Капитальный ремонт МКД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://echo.msk.ru/programs/sorokina/1733456-echo/
Прочтите мнение Галины Хованской

А вот ешё более яркий материал С. Митрохин
http://echo.msk.ru/blog/sergei_mitrohin/1735422-echo/

 

Статья в "Ведомостях"

«Яблоко» усомнилось в прозрачности работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы, говорится в докладе «Капитал на ветер» антикоррупционного центра партии. Средства со сборов на капремонт аккумулируются на счете департамента финансов Москвы, дальнейшее их использование до оплаты подрядных работ не раскрывается, говорится в докладе. Точный бюджет фонда также не известен, утверждают в «Яблоке». Деятельность фонда обеспечивается из бюджета города, но не ясно, сколько именно денег идет на его содержание. По подсчетам «Яблока», бюджет фонда в 2016 г. составил около 690 млн руб., включая 598 млн на зарплаты и премии сотрудникам (фонд обещал набрать 600 сотрудников) и 90 млн – на прочие расходы (как указано в плане закупки товаров и услуг). Руководители фонда не публикуют декларации о доходах, поскольку считаются сотрудниками НКО, а закупки для нужд фонда выведены из системы госзакупок, говорит руководитель антикоррупционного центра Алексей Карнаухов.
В 2016 г. при собираемости взносов в 91,4% фонд должен собрать 34,8 млрд руб.: только 130 домов выбрали вариант перечисления средств на банковский счет, остальные 28 942 дома (общей площадью 212,14 млн кв. м) направляют деньги в фонд. На конец марта 2016 г. были завершены торги на капремонт на сумму 9,9 млрд руб., еще 11,9 млрд было выделено на ремонт лифтов. К марту фонд должен был собрать 26,1 млрд руб., таким образом, на счете фонда должно оставаться 5,3 млрд руб. С учетом планируемой инфляции в 6,4% фонд рискует потерять более 1,2 млрд руб., посчитали в «Яблоке».
В четверть силы
97 млрд руб. составила общая сумма сборов на капремонт в России в 2015 г., по данным вице-премьера Дмитрия Козака
25 млрд руб. из них были потрачены на проведение ремонтных работ
Председатель московского «Яблока» Сергей Митрохин в четверг направит в правительство обращение, чтобы раскрыть информацию о деятельности фонда, а отделения партии направят запросы по фондам в своих регионах: «Но Москва нас интересует особенно, поскольку в столице не приняты законы о прозрачности фонда, хотя в регионах такие законы есть. Вместо платы за услуги придумали налог, который люди платят независимо от того, был сделан ремонт или нет».
В Фонде капремонта «Ведомостям» сообщили, что информация о финансировании региональной программы размещается на сайте «Реформа ЖКХ». Там указано, что за два месяца 2016 г. собрано 5,5 млрд руб., а с августа по декабрь 2015 г. – почти 14 млрд руб. (по подсчетам «Яблока», за шесть месяцев 2016 г. при собираемости 91,4% предположительно было начислено 17,4 млрд руб.). Содержание фонда идет только за счет бюджета города, а средства, полученные от собственников, идут исключительно на капремонт, говорится в ответе фонда. Сейчас в нем работает 522 человека, премии в 2016 г. работникам не выплачивались. По результатам конкурсов на выполнение капремонта снижение итоговой цены составило 5,57%.
Юрист Фонда борьбы с коррупцией Любовь Соболь согласна, что работа Фонда капремонта непрозрачна. В Москве уникальная система с двухэтапными торгами, говорит она, есть искусственный предварительный фильтр и «все организации, прошедшие через него, оказываются под подозрением: они либо уже участвовали в коррупционных вещах, либо были фигурантами расследований». Если две компании прошли через этот фильтр по одним торгам, то они могут иметь одного учредителя или быть аффилированы иначе, считает Соболь: «А если бы строительные фирмы конкурировали, то ремонт проводили бы по меньшей цене, но при этом с лучшим качеством»

 

У нас, оказывается, весь дом не платит за кап. ремонт. Дом в 16 этажей на 6 подьездов. Игнорируют платежки. Дому 10 лет, ТСЖ.
Почему бы не устроить в теме голосование - кто платит за КР?

