Главное - чтобы костюмчик сидел

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что значит беззубая планировка? Даже плюнуть не во что.
Ладно сейчас вроде будет чуток интересно - угловой. Давно не делал.
Одноэтажный - с фасадом подарков не жди.
Но в пятнашки поиграть с внутрянкой будет интересно.

 

Дом углом как-то особенно от обычного, прямоугольноквадратного, не отличается.
Особенно если одноэтажный.
Но все же.
Угол формирует уютный закуток, куда не терпится воткнуть террасу/веранду и т. п.
Больше никаких глобальных отличий в подходе к проектированию я не вижу.

Что надобно? /Начальное ТЗ/.
Три спальни (каждая со своим санузлом и гардеробкой; суммарно каждый блок квадратов на 30).
Постоянно будет жить один человек.
Гостевой сан/уз.
Топочная 12-14 (запихнуть как можно дальше, чтоб не шумело). Постирочная 12. Кухня/столовая 30. Кладовка при ней 10-12.
Гостиная 35-40. Кабинет 25.
Помещение для собак (где-то у входа). Темной комнаты/кладовки не надо.

Вроде все...
Участок подразумевает такое расположение нашего угла по север/юг.

Из хорошего.
Парковка и вход в дом - внутренний угол (запад). Т. е. террасу и крыльцо можно совместить.
(Как потом выяснил - львиная доля угловых проектов с крыльцом на обратную от террасы сторону (внешний угол). (Вот тебе и хорошо - подсмотреть готовые решения не получится.)

Разметил игровую площадку.

 

Северный угол - понятно - "технический" - сюда топочную/постирочную... Собак. Входной блок.

Подсмотрел было одно решение. Понравилось. Кухня/гостиная/столовая по биссектрисе, от внутреннего до внешнего угла. Одним объемом. Но прикинул - места для спален почти не остается.
И внутри, по перегородкам, муть с большим количеством острых углов.
По гостиной было еще высказано пожелание - сместить в какое-то крыло.
Отказался от "биссектрисы". И от прочих доноров.

На сегодня добрел до этого рубежа.
Окон особо не ставил пока - просто наметил.
Так-то все вроде получилось (в перспективе). За исключением одного - кабинет - не понятно куда его воткнуть.

 

@Monterey, И сколько квадратов получается?

 

Сюда куда-нить может? Стенки там подвинуть немного, спальни большие не нужны, как правило.

 

Посчитал - пока 225.

@Wall-e, + !
Спальни нужны именно такими в 30 квадратов. Так в ТЗ.
Но само место выбрано идеально.
(Я пытался в верхнюю часть рогов воткнуть. Но зачем там кабинет?)
Вот. Сразу сметал. Решил - отделять кабинет перегородкой не имеет смысла. Тогда исчезает коридор, прибавляется площадь самого кабинета до нужного параметра. Решается освещенность.
Из гостиной теперь один лаз на две комнаты и кабинет - то же хорошо.

 

Видимо в силу того что дом всяко в стройке состоится только в следующем году ручеек ЦУ по планировке от заказчика сошел на нет.
Не понятна даже общая оценка нарисованного в планы.

Сложно сидеть в пустом ожидании.
Угнетает и то, что пока рисуешь в голову приходят всякие технические соображения. Потом ведь половину удачного и не вспомнить.
Недоделки раздражают.

Сел утром, дорисовал фасад белыми нитками. (А то тоже идейки растают.)

 

Давненько не брал я в руки шашек!

Времени сейчас много. Можно на какую-нибудь ерунду заморочиться.
Замки и прочие тюдоры по нынешним временам только раздражение в народе вызывают.

Займемся "народным" - что-то эконом-эконом. Но при этом и не полный отстой. С фишками.

 

ТЗ.
Две комнаты. И на если очень надо гостей - антресоль.
Один санузел. Никаких больших чуланов.

Из технологических фишек - решил делать "как бы землянку".
Во-первых сразу на глубину промерзания.
При этом экономия на стенах. Отоплении.
Экономия тут вообще - главный запевала.

 

Общий габарит 7,35х9,95 м
Поставил в спальни полуторки 1,6. Но в одной лучше односпальную. Слишком уж спаленки. Но тут показать - лезет. В антресоли то же полуторка.
В санузел встала стиралка. Думал было велюкс поставить - но для экономии отказался.

По отоплению.
Вот эта дверь с крыльца (рядом с входной - ящик для котла. Можно и изнутри доступ сделать. Но подумал - так проще и удобнее. Остальная требуха под полом тамбура.
Шкаф под верхнюю - 1,6. (Эконом).

Зато из фишек - камин. Подумалось - нужен - даже просто как резервник.
Кладовка при кухне!

 

Фасад.

 

Как то все просто)
А если односкатку и в высокой стороне мансарду?)

 

Поскольку упоминается глубина промерзания, то речь явно не об Иберийском и т. п. знойном полуострове. В наших условиях в классическом надземном доме более-менее комфортно без отопления можно жить месяцев 5 в году: снаружи +15..+30°С и все счастливы без дополнительных источников тепла. В заглублённом здании без отопления комфортно, в лучшем случае, в июле и августе, поскольку только в эти месяцы грунт, наконец прогревается выше +15°С. Да, зимой стены такого дома будут контактировать со средой с температурой -5..+5°С, а не -30°С, и будет экономия именно зимой, но если поддерживать комфортную температуру круглый год, то, при одинаковом тепловом сопротивлении стен надземного и подземного вариантов, затраты на отопление то на то и выйдут, экономии при эксплуатации не предвидится.

Гидроизоляция, обязательный дренаж, большой объём земляных работ. Повышенные риски нехороших последствий при паводках, ливнях, верховодках, изменениях гидрологических условий (кто-то неподалёку что-то построил и УГВ поднялся). Радон, наконец. Экономией при строительстве тоже не пахнет, ИМХО.

PS. Доводилось работать в полуподвальных лабораториях. Как вспомню, так вздрогну.

 

@Aleksandr567, исходил из "эконом-эконом". Описать контуром только необходимый объем. Односктник - всегда перерасход на стены. Высота потолка, прогреваемый объем... Даже конструктивка по кровле (как бы ее должно вроде бы получится по площади меньше) но придется сращивать стропила или ставить клеенные - выйдет дороже.

@SteveR,
Надо было написать - проект для УГВ по участку не выше 1,2- 1,5 м. Но даже для более высокого - есть куча способов решить вопрос за разумные деньги. "Эконом-эконом" не нарушится. А гидроизоляцию и ливневку с дренажами все равно надо строить, для почти любого типа фундамента.
Про отопление.
Летом треть стен не нагревается. (Даже теоретически охлаждается! Но для утепленной стены это можно в расчет не брать.) А вот то что не наргевается - хорошо. .Для +30. То же соображение для зимы - треть стен контактирует не с -20, а с +4. КМК это экономия.
PS Это не подвал, не полуподвал. Если присмотрется - подоконник окна над землей. Внутри до подоконника 85см.

Завтра если будет время и настроение грубо смету сделаю.

 

Решил что оптимальным тут будет фундамент типа УШП. Плита в 80 кв. м.
Судя по сметам из сети на такой дом коммерческая цена фундамента "под ключ" ~ 700т.р.
С земляными работами, дренажем, монтажом теплого пола и даже вагончиком для строителей.

Как? Это правильная цифра?