Капитальный ремонт МКД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну это нерационально. Свой фонд из 7 руб*кв.метр собирали, надо было 8 добавлять и получилось бы требуемые 15.

 

А нет механизма отказа от таких услуг?
Я, как минимум один знаю. Просто отказаться. Сам через такое проходил. Немного затратно по моральным и временным усилиям, но вполне окупается. Правда при наличии минимально обьединенных жильцов.
Прокуратура очень любит с таким разбираться. Там ведь откаты (при наличии) - видно хорошо и легко установить суммы "отступных". Так в журналах и газетках пишут, уж не знаю - наверно клевещат на правоохранительные органы.

 

Инвалидам и одиноким старикам вполовину сократят сбор за капремонт

Москва. 27 ноября. INTERFAX. RU — Правительство РФ приняло решение об освобождении от взносов на капремонт жилья на 50% инвалидов I и II групп, семей с детьми-инвалидами и одиноких стариков.
«Инвалиды I и II группы, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50%», — сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на совещании в пятницу.
Он отметил, что кабмин намерен рекомендовать регионам также установить льготы для одиноко проживающих людей старше 70 лет, а именно: компенсировать им 50% расходов на оплату взносов
«Для тех, кому исполнится 80 и более лет, должна быть предусмотрена стопроцентная компенсация», — сказал премьер.

 

Вот такая новость :

Глава Минстроя рассказал о негативных последствиях отмены сборов за капремонт
М. Мень ответил на обращение Сергея Миронова, подкрепленное 1 млн подписей россиян!

Москва. 18 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Глава Минстроя Михаил Мень уведомил руководителя фракции "Справедливая Россия" Сергея Миронова, что считает нецелесообразным приостановление сбора взносов на капремонт.
Такой ответ он дал в ответ на обращение "эсеров" в правительство, подкрепленное более чем одним миллионом подписей граждан РФ.
В ноябре "Справедливая Россия"передала в правительство 36 коробок, содержащих более миллиона подписей российских граждан, которые выступают против установленных для них взносов на капремонт.
В письме главы Минстроя Михаила Меня, поступившем в распоряжение "Интерфакса", отмечается, что "приостановление ее (системы взимания платы за капремонт - "ИФ") функционирования приведет к существенному ухудшению в сфере обеспечения сохранности жилищного фонда в РФ и увеличению количества людей, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде".
М. Мень указал на то, что работа этой системы позволила за два неполных года завершить капремонт в 18,72 тыс. многоквартирных домов общей площадью свыше 77 млн кв. метров.
При этом он отметил, что министерство считает необходимым продолжить постоянный мониторинг и контроль на федеральном уровне работы региональных систем капремонта для своевременного выявления и решения проблемных вопросов.
В свою очередь лидер эсеров С. Миронов сообщил "Интерфаксу", что не удовлетворен ответом правительства.
"Ответом правительства мы не удовлетворены. Суть его вполне ожидаема: государство не собирается платить по своим приватизационным долгам, конечно, все это изложено в более обтекаемых формулировках", - сказал С. Миронов.
Он отметил, что сбор денежных средств с граждан противоречит действующему гражданскому законодательству, и люди фактически финансируют капремонт "чужого" имущества.
Также, по мнению депутата, государство с введением этой системы практически самоустранилось от софинансирования капремонта, сняв с себя так называемые "старые" обязательства по недоремонту жилья и переложив его полностью на людей.
Также С. Миронов отметил, что федеральный центр практически не контролирует размер взносов на капремонт в регионах.
Также у граждан отсутствуют гарантии сохранности накопленных денежных средств с учетом растущей инфляции, считает он.
"Введенная система фактически напоминает созданную государством некую финансовую пирамиду, когда люди должны платить за работы и услуги, которые будут проведены или оказаны через 20-30 лет.
Сколько нужно передать в правительство подписей - пять миллионов, десять миллионов - чтобы чиновники услышали народ?" - заявил С. Миронов.

http://realty.interfax.ru/realtyinf.asp?sec=1460&id=485790

 

Дык он в этом письме и вопрошает: Если не собирать деньги на кап. ремонт - то откуда их брать то?
А у Миронова ответа на этот вопрос нету.
И если вся страна откажется от платы за кап. ремонт - то кап. ремонта просто не будет.
Делать то чего?

 

Откуда же Вы такие беретесь, несмышленые ? Дело совсем не в ремонте, а в финансовой афере.
Пусть ремонтируют мой дом, я тут же по факту ремонта оплачу свою часть, а те кто не может оплатить должны взять кредит и возвращать его хоть 10 лет. Платить за ремонт гораздо разумнее, чем платить за незнамо что!

