30-40 лет и капиталка дома. Так ли это?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тему эту понять может только тот, кто выпустил "скелета" из своего шкафа. 1.5 года на форуме с
7 сообщениями и все в этой теме. Может сезон заканчивается

 

Есть маленький сарай из горбыля на каркасе 1957 г. постройки. По сути - два ремонта (ну, не считая, кажется, еще 2х замен рубероида на кровле - последний раз на ондулин). Первые 30 лет простоял в родном дизайне некрашеным, пол деревянный по грунту - в качестве ремонта обшили сарай вагонкой (часть из нее - на дополнительный тамбур), заменили лаги под досками пола, поклеили обои на мебельный картон (до того10 лет он использовался как склад материалов), положили линолеум. Еще через 20 лет - заменили пол на бетонный по грунту (лишний раз убедились, что под линолеумом быстрее гниет - теперь и доски тоже испортились, пошли на межгрядочные проходы), заляпанную часть обоев заклеили. Особенность: каркас не из бруса, а из тонкого кругляка (тоньше 15-го бруса), кроме крыши - там доска на ребро. Но думаю, может еще столько же простоять (а "полстолька" - практически наверняка), а если бы изначально более технологичным был бы он сделан, то наверняка не требовал бы ремонта.

Да, думаю, дома из кругляка, лафета и т. д. могут вообще брошенными стоять до 20-30 лет без особых потерь - может, рамы заменить надо бывает, и двери наружние. Имеем долю в даче 1920-х г. г. постройки - 2 ремонта с тех пор, сочетаемые с реконструкцией, т. е. достройкой; и всегда у нее есть какие-то части, которыми никто не пользуется по 10-20 лет, из-за большого числа совладельцев. Пол меняли за все время, кажется, один раз, да и то частично, потолок - с войны ни разу точно не ремонтировали (в "родном керамзите", так и оставили при последней реконструкции). Но это еще коммерческой постройки дачный дом - у родственников есть дом конца XIX в., там АФАИК один раз меняли кровлю - и все (вот что с рамами, не знаю). Еще у одних - и пол тоже, два раза (оба раза по частям, не весь), в доме того же возраста, но там деревенский дом с частично эксплуатируемым подполом был, сильно разноуровневый - в последний раз поэтому выравнивали, а что с точки зрения сохранности, не знаю (конечно, помещение под горницей не выглядело свежим, наверно вентиляции все-таки не хватало). Но не брус, а полулафет и бревно во всех случаях, это да... Да, еще в этом деревенском доме в крытом дворе пол был - сено по грунту, на сохранность остальных констукций вроде не повлияло (неотапливаемое помещение).

 

Чаша не канадка... обычный переруб идет, как в брусовом доме. У нас сейчас иногда предлагают такие варианты по более дешевой цене для домов из лафета. Дома конопатили эти 100%, щели были, оно и понятно. Строили не немцы или чехи, точно Вам говорю, наши делали. У деда моего деревня была в 20 гг образована с нуля, там такие дома сами они строили. Зимой лес готовили - сосна, летом строили. Пятистенки. Потом немцы сильно все порушили, три раза туда сюда деревня ходила (то красные, то фашисты), линия фронта была прямо посередине. И он перестроил дом после войны, в 45-50 гг. Опять же такая технология. Сам с родственниками строил пятистенок. Дом стоит до сих пор. Капиталки не было, хотя за ним следят 1/2 года, увы неблизко расположен, дальняя дача.

 

Вот так было построено?

 

Да! Баня 1 в 1 стоит в таком виде, без обшивки. Дома обшивали.

 

Нет. не так 100 лет простоять нормальный дом должен как минимум.
Деревянный дом нужно утеплять только пол и потолок. Стены в срубах утепляют только иди... в общем странные люди. Но у нас как правило сруб пожив в нем пару лет, потом утепляют. Ватой, пенопластом. не суть важно.

 

да не знаю через 40 лет мне будет 64 а под сраку лет...

Всем спасибо за советы!
С выбором определился!
P. S.: еще раз огромная благодарность всем Форумчанам за советы, ответы, ВЫ все очень хорошие люди ! Желаю Вам всем! добра, здоровья и счастья и не знать горя и бед со своими домами!

 

Это я у Финов слямзил для примера.

 

У нас дача на Карельском перешейке, бывшая Финляндия, дом финский, из лафета, обшит снаружи "по-фински". Все старые финские дома, что остались, а их не мало,(в смысле их не сожгли после войны), они из лафета.

 

Ну вот. Оказывается и у финнов лафет нашелся. Лишний раз убеждаюсь, что наше представление о древнем зодчестве весьма и весьма ограничено.

 

Вы мои посты почитайте внимательно, а не вырывайте слова из контекста.

 

Конкретно для Вас. пост №67.

 

А из лафета получается у норгов и финов долго.

Так у лафета есть открытые годовые кольца или нет?

Не покажу .

Традиции как-то влияют на срок службы домов. Или "что русскому хорошо, то немцу смерть".

Не знаю.

 

Строительные компании считают коробку по квадратам. Коробка у меня тоже не дорого вышла, а потом еще 3 года стройки и затрат. Далее после коробки пожелания у всех разные и нужно составлять смету. Никто вам под ключ цену не выдаст по квадратным метрам. Я по опыту своему и разных друзей смотрю стоимость на момент переезда. А она сильно отличается от стоимости коробки. Я знаю какие услуги считают компании по деревянным домам. Стеновой комплект + крыша, двери, окна, фундамент мелкозаглубленный. Никто не считает в эту цену даже шлифовку и покраску внутри и снаружи и конопатку.