Капитальный ремонт МКД

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ага, все мы в РФ -"карбонарии от ЖКХ!"

 

Вот в этом то и закавыка:
недавно я в суде (после заседания) - спросила судью:
по упрощенному порядку (о взыскании платы за потребленные КУ) уже принимаете иски?
Судья категорически заявила:
отклоняем!
Я спросила:
Почему?
Судья:
ждем Обзоров и разъяснений по применению и толкований Высших судов!
Во как!

 

Про большой котёл.
Я живу в Марьине-новом, там все дома постройки не ранее 1995 года (начало), а большинство - в 2000-е строилось и строится ещё. То есть сравнительно молодой район. И есть Старое Марьино, где ешё 5-этажки стоят. Правда тоже много домов строилось на рубеже века 20 и в 21 веке.

Тут приносят газетёнку от КПРФ. Оказывается, тендер на капремонт в Марьино выиграл сын генпрокурора Чайки. Делайте выводы. Количество отремонтированных домов - очень небольшое, денег потрачено несоизмеримо больше - так в газетке написано.

 

Пока мы сами не научимся быть ответственными собственниками, никто не сделает нам хорошо.
Если вместо того, чтобы возмущаться и страдать, просто открыть спецсчет и собирать деньги там, то можно сделать свой дом лучше, а свои квартиры дороже и ликвиднее.

 

@Мур-мур, новый ник и статус?
Поздравляю!
Спецсчет- это не спасение для собссников квартирок МКД, распоряжаться этими денежками не позволят ЖК, будут проводится тенедеры городом/МО -самостоятельно (при наступлении часа Икс (капремонт), влиять на это собссники не смогут, программы составлены/утверждены, денежки попилены, откаты получены.
Спецсчет - это просто "самоуспокоение" для собссников.

 

Это не так. Собственники сами могут решать, когда и как делать капремонт. Если потребность в ремонте не согласуется с утвержденной программой, в нее можно внести изменения без проблем.
Кроме того, без софинансирования собственников невозможно получить субсидию из бюджета. Наш дом пролетел по 185-ФЗ потому что собственники не проголосовали за 5%(!) софинансирования. Теперь сами-сами, если не запустят еще какую-нибудь программу.
И ограничения необходимы, чтобы недобросовестные УК или ТСЖ не спёрли деньги, ИМХО.

 

Вот тут то и самая главная засада. Собственники у нас дальше двери/калитки ничего видеть не хотят. Собрание собрать - проблема. и так далее и тому подобное. И вокруг одни штирлицы - все уверены что тот, кто хоть что то делает - ворует. Причем больше чем есть.
Так что, думаю, что на первых порах будет серьезная проблема именно с собственниками.

 

Она существует уже давно, с тех пор, как все полномочия передали общим собраниям собственников. Первое время этим пользовались недобросовестные УК и ТСЖ, теперь сложнее, но пользуются.
Так сложилось исторически, что люди не научились быть собственниками, в силу того, что частной собственности не существовало. Видимо, нам придется пройти еще одну шоковую терапию, пока мы поймем, что никто кроме нас не должен и не будет содержать нашу собственность.
Мне же не приходит в голову, что кто-то должен профинансировать ремонт моей машины, почему кто-то должен ремонтировать мой дом?

 

А у нас, например, старый дом, в котором капремонт, обещанный государством нам, собственникам, при приватизации, так и не сделали. Так как быть с этим долгом? Простить и забыть и копить деньги на новый?
У многих вопрос не о выборе формы накопления, а именно об этом самом долге.

 

С этим однозначно к администрации. Ст. 16 закона о приватизации никто не отменял, и КС это подтвердил. Некоторые понуждают администрацию через суд сделать капремонт, но для этого тоже нужны телодвижения собственников, если ничего не делать, то никто не придет и не предложит денег на капремонт.
Однако, это не значит, что не нужно копить на капремонт. Ни одна кровля и ни одна труба не служит больше нормативного срока, и их надо менять время от времени. За счет собственников.

 

Ха, к какой администрации? Сейчас депутаты именно об этом говорят, смотрела, кстати, по Питерскому ТВ... вышел закон, и все долги государства просто мы, собственники, простили.
Может еще в суд на администрацию подать?

 

Подают и выигрывают. Поищите практику, решений полно.

 

Я Вам скажу еще за один вариант как нае... ...

В Москве оставили хрущевки типа не сносимые, за капремонт деньги собирают с июля 2015, но дома без капремонта уже 50 лет.
Так теперь вроде "планируют" их сносить, но когда и чего большой?

Люди прожили в этих жутких квартирах 50 лет, потом еще лет 10-15 будут платить за капремонт, а его не будет, потому что в 2030 году дома снесут по программе сноса...

 

Я в курсе. Таких домов не только в Москве, но по всей России полно.

Спасибо, я знаю что следует подавать в суд. Мы о другом_ как сейчас жителям: платить или ?
Ага, 40 лет не проводили ремонт, а теперь оплачивайте "следующий", его сделаем через 10 лет) вот точно-точно сделаем) не мы, конечно, но наши последователи.

 

Платить. Так сказал КС РФ. Вариантов нет.