Индивидуал и содержание электросетей

СНТ оказывает мне услугу электроснабжения, т. е. использует свои сети для передачи (продажи) мне э/э. И я же должен платить за содержание этих электросетей? Мило.

 

Не забыл. Но СНТ не является поставщиком электроэнергии, а Вы не являетесь её покупателем. Это Вы малость подзабыли: электроэнергия нужна Вам, а не СНТ. СНТ до лампочки, если ему не надо будет подавать электроэнергию на Ваш участок в рамках услуги: сидеть без света предстоит Вам, а не СНТ. Так что именно Вы, в первую очередь, заинтересованы в поддержании в актуальном состоянии и правильной эксплуатации сетей СНТ.

 

Никто Вам электроэнергию не продаёт.
А кто же должен платить за содержание сетей? Вы, как и все остальные владельцы участков, в пределах установленной для Вас доли платежа.

 

собственник

а кто тогда мне поставляет э/э по сети СНТ? Сбыт?

 

Вы взяли на себя обязанности председателя. Это к делам по СНТ. Ходит по судам или решать в досудебном порядке решать вам.
У вас доли в собственности по энергообъектам (ст.210-всё верно). Не помогают уговоры, значит протокол решения собрания сособственников. Не помогает уведомление-суд. Какие ещё есть пути?
Я полностью разделяю мнение @Madhumita в части отношений индивидуал/член СНТ. Пока есть не решённые вопросы в части узаканивания собственности на ИОП дело СНТ решать эти проблемы. Можно идти путём определения и регистрации собственности, можно идти путём взывания к совести. Но и взявание к совести должно основываться на законодательстве, а не на пальцАх (типа что вы можете понимать, просто обязаны платить).

 

Я не в авторитете, но мне в этом году СНТ предлагало заключить договор о продаже э/э. Что я должен был ответить на предложение?

Либо собственники, либо пользователи (арендаторы). Дальше это договор. К договору правоподтверждающие на собственность.

 

В МКД всё имущество находится в общей долевой собственности граждан. ТСЖ, или кооператив, или УК - исполняют функцию управления эксплуатацией нежилого форда. И именно в ТСЖ, кооператив, или в УК все, я подчёркиваю, все без исключения собственники квартир платят установленные для них взносы, связанные с содержанием и эксплуатацией общего имущества. Потому как членство в ТСЖ, или кооперативе - всего лишь форма управления имуществом. Имущественные отношения по содержанию и эксплуатации Вам будут определены договором, как и положено.

Вам СНТ предоставляет платную услугу электроснабжения электроприёмноков Вашего участка. Перехода права собственности на электроэнергию, которое характерно для поставки - не наблюдается. В стоимости услуги прекрасно учитываются позиции, связанные с содержанием и эксплуатацией сети.

 

Даже у гарантирующего поставщика спрашивают в качестве подтверждения наличие объёма электроэнергии, которым он может распоряжаться. СНТ подтверждает такой объём договором энергоснабжения с энергосбытовой организацией.

 

Вот как видится ситуация лично мне (это мое личное мнение, да, наверное предвзятое):
Есть цепочка по "доставке" э/э до конечного потребителя = садовода: СО + Сбыт (т.к. они работают в паре) > СНТ > садовод
Сначала рассмотрим часть СО + Сбыт > СНТ.
Для Сбыта СНТ - потребитель. СНТ оплачивает потребление по общему счетчику, а так же потери и содержание сетей сетевой организации (которая получает возмещение от Сбыта), которые заложены в тарифе Сбыта. Т. е. заплатило СНТ по счетчику сколько "съело" и может спать спокойно.

Теперь переходим к части СНТ > садовод.
Для СНТ садовод - потребитель. Т. е. теоретически садовод должен оплачивать потребление + потери и содержание сетей СНТ. НО... СНТ не имеет права устанавливать свой тариф на э/э. Для этого надо получать статус СО (что дорого). Где же тогда СНТ взять деньги на оплату потерь и содержание сетей? Естественно с садоводов. И вот тут самое интересное:
Вариант 1. Садовод - член СНТ. На ОСЧ принимается решение о доп. взносах по оплате потерь и на содержание сети - все хорошо и красиво, все члены СНТ обязаны подчиняться.
Вариант 2. Садовод - НЕ член СНТ. Для такого садовода решения ОСЧ ничего не значат. В таком случае такой садовод должен платить по договору. Договор может быть 2 "типов":
а) плата за пользование. Но пользуется сетью не тот кто потребляет, а тот кто поставляет (см. часть Сбыт > СНТ). Т. е. садовод НЕ пользуется сетью СНТ для получения э/э. Это СНТ пользуется сетью для передачи садоводу э/э. Получается этот вариант отпадает.
б) содержание своей собственности. Но согласно ФЗ-66 ст. 4 п. 2. все ИОП принадлежит или СНТ или его членам. Т. е. сети не принадлежат садоводу, если он НЕ член СНТ. Получается что и в этом случае такой договор составить не получится. Можно напирать на ст. 210 ГК, НО... для этого должно быть документальное подтверждение собственности на сети.

 

вот ваша основная ошибка
если я не член СНТ - сети мне не принадлежат, а значит и содержать я их не обязан.

а что это за зверь такой? "услуга платного электроснабжения"? Т. е. у СНТ, которое купило э/э у Сбыта переход права собственности на э/э наблюдается, а у меня, купившего э/э у СНТ - не наблюдается. Это как?
А если у СНТ тоже не наблюдается, значит переток? Которого по вашим же словам в сетях СНТ нет.

 

Гарантирующий поставщик коммерческая организация. Акредитация, лицензия, уставной капитал... Не нужно путать.

Объём СНТ подтверждён ТУ. Если я, как владелец з/у учтён в ТУ, то какие основания мне отказать?
Вот мы объём и спрашиваем. Получили-выделите мне часть. (договор, ТУ и АРБП (копии) предоставьте) А то может вы своровали и мне "газ не от трубы подвели, а от зарытого баллона".
На столбы/провода есть документы? Нет, оформляйте (оговаривайте срок оформления), пока всё на пальцах.

 

1. Из кого состоит СНТ?
2. Кому оно оказавает платную услугу? (основание) (в отношении кого)

 

Хорошее решение. Но для этого должны возникнуть договорные отношения потребителей (третьих лиц) и сбыта. Им должен сбыт выделить и продать.
Если будет возможность заставить компенсировать через сети потери СНТ, думаю так, сети сами возьмут на балланс ВЛ СНТ, так будет проще.

 

Думаю не логично возмещение убытков СНТ со стороны поставщика. По 2 причинам
1, они знают что реальные целевые расходы СНТ не соответсвуют заявленным на бумаге
2, СНТ вероятно не может обслуживать сети по нормальной цене. Допустим нет вышки чтобы лампочки менять, и контакты. Соответсвенно замена каждых 5лампочек отдельный заказ. Они скажут что не готовы платить 100 р за работу которую сами делают за 10р. Состояние сетей снт сильно не соответсвует нормативам по словам СО, и платить за обслуживание ТАКОЙ сети, ТАКОЙ организации как СНТ они не будут. Практически 100%

 

Совершенно согласен. Передача сетей на баланс сетевой организации - логичное и экономически обоснованное действие. Если спецы будут более грамотно сеть обслуживать, то в сети и потери будут ниже, и себестоимость обслуживания такого будет меньше.
И не возникнет спора вокруг оплаты потерь в сетях.