Помогите решить проблему с получением почтового адреса на участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, в архитектуре сказали к какому ДНТ мы относимся по их плану, но чтобы нам присвоили адрес, нам нужно получить от председателя какую то бумагу, но координат председателя у них нет, и нам искать его нужно самостоятельно. Просто мы переживаем за тот факт, что даже если мы найдем председателя, тот может попросить вступительный взнос или еще чего, за эту бумагу, а вступать в ДНТ мы не хотим. какой то замкнутый круг

 

Ну, теперь понятно, что вы находитесь в ДНТ. Это уже другая сторона медали. Пока обратитесь в правление ДНТ за справкой. Последует отказ или претензии, которые можете обжаловать в суде и там же узнаете адрес председателя правления.

"Волков бояться в лес не ходить". Без этого ДНТ у вас навряд ли что получиться. Хотя попробуйте мною предложенный вариант заявление в архитектуру района и т. д. Если ничего не получиться в суд. Там не получиться, обращайтесь к председателю, либо сразу обращайтесь к нему параллельно.
О том, что ДНТ ничего не должны будете доказываться через участок. Он у вас образовался ранее, чем ДНТ. Имеете отдельный доступ к участку, свою инфраструктуру и т. д. или не имеете. Будите исходить из этого.

 

А у нас так складывается ситуация:
покупали участок, когда ДНТ ещё и в помине не было. В свидетельстве написано" "Земли населённых пунктов, в р-не деревни ..., ИЖС". Написали заявление в администрацию поселения о присвоении адреса дому. Ответ: т. к. планировку территории (нашего коттеджного посёлка) делало ДНТ, то наши участки входят в эту территорию. Значит, чтобы получить адрес, нужно обратиться к Преду, тот должен созвать собрание, присвоить номера участкам и только после этого мы получим адрес, в котором будет указано; ДНТ "Рога и копыта", дом №... Меня это не устраивает. Какое, нафик, ДНТ?
В администрации возражают, что сейчас не имеют права писать в адресе " в районе деревни..." А в границы населённого пункта мы не входим.
"Не хотите ДНТ, создайте ЖСК", ответили нам.
Но, чтобы вместо ДНТ стало ЖСК, нужно как минимум согласие правления ДНТ. А оно не собирается ничего делать.
Какой у нас выход?

 

Как это ?

 

Очень просто - когда-то картофельное поле не имело никакой категории, потом владелец, агрохолдинг, присвоил категорию земель насел. пунктов, потом продал ООО, тот разделил на участки, и начал продавать физикам. Уже коттеджный посёлок.
Деревня за поселковым забором. Но несмотря на категорию, администрация отказалась включить новую территорию в границы деревни.
У нас таких в Чеховском районе пруд пруди.
Все новые застройки с категорией "ЗНП" оказались не населёнными пунктами.
Такая вот коллизия.

 

Феерично ! Чеховский славится своей непредсказуемой дуростью. Даже если в суд подать то скорей всего результат будет обратный. Отменят категорию ЗНП.
Имхо.

 

@Stora, добрый день, сегодня мы были в архитектуре нашего района, главный архитектор начал ссылаться на 66 закон, о ДНТ и СНТ, мы пояснили, что не состоим в ДНТ и не хотим вступать и что следовательно на нас этот закон не распространяется, на что он сказал, что мы сами создали себе проблему и он нам не поможет, но заявление о присвоении адреса мы все же отдали, вот теперь будем ждать решения)

 

Ну сами подумайте, на что им еще сослаться и какую отговорку найти.

 

@Stora, ну т. е законного основания на отказ у них нет?

 

@Stora, добрый день, по нашему вопросу о почтовом адресе, в архитектуре сказали дадут ответ, в письменном виде, с продублированием адреса, который указан в свидетельстве на землю, т. е. привязка к местности, а отказ не хотят писать, говоря о том, что нам нужно вступить в ДНТ, и тогда председатель даст нам адрес

 

Необходимо дождаться ответа. Исходя из его содержания будете действовать дальше.

 

@Stora, Добрый день. Адрес нам дали, и указали там ДНТ, вот есть вопрос по этому поводу. Являемся ли мы членами этого ДНТ, заявлений о вступлении мы не писали и не видели председателя и членов правления

 

Кто-нибудь получал почтовый адрес на объект ИЖС в Новой Москве?

 

Добрый день! У нас практически такая же ситуация. Участок находится на территории сельского поселения, об этом подтверждает ген план. По ген плану участок входит в зону земель перспективного жилищного строительства. В рег документе указано местоположение участка (0,574 км севернее д. Чапаево). По заявлению о присвоению почтового адреса был получен отказ от руководителя сельсовета.
В ответе указано, дословно: В соответствии с ФЗ от 28.12.2013 г № 443, Положением о порядке присвоения, изменения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории МО Калининского сельсовета РХ от 22.07.2014 г № 26, Вашему участку не может быть присвоен другой адрес, так как Вы должны были предоставить документы Вашего дачного некоммерческого объединения, подтверждающие соответствие местоположения Вашего земельного участка фактическому местоположению в границах земельного участка предоставленного некоммерческому объединению.
Получается, по ген плану поселения, мой участок находится на территории перспективного жилищного строительства. В пояснительной записке к ген плану даже описываются правила застройки участков.
В том же ген плане отдельно указаны земли садоводческих товариществ. Причину отказа дать почтовый адрес в устной форме руководитель сельсовета объяснил, что в бюджете не заложены денежные средства на оформление документов на эту территорию, поэтому хозяева участков должны это сделать сами и за свой счет через оформления дачного общества. По готовым документам он присвоит адреса.
В сельсовете нет заинтересованности заниматься этими документами, так как ранее данная территория была скуплена частником, размежевана, переведена в земли сельхоз назначения (дачное строительство), внесена в ген план (в территорию поселения) как территория перспективного жилищного строительства и продана частным лицам, т. е. с этих операций (участков) сельсовет денег не имеет.
Дом оформлен как жилой по дачной амнистии, так как для оформления через регпалату необходим адрес.
Подскажите пожалуйста, правомерно ли решения сельсовета? какие дальнейшие действия необходимы? Проживать на местоположении 0,574 км севернее д. Чапаево такой то широты и долготы как то не правильно)
Спасибо