить из ТУ всю ерунду не предусмотренную правилами.
чтобы у "принимающих-осматривающих" ваши ЭПУ не возникало соблазна сказать: "а эвона, соседский объем работ не выполнен - значит ваше ЭПУ не готово." и иди потом доказывай что ТУ правильные и соответствующие "правильным" советам некоторых форумчан...

 

@usernal, скажите, пожалуйста, какой пункт Правил технологического присоединения нарушен в данном случае?

 

цитата из постановления ВАС № 16008/10 от 18 мая 2011 г.
...Включение в направленный и подписанный сетевой организацией проект договора технологического присоединения условий об обязанностях заявителя по выполнению мероприятий по технологическому присоединению за пределами границ его участка противоречит Правилам и является действием по навязыванию невыгодных условий договора...

А навязывать невыгодное запрещает пункт 19 правил.

Там же можно почитать про точку присоединения и понять почему она не должна находится вне границ участка заявителя. Ну и само определение точки присоединения.

 

Про п. 7 в МО буду писать в любом случае.
@usernal, вот у меня такое же мнение о соседских ТУ (судя по дате, ими ТУ получено еще в прошлом году в июле, но до сих пор ничего не сделано... были бы видны сдвиги и их заинтересованность в подключении, было бы совсем другое дело...а тут...). Но никак не могу обосновать почему они должны убрать эту ссылку на чужие ТУ