 

Красавцы. Прямой путь в общий котел. А там всё взыщут и потратят без вашего участия.

 

А если будут платить, то потратят с нашим участием?

 

Если будете собирать на свой спецсчет, то и тратить будете сами.

 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 12 апреля. /ТАСС/. Конституционный суд (КС) РФ признал законными взносы на капитальный ремонт в "общий котел", однако подчеркнул, что очередность проведения ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Соответствующее постановление оглашено во вторник в суде.

"Система "общего котла" сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях", - говорится в материалах суда.

Однако КС отметил, что очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке.

Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. По мнению суда, "законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения". "Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта", - подчеркнул суд.

В постановлении КС напомнил, что введение взносов не отменяет обязательства государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья, "эти здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу".

Суд также признал законным право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли самостоятельно определиться с этим вопросом в положенный срок.
"В то же время местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома)", - говорится в материалах суда.

Подробнее на ТАСС:

http://tass.ru/obschestvo/3196067

 

Вот и все.
История с законностью поборов на кап. ремонт закончена. Решения КС обжалованию не подлежат.
Всяческие "фиговые листочки" с "прозрачностью" и "полным информированием", и "правом на суд который установит не проинформирование граждан" - суть фиговые листочки и есть.
Получается, что единственное действие приближающее собственников МКД к некой справедливости - это специальный счет, активное участие в управлении собственностью (ТСЖ/ТСН/кооператив) - выборы, ревизии, контроль и прочие Общие Собрания.
Иначе просто оберут. Лучшие люди города. (с)

 

Это с самого начала было понятно. Депутаты просто решили попиариться через КС.

 

В обстановке экономического кризиса дышло повернулось в невыгодную для граждан сторону.
Абсурд налога понятен - деньги нужны. Непонятна защита абсурда

 

Оно и понятно. Воровать из большого котла проще и удобнее...
От себя обещаю- когда придет время капремонта моего дома, я уже буду старым и нудным пенсионером. И тогда держитесь подрядчики-заказчики.

 

Это Постановление КС РФ вызывает массу вопросов, по схеме реализации и требует подробных разъяснений:

Кто и как (организация/критерии) будет определять и устанавливать очередность проведения ремонта?
Кто будет представлять интересы собссников в Арбитражных судах?

Какое Агентство (типа Агентства по страхованию вкладов), Комитет итд - будет заниматься возвратом денсредств граждан в случае прекращения деятельности ФРО и взысканием/банкротством?

Как и кем будет реализовываться право граждан собссников квартир на проведение капремонта -или оно может быть утверждено "задним числом" до момента приватизации этих квартир?

Кто от лица этих граждан пойдет в Арбитраж судится, каковы правомочия/полномочия этого физ/юр лица?

В общем вопросов больше, чем было:
судьи КС РФ хотели угодить "обеим сторонам", но получилось (как всегда!) - коряво.

 

И вопрос и ответ. Защита "деньги нужны".

 

Есть еще вариант - когда придет время кап. ремонта Вам придется платить снова и много. К тому времени все украдут, а то, что не украдут слопает инфляция.
Так что, скорее, Вы будете недоуменно-рассерженным пенсионером. С текущей крышей и неработающими коммуникациями.
Я это к тому, что делать надо сейчас, а не откладывать храбрые действия на прекрасное смелое далеко.

 

Хе хе. Решения КС РФ обжалованию не подлежат, вступают в силу немедленно, действуют непосредственно и в разъяснениях и толкованиях не нуждаются. (с)

Ясно понятно - лучшие люди города (с) зачеркнуто, местные власти.

Тот, кого сочтет таковым представителем Арбитражный суд. В каждом конкретном случае.

Где задним, где не задним - по усмотрению администрации. Тоже относится и к "как и кем". Там же "фонд совместно с администрацией на тендере отбирает исполнителей".

Тот, кого сочтут достойным.

Наоборот - все вопросы отпали. Все отдано на откуп местным властям. Без практической возможности обжалования. Ну, кроме явно политических процессов, которые нам несомненно покажут.

Да Вы! Да Вы! Да Вы прям карбонарий! (с)