Нет ничего более постоянного, чем временное. Или из города за город за 45 дней

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лучше деньги в строительство вкладывать, а не в карман арендодателя.

 

По поводу съемной квартиры этот вариант рассматривался, но был отодвинут по следующим причинам

1. Стоимость аренды квартиры за 1 год примерно равна расходам на домик. Это даже с учетом рассматриваемой квартиры в Звенигороде (это рядом с участком, но дорого как и в Москве). А мы проживем в этом домике, думаю, дольше.

2. Домик сделан таким образом, что после использования будет продан. Думаю демонтаж - монтаж реально осуществить за 5-7 дней вместе с перевозкой. Немного домов с чистовой отделкой, электрикой, водопроводом, сантехникой, кухней можно получить за такой короткий срок. Думаю, вообще, ни одного.
Это полагаю сделает продажу реально осуществимой. К тому же покупатель будет реально видеть, что он получает еще до покупки.
Это возврат части истраченных денег. А аренда квартиры это потерянные навсегда средства.

3. Мы живем в своем домике и на своей земле, на природе, а не в чужой квартире. Мы здесь хозяева. Это дорогого стоит. Затраченных усилий не жалко. Кроме того никто не умер, не замерз, есть где помыться, помыть посуду. И всегда есть возможность переночевать у родственников. Когда они начинают кудахтать мы им сразу напоминаем, что мы можем приехать пожить. Обычно кудахтанье сразу стихает.

4. У нас много бытовой техники, есть мебель. В съемную квартиру это никак не влезает. Там обычно убитые стиралка, мебель, ванна, кухня и все остальное тоже с помойки или плачет по помойке.
Очень уж мы привередливые.

5. Контроль строительства. Нужно видеть, что происходит на стройке основного дома. Строители уедут, а нам жить. Дело тут не только в качестве, а еще и в разном понимании, что подходит для жизни, а что нет. То что происходит на стройке у соседа мне не нравится.

Есть и другие причины.

 

@Torneb, Очень правильные вопросы вы задаете.

Вы совершенно правы сантехника не хочет холода. Зимой может замерзнуть водопровод, и бегать на колодец не хочется, тем более, что колодца по близости нет.

Выход канализации и подводку воды я сделал в стене, а не в полу, так утеплять ввод этих коммуникаций удобнее. Дырочка эта до начала октября была заклеена сначала полиэтиленом, котом вспененным полиэтиленом, а когда начался минус в октябре, в ванной настал такой дубак, что стало понятно, что нужно что-то делать. Пришлось "все бросить", а бросать было что незавершенная электрика и внутренняя отделка.

Углубление от канавы с коммуникациями было расширено немного
сделан каркас из бруска 50мм. Каркас прикреклен только к дому и на землю не опирается, чтобы не перекосило от морозного пучения грунта и щели не появились. Далее каркас обклеен пеноплексом 50мм.
Вниз засыпано немного песка, а потом выше уровня земли засыпан керамзит.



Пеноплекс был приклеен на пену. Жесткость получилась нереальная. Натянут как барабан.

 

Так это выглядит снаружи.



Из короба выведена вентиляция канализационного стояка. Серенькая труба за оранжевым коробом. Она сделана для того, чтобы не булькало в раковине, и не срывало гидрозатворы в сифонах раковины и душевой кабины, когда спускаешь воду в унитазе. А гидрозатвор не пускает запахи канализации в помещение ванной.
Кроме того трубы, выходящие их земли, обмотаны теплоизоляцией.
Ну и на конец, водопроводная труба была вытянута из гильзы обмотана 4-х метровым саморегулирующимся кабелем и установлена обратно. Датчиков и регуляторов этот кабель не требует, когда нагревается потребляет меньше мощности и поэтому не сгорит. Управление простое - воткнул в розетку.
Зима покажет насколько эти решения достаточны.

Может ради такого вида из окна люди переезжают за город.


И еще немного общих видов снятых со 2-го этажа строящегося соседского дома.

 

А отапливаетесь чем? имхо лектричеством дороговато наверное..я бы буржуйку етул поставил - там есть режим медленного горения..И дров немного жрет.

 

Времянку отапливаем электричеством. Для печки увы просто нет места. Попозже выложу фотки. Есть что показать

 

Если не секрет-сколько км от вашего участка до Москвы?

 

@Zorus, и бюджет озвучте плиз, оч. интересно

 

А если свет отключат, обрыв, или еще что... Что тогда будете делать? Есть бензогенератор?

 

Вид из окна конечно хороший, сам когда приезжаю к себе не могу наглядеться, там так тихо, спокойно, свежий воздух, вообщем только позитив! Желаю вам спокойно, без особых хлопот пережить зиму.

 

@Zorus, у вас в домике окна не "плачут"?

 

Спасибо за добрые пожелания! Действительно в случае аварии будет настоящий ДЕД МОРОЗНЫЙ экстрим, не игрушечный. Генератора пока нет, но присматриваюсь к ним. Запоминаю где круглосуточные магазины с генераторами.

От МКАД до дома 35 км. По московским меркам это не далеко. Трасса хорошая хотя и ремонтируется.
До центра города доезжаем иногда даже быстрее чем из того района где жили раньше (Тушино).

Окна запотевают немного В нижней части. Особенно когда кипятишь часто чайник, готовишь на плите. Хотели поставить двух камерные стеклопакеты, но их не было и нам поставили одинарный (всего 2 стекла), и вернули смешную компенсацию.

 

Вопрос непростой, поскольку в суете подробную смету не вели.
Грубо 600т.р.
- Доставка, сборка домика
- Душевая кабина, унитаз, раковина, сам собирал и установил
- Водопровод и канализация внутри домика комплектующие, монтаж мой
- Подводка коммуникаций вода, канализация, счетчик электро
- Дверь новая железная с монтажом
- Электричество, готовый щиток, провода розетки, сам подключал и прокладываю до сих пор
- Бойлер 100л
- Чистовая отделка стен, пола. Стены сами делали, а пол нанятые люди.
- Две межкомнатные двери. Одну уже установил в ванную.

Кухня из икеи в смету не вошла. Купим частями, соберу сам.

На сегодня немного описан пункт 1. Так что повествование мое еще не окончено о достопочтимые читатели моей темы.

Почитал. Сам себе удивляюсь. Прям мастер на все руки хе-хе.

Вообще последнее время получаю удовольствие от простой несложной работы.
- Почистить снег перед домом на свежем воздухе.
- Подключить обогреватель инфракрасный.
- Пожарить рыбки на гриле просто на ужин без компании и шашлыкинга.
- Разобрать отделку и запенить уголок в домике чтобы не промерзал.

А вот с электрикой пока эстетично не получается. Попозже сделаю и выложу фотки.

 

У меня знакомые уже полтора года, так как и вы перебрались за город, расстояние до МКАД примерно такое же, только от электрички пять минут пешком, залили фундамент, сами живут пока в небольшом домике. Свет зимой отключали несколько раз, самое большее на сутки, отношение к «гене» было такое как у вас, по осени, нужен будет, купим, но сложилось так, что пришлось старенький везти к ним (температура подкосила обоих супругов).

 

@pthrfkj, Пожалуй вы правы, надо решать быстрее чудовищную проблему современного общества - проблему выбора.