Главное - чтобы костюмчик сидел

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот эта же мысль первой зашла.
Тем более несколько раз довольно успешно ее реализовывал. (конечно без вариантов беззащитных лестниц). Но тут в самой первой беседе (на предложение решить тауном) потенциальный заказчик четко взял направление на "братья-близнецы" пристегнутые друг к другу. Этажное деление на квартиры не рассматривалось в принципе.

А когда нарисовал в сектора на 120 так даже самому понравилось. Какой-то символизм проступил. Типа инь/янь и ... что там еще?

И зацепило.

 

Белыми нитками сегодня сшил фасад с перспективной кровлей.

Вот сижу, созерцаю.

Современный вышел. Не соображу как обвеску под рядом стоящие сделать - вогнать в стадо.

 

Это уже какие-то американские развлечения получаются. У них довольно развиты жилищные комплексы, в которых все квартиры таунхаусов сдаются.

У меня, кстати, есть сомнения, что такое можно законно построить не на землях для МКД. Вроде в разрешении на строительство в явном виде надо поставить галочку, что ты строишь не блокированный дом и не МКД.

По мне - шибко перемудрённая крыша.

Под рядом стоящие - красный кирпич или жёлтый сайдинг?

А почему окно на лестнице только на первом этаже? Или это не оно?

 

Тауны в части квартир под съем - очень перспективная и полезная штука. Готовая достойная пенсия какой-нибудь бабушке. Не понимаю почему тут шлагбаумы чиновники городят. Ну не конкуренции же опасаются.

@uncle-asa, тут в попытке уйти в простоту можно легко уродца унылого получить. А нужен то как раз обратный эффект. Шпили там... Башенки...
Да она просто красива в линиях.

 

Желтенькое - это временно. Проще глазом уловить игру стен. Будет коричневый кирпич. В реальности на домиках он и стоит.

Окошко непонятное - это таки освещение коробки под котел. Решение кривинькое, да и места там только на настенку. Потом если жестко в бумажку упереться - так даже с нарушеицем (и даже двумя). Но если уж совсем на горло - повесим в кухне. А туда техническую требуху и может кладовочку.

Жаль Лунные ворота не прицепить. А на тех двух были - по своему репер. Хотя может и исхитрюсь.

 

Мне кажется уровень ответственности выше и вопрос уже в канализации острее стоит. Т. е. надо по-хорошему и госприёмку, и аккредитацию (наверное), и согласование подключения к коммуникациям (а на ИЖС центральная канализация мало где есть). Поэтому, наверное, и шлагбаумы.

С другой стороны - а есть ли экономическая эффективность в строительстве доходных домов в наше время? Это на уровне крупного застройщика оптом материалов накупил и фигачишь посёлок в потоке. Но у нас нет особо культуры съёма домов, а потому закончится это распродажей построенного скорее всего.

Меня как-то больше вот этот вид смущает:

А там котельная под соседской лестицей получается?

На мой вкус, под лунные ворота нужны соответствующие окошки (левое на первом этаже прикольное):

Без них, мне кажется, они чуждо смотрятся.

PS: Про жёлтенький сайдинг и кирпич - это моё отношение к традиционной безвкусной отделке домов (это про мимикрию под традиционный пейзаж, а не про цвет дома в проекте). Кирпичом надо уметь пользоваться, чтобы отделка была красивая, а не построить очередную трансформаторную будку с возможностью круглогодичного проживания. Это не в Ваш адрес, а именно про окружающие постройки.

Вот видно, что дорого-богато, но мне кажется, что чего-то не хватает и выглядит это не как ИЖС:


Или вот, вроде ничего особо не поменялось, но выглядит совсем иначе (кстати, обратил недавно внимание, что у нас крыш с таким скатом не видел):


Ну и пояса из классических отделок кирпичом уже никто не строит.

 

Это кажется.
Это же не многоэтажка. А было бы три домика?

Это временное состояние. Стадия - "белые нитки".

Вы торопитесь делать заключения по фасаду на этом уровне работ.
Тюдоровские кровли у меня еще ни разу не сыграли. Напротив - народ в ужасе убегает.

Про топочную уже написал. Решаемо, причем на "правильном" уровне.

 

Прицепил лунные ворота...ну...
И раскрасил в кирпич - погасить недоумение.

Но все равно смотрится башней. Две другие постройки вытянуты в горизонт. Не ставится в ряд...
Может один блок с одной спальней сделать - уронить слегка этажность?

 

А должен?

 

Если площадь позволяет, то может первый этаж по площади увеличить, второй оставить как есть (эдакую пирамидку)? Хотя не уверен, что планировка позволит что-то полезное сделать за счёт этого.

А мансарда - не ещё одна спальня?

 

@Monterey, и Вы просто заради интереса проект делаете?)

 

А что - нет? По-хорошему должен.

Площадь первого увеличивать особо не куда. Потому с самого начала план участка на стол выложил и объяснил идею поиска решения.
Мансарды там нет. Чердак. Довольно низки если на комнату. Хотя для Гарри пПоттера можно бы и выкроить (наверное).

Этот да. Иногда случается. Хотя хотелось бы иначе.
Потом это же не полный проект - картинки. На "построть чтоб" там еще неделю надо корпеть.

 

С лунными воротами по-моему перебор. Наверное уберу.
И надо еще что-то лохматое снизу придумать - может первый этаж в камень - вертикальность приглушить.

 

Вся полнота информации (что там уже понастроено вокруг и как оно сочетается с Вашим детищем) - у Вас, а мы можем только полагаться на Ваше мнение. Но, так-то, миллионы архитектурных ансамблей включали или включают в себя здания разной высоты (и даже части одного здания делали/ют/ разновысокими) и довольно часто эта разновысокость только на пользу. На мой вкус, standalone, как на рендере, выглядит очень пропорционально и круто, и "приземлять" - только портить.

 

Может тогда попробовать третий этаж с чердаком в полумансарду (у ската не ниже 1.6-1.8м оставить) объединить? В результате дом пониже будет без сильной потери функционала.