30-40 лет и капиталка дома. Так ли это?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эээ ребята. Эдак вы далеко зайдете, обвиняя друг друга. Лучше конкретно о физике и химии, и понятным языком. У меня дому почти 4 года. полет нормальный. Изменений кроме покрытия СНАРУЖИ не вижу. Правда усадка есть примерно 20 см на 2 этажа (по трубе видно). Часто бываю у дома, которому уже лет 15. Снаружи как новый. но согласен, что если просто жить и ничего не делать лет 30-40 он простоит максимум. Вот например если бы я его сейчас не перекрасил, то с каждым годом разрушалось бы приблизительно по 2 мм поверхности бревна (перепады вода-солнце).

 

Думается, что если ничего с домом не делать, то со временем он превратится развалину. Причем независимо от того, из чего он сделан. Попробуйте не протопить кирпичный дом хотя бы один сезон - всю внутреннюю отделку придется менять.

 

С деревянными домами так же. Если живет в доме кто-нибудь, то и дом сохраняется дольше. А если нет, то " тает на глазах". Замечено на моей улице. Все дома строились в одно и тоже время, в 70-тых годах. В одном из них не жили в 2000 -х три года. Так там и с крышей и со всем остальным начались проблемы, которые даже визуально видно.

 

Я к тому, что не в дереве дело тут.

 

Спасибо всем откликнувшимся форумчанам! Очень приятно!

а в чем же тогда? в хозяине? исходя из всего выше сказанного, могу сделать вывод (если не прав то поправьте пожалуйста) деревянный дом очень капризный и требует к себе много внимания (подкрашивать, лаги менять со временем, заботиться о том чтобы не сожрали насекомые), а значит это будет вечное вкладывание средств и сил, а значит (это вопрос) есть смысл подкопить на кирпичный дом?

 

и сделать в нем лаги и крышу из кирпича если..То смысл есть.

 

Не верно. Деревянный дом не из-за нехватки денег строят. Это подкопить надо на деревянный. У меня например процентов на 25 дороже вышло чем аналогичный кирпичный. Тут дело вкуса. Мне например больше деревянный нравится. То что более капризный он это верно, но и жить в нем приятней (для меня лично).

 

Не согласен с заголовком темы и опроса. Необходимость капремонта совсем не означает окончание срока службы дома. В советские времена была нормативка по текущему и капитальному ремонту жилья и сроки там даже вроде как поменьше.
Срок службы сильно зависит от многих факторов. Если их знать и учитывать дом прослужит долго и не будет требовать запредельных расходов на эксплуатацию. Но что-бы их знать и учитывать нужно быть специалистом.

 

Чтобы рассеять сомнения, сходите на соседнюю ветку, к каменным домам. И почитайте, какие там проблемы. Деревянные проблемы вам цветочками покажутся. А насчет подкопить - не думаю, что каменный дом дороже деревянного станет. По крайней мере без отделки. У меня соседи за три недели коробку двухэтажную выгнали из ГС, кирпичем обложенную, и крышу накрыли.

 

Просто у тещи дом 300 квадратов дом из кирпича так там 7 лет ниче не делали и толком не жили, а сейчас ремонт делает, и нареканий, в плане того что никто не жил, нет! Дом никто не топил и не следил за ним.

И еще вопрос лично к Drogan, чем у вас утеплен дом?
В нашем районе за квадрат кирпичного дома строит. компания берет от 15 000 р а за брусовой от 8-9000р. Поэтому в нашем районе наоборот, надо на кирпичный подкопить

У моей Бабули был дом в городе Усть-Илимск, точнее дача, дак вот со временем дом просел и сгнил первый венец, пришлось домкратить и заменять утративший былую силу венец, так вот в деревянном доме придется скорее всего со временем менять и лаги перекрытия первого-второго этажа, а значит придется убирать напольное покрытие и как следствие тратишь деньги еще и на новое покрытие на пол, а в кирпиче (как пример) стяжка идет на первом этаже поверх монолитной плиты, а пол второго этажа тоже монолит и не надо менять там никаких лаг, делая из всего этого вывод, в каменном доме заморочек поменьше как финансово, так и физически!
Кто что думает?(я все еще на распутье между дер. домом и кирпичным! )

 

А чего ремонт то делает, если нареканий нет?

 

Кто вам мешает сделать монолитный пол первого этажа в деревянном доме?

 

Думаю на строительстве дома, как и на здоровье, экономия боком выйдет. На форуме обитают люди далеко не высокого достатка. И из этих людей маловероятно, что кто-то за свою жизнь строит для себя второй-третий дом, поэтому и пытаются на всем скроить. А потом все выходит боком.

 

7 лет никто не жил, надо обои новые под себя поклеить, плитку в сан узлах выложить под себя, да и в старом жить как то не хотят=)

продолжу: а кто мешает стены выложить из кирпича и мягкой черепицей кровлю застелить...дело не в том что мешает а что рациональней! в плане цена качество!

на все 100 согласен!

 

Если речь идет только о рациональности, то наверное да - деревянный дом не рационален. Бетон, стекло, металл - вот это рационально. Но человек, выбирающий дом, не всегда стремится только к рациональности. Хочется и для души чего-нибудь.