 

Дык из отделов борьбы с граждананми - фантастами.
Теми, которые верят в то, что они бессмертны и богаты. И будут таковыми всегда.
На самом деле все просто: Состоятельный человек не живет в МКД. И проблема кап. ремонта его не коснется. В МКД живут люди, у которых может быть в данный момент некоторое, порой даже весьма значительное, количество денег. Но состоятельными гражданами их назвать нельзя. Состоятельность - это другое. К примеру, оно подразумевает знание основ кредитования.
И когда придет время кап. ремонта - у них банально не окажется денег. И еще они читают только последние сообщения, делая из них глубокие выводы.
И это не попытка уязвить или ерничать - это статистика. Если кто то думает, что все это не исследовано статистикой вдоль и поперек 13458923 раза - то он заблуждается.
Собрать деньги на ремонт МКД сразу - невозможно в силу отсутствия значительного соц. расслоения. Те, кто гарантировано может заплатить за кап. ремонт - в большинстве своем не живут в МКД.
Среднестатистический портрет МКД просто не позволяет собрать деньги. Физически. Их там нет.

И именно из этого следует, что варианты типа

это фантастика. В том смысле, что пока они невозможны.
Без кардинального решения вопросов собственности. Пока не будет выселения и продаж имущества - не будет и таких вариантов.
А в нынешней обстановке в стране - это и просто невозможно.
Вот и получается, что деньги собирать бессмысленно - инфляция и украдут. А ремонтировать надо.

 

Дык, в чем проблема? Находите подрядчика, который согласен отремонтировать ваш дом с условием рассрочки оплаты на 10 лет, да ремонтируете. И прекращаете платить взносы, так как программа капремонта по вашему дому выполнена. Делов-то.

 

Нет, вы никак не поймёте, что идея капремонта в том, чтобы создавать фонд (копить деньги). Но при этом в случае самоорганизации отдельные жители собирают деньги конкретно на свой дом, а "неорганизованные" - на пирамиду Хеопса.
И прекратить платить нельзя независимо от выполнения программы - это НАЛОГ, хоть и завуалированный, вы обязаны его оплачивать всегда. Ну тогда бы хоть разумные ставки были! Почему в С-Пб достаточно 2 рублей для фонда капремонта, а Москва выпендривается в 7.5 раз?

 

Закон Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"

Статья 19. Зачет стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

1. В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не выше чем размер предельной стоимости этих работ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

 

Ну в разных регионах по-разному. По 2 рубля и я бы не возражала платить постоянно. Но по 15 - это сверх всякой меры. И нет уверенности, что деньги будут использованы по назначению. Ну и с какого бодуна оплачивать сегодня работы, которые предстоят через 30 лет? Пирамида и есть пирамида.

 

Плохо читали закон. Я живу в новом доме, который пару лет назад капитально отремонтировали/построили, но обязан платить все последующие 40 лет. Вы вообще никто в этом процессе, хотя ошибаюсь - все мы выступаем в роли "дойной коровы".

 

Мгм. По Вашему получается, что самый выгодный вариант, это вывести дом из разряда домов, создать там что то типа СНТ/ДНП (в смысле "никто не даст денег, кроме участников") и рулить самим собственникам? Это при Вашем то отношении к "колхозам"?
Тут же сбылась вековая мечта всех борцунов со всеми формами организации граждан (СНТ) - пришли дяди и назначили плату.
В чем дело то? Отчего нет радости на лицах?
Вы же все прям доказываете, в темах про СНТ, что гражданам ничего доверять нельзя, обьединение граждан по типу СНТ - зло, надо чтоб пришла власть и назначила взносы. А уж вы, потом, с нее взыщите, "я и закон".
А тут - как то не видно радости на лицах. А?
В чем разница в ситуациях?
СНТ - обьединение граждан, решает, собирает, делает. Никто ничего не дает. Вы против. Вы требуете установления "порядка сверху", потому как все сограждане - воры и тупые.
Вот приходит дядя, вдувает Вам взносы, неизвестно кем рассчитанные и неизвестно куда идущие - и Вам опять не нравится! Как же так?

 

Ха! Так получается, что в МКД, надо создавать обьединения типа СНТ, в том смысле, что никто им ничего не обязан, все решают сами. И на свои деньги.
такой выход?
Но что тогда делать с индивидуалами из раздела?

 

Большое спасибо. Хотя до сего дня мне казалось, что я ответственный собственник. Лично уговаривала соседей проголосовать за спецсчет, распечатывала бюллетени, считала голоса и т. д. По двум домам.
Мы лежанки поменяли о прошлом годе, но мне почему-то не приходит в голову, что они будут служить вечно. А вам приходит. Значит, вы недальновидный товарищ, и именно от таких как вы 170 закон защищает ответственных собственников.